کد خبر: ۳۱۱۷۰۵
تعداد نظرات: ۱۰ نظر
تاریخ انتشار : ۱۳ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۰۱

بوی رونق بازار مسکن به مشام می‌رسد

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: با ورود متقاضیان به بازار مسکن، بوی حرکت در این بازار به مشام می‌رسد.
آفتاب‌‌نیوز : محمود نوروزی در گفت‌و‌گو با ایسنا، ضمن اشاره به جنب و جوشی که این روزها در بازار مسکن به وجود آمده است، افزود: البته سرعت حرکت در این بخش آن چنان نیست که بگوییم رونق گرفته، اما ورود متقاضیان نشان از حرکت رو به جلو در این بازار دارد.

وی با بیان اینکه رکود به این معنی است که تقاضا برای خرید وجود ندارد و ما با چنین بازاری دست‌وپنجه نرم می‌کنیم، افزود: سال‌های گذشته تا پایان سال 91، بازار مسکن مشابه سایر بازارهای دیگر مثل بورس، طلا، آهن‌آلات، فلزات و غیره به دلیل وجود سرمایه‌های سرگردان در جامعه دستخوش تحولات شد.

نوروزی ادامه داد: به دلیل ورود سوداگری به این بازار و تاثیرگذاری عواملی مثل واسطه‌ها بر آن، ملک با قیمت کاذب به مردم عرضه می‌شد و در نهایت در این بخش حباب ایجاد شد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: این حباب آنقدر متورم شد که حتی زمانی که تقاضا در این بخش وجود نداشت و واسطه‌ها هم از این بخش خارج شدند، باز هم قیمت‌ها به سختی شکسته شد و به قیمت واقعی برگشت.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به تحولات اخیر در کشور که بواسطه نتایج مذاکرات هسته‌ای رخ داد، بازار مسکن هم مثل سایر بازارها روال متعادلی در افت قیمت داشت و این بازار در حال حاضر به قیمت تعادل رسیده است.

نوروزی کمبود تقاضا در این بخش را همچنان عامل رکود دانست و گفت: بیم آن می‌رود چنانچه مسئولان، سازندگان و انبوه‌سازان به این بازار ورود پیدا نکرده و در این بخش هزینه نکنند، جوانانی که در آستانه تشکیل زندگی و متقاضی مسکن هستند با مشکلات جدی در این بخش مواجه شوند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک توضیح داد: اگر مسئولان و انبوه سازان، مسکن مورد نیاز سالانه را تامین نکنند باید انتظار جهش قیمت را در سال‌های آینده داشته باشیم.

وی افزود: چنانچه تعداد واحد مسکونی موجود با به جنب و جوش افتادن بازار مسکن، مصرف شود، با کمبود مسکن مواجه می‌شویم.

نوروزی ادامه داد: بنابراین دولت می‌بایست مثل سال‌های گذشته در حوزه واگذاری مسکن به شکل "اجاره به شرط تملیک" ورود پیدا کند تا از دغدغه جوانان در شرف ازدواج نیز کاسته شود.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک بیان کرد: همانند کشورهای پیشرفته دنیا در روش "اجاره به شرط تملیک" متقاضی مسکن، به جای پرداخت کرایه به صاحبان املاک، همان مبلغ را به صورت اقساط بلندمدت پرداخت می‌کند تا صاحب مسکن شود.

