کد خبر: ۶۷۰۰۲۹
تاریخ انتشار : ۱۶ شهريور ۱۳۹۹ - ۱۴:۲۴
تعداد نظرات: ۷ نظر
آنچنان اراضی جنگلی و کشاورزی مازندران در حال تغییر است که به گفته کارشناسان تا چند سال آینده اراضی بکر در این استان، وجود نخواهد داشت، فقط کافی است که سری به ارتفاعات مازندران بزنید، قد کشیدن انواع و اقسام ویلاهای لاکچری و گران‌قیمت را خواهید دید که به گفته منابع محلی تنها برای چند روز در سال، افرادی در آن حضور می‌یابند.
آفتاب‌‌نیوز :

از سویی دیگر، به عنوان مثال اگر از مسیر بهنمیر به بابلسر، بروید خواهید دید که اراضی کشاورزی بسیار بکر و مناسب که تا همین دو سال گذشته برنج در آن کشت می‌شد خشک شده و با دیوارکشی و قطعه‌بندی کردن آن، با قیمت‌های گزاف به فروش می‌رسد.

بنرهای "این زمین با متراژ مختلف به فروش می‌رسد" در حالی در بسیاری از روستاهای این استان دیده می‌شود که بسیاری از کشاورزان معتقد هستند هیچ حمایتی برای ادامه کار کشاورزی از آنها نشده و فروش به مراتب بهتر از درآمد ناچیز فعالیت ۶ ماهه است.

این خرید و فروش اراضی کشاورزی و جنگلی به نوعی بر مهاجرت‌ها نیز تاثیر گذاشته به طوری که حتی ویروس کرونا نیز نتوانسته بر سفر برخی افراد غیربومی به این استان ممانعت ایجاد کند، جالب اینجاست وقتی از این افراد سوال می‌پرسید که آیا سفر در روزهای کرونایی، لازم است می‌گویند که ما سفر نمی‌رویم بلکه به ویلای شخصی خودمان می‌رویم و هرچه هم که فکر می‌کنیم می‌بینیم راهکاری برای جلوگیری از این طرز تفکر وجود ندارد.

به عنوان مثال قدمی رئیس پلیس راه مازندران به ایسنا گفته که مسافران در مازندران به ساکنان بومی تبدیل شده‌اند چرا که در این استان زمین خریده‌اند و ویلاسازی کرده‌اند، این افراد با خرید ملک در مازندران به نوعی هم استانی تلقی می شوند.

این مهاجرت‌ها آنقدر گسترده شده‌اند که چندی پیش مدیرکل هواشناسی مازندران نیز به تاثیر تغییر اقلیم، کم آبی و مهاجرت به مازندران اشاره کرده و گفته بود که، مهاجرت ها به مازندران اتفاق افتاده و همچنان در حال انجام است اما اینکه گروه های مهاجر از چه استان‌ها و شهرهایی وارد مازندران شده‌اند مشخص نیست و کوچک‌ترین آماری از مهاجرت های داخلی وجود ندارد این در حالی است که روستای هفتاد خانواری به ۴۷۰ خانوار رسیده و ۴۰۰ خانوار آن غیر بومی هستند.

امروزه ما در مازندران شاهد ویلاها و خانه‌های چند میلیاردی یا چند صد میلیون تومانی هستیم که شاید سالانه حدود ۱۰ روز هم میزبان صاحبان خود نباشند اما روز به روز در حال افزایش هستند، حتی در برخی شهرهای مازندران به خصوص در بخش‌های ساحلی ساخت و سازها صرفا برای رفع نیاز غیربومیان انجام می شود و نوع ساخت، امکانات و قیمت گذاری نیز برپایه مشتریان غیربومی تنظیم و مهیا می گردد.

سیدعباس حسینی کارشناس املاک به ایسنا گفته که بیشترین مشتری این روزهای ما، شهرستانی‌ها به ویژه از تهران و مشهد هستند و اصفهانی‌ها و تبریزی‌ها نیز در کنار مردمان خوزستان برای خرید و سرمایه‌گذاری در املاک به این استان وارد شده‌اند.

مهاجرت از روستا به شهر با فروش اراضی روستایی اتفاق افتاده است؛ فروش املاکی که پولی را برای خانوار روستایی به همراه داشته و این پول تشویق می کند تا این خانوار به فضای بزرگ تر حرکت کنند و در پی آن سرمایه‌گذاری جدیدتر و الگوی معیشتی آن‌ها تغییر پیدا می کند؛ رشد گردشگری و تقاضای اجتماعی بالای زمین این نوع الگو را شکل داده است.

مهدی رمضان زاده مدیر گروه جهانگردی دانشگاه مازندران نیز به ایسنا گفته بود که وارد شدن به حوزه روستایی مازندران توسط گردشگران یا صاحبان خانه دوم، یک الگوی تفریح را رقم زده‌اند، به عنوان مثال، در سال حدود ۷۰ تا ۸۰ روز را می‌بینیم که جمعیت یک روستا در مازندران و مناطق کوهستانی ۲.۵ برابر می‌شود که مهاجرت‌های مقطعی و سطحی را شامل می شود؛ این آمار حکایت از رشد و توسعه گردشگری نوع سوم مهاجرت به مناطق روستایی و در فصل‌هایی که منطبق بر حضور گردشگران است را دارد.

