کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.
همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است.
حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود.
طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق کمیسیون اجاره محاسبه و اخذ شود.
حق الزحمه قراردادهای مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد مجموعاً ۴ دهم درصد محاسبه و اخذ خواهد شد.
خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان خواهد بود.
در این ابلاغیه آمده است بازگشت به نامه شماره ۱۱۴۸۶۶ مورخ ۹۸/۱۱/۰۱ به آگاهی می رساند پیشنهاد نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران به همراه صورتجلسه کمیته نرخ گذاری کالا و خدمات در جلسه مورخ ۹۹/۰۶/۲۳ کمیسیون نظارت تهران مطرح که پس از بحث و تبادل نظر به موجب بند ۶ مصوبات ضمن اصلاح پیشنهاد کمیته با تعرفه خدمات مشاوران املاک موافقت گردید.
ذیل این نامه که از سوی یدالله صادقی رئیس سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران به فراهانی رئیس اتاق اصناف تهران نوشته شده آمده است مراتب وفق مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی جهت اقدام قانونی لازم اعلام میگردد.
پیش از این مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به ایسنا خبر داده بود که جلساتی برای تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک ۴ دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده ۳ دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت ۲۵ صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ ۲۵ درصد از متعاملین تعیین شده است.
بنگاه های املاک پول باد آورده بدست می اورند ،۴ تا صندلی و مشتی دروغ و دوند سر هم کردن و مردم را سرکیسه کردن نیاز به این همه هزینه ندارد ،همین پول های باد اورده قیمت مسکن را بعرش رسانده و بنگاه ها هم در افزایش آن بی تقصیر نیستند چون هر چه بالاتر رود حق کمیسیون زباد تری می گیرند ،یک پزشک متخصص ۳۰ سال درس خوانده یک ویزیت ۵۰ هزار تومانی مردم زورشان می آید پرداخت کنند ،آنوقت این بنگاه ها روزانه چند میلیون در آمد دارند کی به اینها اجازه داده که از موجر مستاجر ،خر یدار و فروشنده .چه کسی به این ها اجازه داده اینگونه از مردم پول بگیرند و با کلاه گذاری سر یک طرف معامله خودشان را ببندند
به نظر بنده مشکل افزایش قیمت خرید و فروش مسکن و اجاره ها رییس اتحادیه مقصر است الان در شهر کرج نزدیک به ۱۶۰۰۰ تا جواز املاک صادر شده بارها مشاهده شده املاک هایی که جدید شروع به فعالیت نمودند کارشناسی فروش ملک را بعلت خود شیرینی و تخریب املاکیهای قدیم
قیمت را بالا پیشنهاد میدهند
۶۰ درصد گرانی ملک و اجاره ، تقصیر بنگاهی هاست .
اینو من از منبع معتبر میگم از خودم نمیگم .
بنگاهی ها بخاطر طمع زیاد در حق الزحمه ، سر مشتریانشون رو شیره میمالند .
با تععین نرخ درصدی مشاورین املاک از گرانی ملک و رهن و اجاره سود میبرند و از متساجر حمایتنمیکنن. همین باعث گرانی میشه
به چشم خودم دیدم داخل بنگاه خانومی ملکشو سپرد برای رهن و اجاره ...املاکی بهش گفت این قیمت کسی نمیگیره خیلی زیاده برای ملک شما خانومه گفت من این پولو لازم دارم اگر نمیتونید میسپارم به املاکیای دیگه