وی خاطرنشان کرد: اگر این بخش فعال شود، دیگر دچار مشکل در بخش مسکن و تورم در این بخش نخواهیم بود.
بازدید از صفحه اول
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره
عضویت در خبرنامه
انتشار یافته: ۱۰
ملت
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۰:۲۶ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
17
برادرمحترم
نمی دانم نیت شما از گفتن این حرفها چیست ؟ اما زمانی می توان به این کار رونق گفت که مردم مسکن را باشرایط مناسب و قیمتهای منطقی و درجهت رفع نیازخانواده خودخریداری کنند . خرید مسکن با هر نیتی غیراز آنچه که بعرض جنابعالی رسانیدم دلیلی بررونق نیست .
اميد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۱:۱۹ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
10
متاسفانه عليرغم سه تا چهار برابر شدن قيمت مسكن از 89-91، حال تنها راه كاهش قيمت واقعي شدن آن است. يكي از دلايل اصلي خريد آن توسط سرمايه داران است. حال يا به نيت سود" همه سرمايه داران" و يا به نيت فرار از برخي وجوهات شرعي" خمس". متاسفانه اكثر جامعه نيز براي به سال نرسيدن سرمايه، و به نوعي فرار شرعي آنرا تبديل به ملك و آپلرتمان مي كنند . نتيجه مي شود اين.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۱:۴۱ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
12
اگر نيت شما از اعلام اين خبرها شارژ رونق است بايد به عرض برسانم كه با اين قيمت هاي نجومي واقعا غالب جامعه توان خريد ندارند بنابر اين رونقي هم در كار نيست مگر اينكه ارزانش كنيد و صاحبان را متقاعد به ارزاني نماييد
رحیم
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۳:۴۴ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
11
مردم خواهان رونق گرفتن بخش مسکن هستند اماگران شدن به هیج وجه
محسن مشاوراملاک
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۵:۲۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
5
من قول شرف میدم اگه بازارمسکن حداقل تاچهارپنج سال آینده رونق بگیرد.به چنددلیل.1-بخاطرافزایش
غیرمتعارف مسکن در طول چندسال اخیر2-کاهش بیش ازاندازه قدرت خریدمردم(مصرف کننده گان واقعی)
3-عقب نشینی دلالان مسکن ،علی الخصوص سرمایه گذاران ساخت وسازمسکن بدلیل رکودشدیدمسکن
وهمچنین مقرون به صرفه نبودن ساخت مسکن ،ازسوی بالابودن سودبانکی والنهایه سپرده گزاری دربانکهای مربوطه بسیاری ازانبوه سازان رابه ان سمت سوق داده است.4- اشباع شدن مسکن خالی در
شهرهای بزرگ مثل تهران.5-عدم استقبال متقاضیان مسکن به خاطربالابودن قیمت مسکن.6-عدم تمکن
مالی متقاضیان مسکن.
شاهین ازتهران
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۵:۳۶ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
5
برادرمن هرکاری بکنید بازازمسکن بااین روش رونق نخواهدگرفت چون مردم دیگه به.....اعتمادندارنداین
یک واقیت است بایدبپذیریم،واین موضوع نخریدن سزای اعمال گران فروش است خوشبختانه کم کم داره
توجامعه ماجامی افته.همانطورکه مردم باخودروسازان بزرگ کشورمان به نوعی قهراداری کرده اند.و
مطمئن باشیدبااین وضع نه تنهابازارمسکن بارکودشدیدمواجه خواهدبودبلکه خیلی دیگرازتولیدکننده گان نیز
بااین رکودروبروخواهندشد.البته برای مملکت مابسیاربدخواهدبودامیدوارم هم دولت محترم یه فکری به این
وضع بکندوهم دلالان مسکن وخیلی ازتولیدکنندگان عزیزیه مقداراین دندون طمع رابکشندوقیمت راپائین
بیارندتاافرادنیازمندبتوانندمسکن خودراتامین کنند.
عادل
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۵:۴۳ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
0
8
بااین وضع بی پولی وگرانی ،بازارمسکن حالاحالاها ازخواب زمستانی بیدارنخواهدشدورونق نخواهدگرفت
وبازارمسکن کماکان در رکودنسبی بسرخواهدبرد.
جابررشیدی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۵:۵۱ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۳
1
8
دردولت محترم آقای روحانی به هیچ عنوان قیمت مسکن بالا نخواهدرفت.آن دوره اقای احمدی نژادتموم
شد.که شب میخوابیدی صبح بلند می شدی خونه یک میلیون تومان می رفت بالا.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۴
0
6
رونق مسکن مستلزم تخلیه حباب آن می باشد و این مصاحبه ها و انتشار آن در خبرگزاریها تنها سبب خواهد شد برخی سازندگان و یا مالکین با این تصور ناصحیح که امکان افزایش قیمت ملک وجود دارد از عرضه واحدهای خود با قیمت مناسب خودداری نمایند و این تنها موجب هرچه طولانی تر شدن رکود خواهد شد.
لطفا رسالت خود را بعنوان خبرگزاری مدنظر داشته باشید.!!!
مهران
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۱۷ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۴
0
8
نظرات بنده رو که انتشار نمی دید اما بدونید که در بازار مسکن هیچ خبری نیست، اگر تا سال پیش مشاوران املاک می گفتن که به زودی بازار مسکن رونق می گیره اما الان همون مشاورین هم دیگه به یقین رسیدن که رونقی در کار نیست، و علناً می گن که تا چند سال هیچ خبری نخواهد بود. الان مشاورین بیشتر فکوس کردن روی رهن و اجاره چون می دونن از خرید و فروش چیزی براشون در نمیاد پس لطفاً شما هم خبر هاتون رو بر اساس واقعیتی که توی جامعه هست انتشار بدید.
نظر شما
پرطرفدار ترین عناوین