وی ادامه داد که بحث افزایش جمعیت را می توان در پنج مقوله غذا، مسکن، آموزش، انرژی و حمل و نقل که سازمان ملل بر آن تاکید دارد، بررسی کرد، جا پای اکولوژیکی انسان مدلی است که این ۵ مقوله در آن گنجانده شده است. با این مدل می توان بررسی کرد یک مقصد چقدر گنجایش جمعیت دارد و جمعیت حاضر چقدر بوده و این جمعیت حاضر در آینده یا ۱۰ تا ۳۰ سال آینده چقدر خواهد بود.

البته این مسئله به شهرهای مازندران ختم نمی شود و اکنون بسیاری از روستاهای استان نیز محل سکونت غیربومیانی شده است که روزگاری به عنوان مسافر و گردشگر در آن قدم می زدند. حتی بافت جمعیتی بخشی از روستاهای استان نیز تغییر یافته است و تعدادی از آنها هم با مدیریت غیربومی اداره می شوند. از این دست روستاها در مناطق مرکزی و غربی استان فراوان هستند.

امروز مازندران از لحاظ زیرساختی با مشکلات فراوانی رو به روست به طوری که با حدود جمعیت ۳.۵ میلیون نفری، مردم با سختی‌های فراوانی رو به رو هستند، کارشناسان معتقدند مازندران با این شرایط زیرساختی ظرفیت پذیرش هیچ مهاجری را ندارد، اگر از این زیرساخت بهره‌برداری مضاعفی داشته باشیم با مشکل زیادی رو به رو می شویم، به عنوان مثال جمعیت مازندران در ایام تعطیل سال به ۳ برابر می رسد اما با مشکلات زیادی رو به رو می‌شوند.

به علاوه فروش زمین، خانه، ویلا و آپارتمان به غیربومیان طی یکی دو دهه اخیر بدون توجه به این که خریدار کیست، به چه منظوری می‌خرد، بدون این که محدودیت جغرافیایی خاصی اعمال شود و بدون این که خریدار و فروشنده ظرفیت فرهنگی تحمل یکدیگر را تجربه کرده و آموزش های لازم را فرا گرفته باشند، انجام شده که می تواند خطری بزرگ برای فرهنگ مازندران ایجاد کند.

بازدید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
عضویت در خبرنامه
انتشار یافته: ۷
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
1
9
سقوط آزاد در همه زمینه ها واضح هست. فساد کشور رو غرق کرده
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
1
6
بجز دولت خاتمی که مقداری بدرد کشاورزی خورد بقیه دولتها چنان در مقابل کشاورزی این مملکت ایستادند که در دیگر ملل در مقابل قاچاق می ایستند وقتی گندم بعد از شش ماه زحمت و هزینه زیاد در نهایت انقدر ارزون خرید به اصطلاح تضمینی میشه که زارع از عهده زندگی خانواده اش بر نمیاد و سال به سال بدبختر میشه و تنها دلیلش هم دولته با سیاستهای وارداتی دیگه چ راهی به جز فروش تنها سرمایه زندگی اش میمونه براش. بخدا هیچ پیشرفتی در عمل کشاورزی این مملکت نداشته . دلم میسوزد و کاری زدستم بر نمی اید
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
1
5
سلام و روز به خیر بیایید در گیلان مخصوصا طرف قلعه رودخان و ماسال و...... ببینید چه خبره همه کوه ها و زمین های کشاورزی و مزارع رو دارند خرا و آماده سازی برای ویلا می‌کنند هرچی هم زنگ زدم منابع طبیعی محض رضای خدا هیچ کس پاسخ گو نبود حتی از نصب یک بنر بیست هزار تومانی که هشدار بدن و بگن به مراجع قضایی معرفی می کنیم هم دریغ کردند
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
0
3
بیایید به طرف بستان آباد روستای متنق ببینید چه خبری هیچ کس اعم منابع طبیعی جهاد کشاورزی امور ..
اعراضی
اصلا اهمیت نمی دی معاون جهاد کشاورزی میگی ملک خودشی به ما ربطی ندارد
مهتا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
1
0
مردم مازندران با همين پولها زندگي خوبي دارند وگرنه به طور كلي كم درامد و اكثرا بي بضاعة هستند و علت ان را نميدانم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
0
2
این همه ویلا سازی در مازندران نشان دهنده عدم اجرای عدالت است . اگر عدالت بود این همه ویلای لاکچری با چه پولی به دست امده . دوم چطور در منابع طبیعی و اراضی کشاورزی ساخته شده .سوم جای اصفهانی و تهرانی و ..در شهر خودشان با فرهنگ خودشان است نه در شمال با فرهنگی متفاوت .استانه تحمل شمالی ها به خصوص با مسافرت های کرونایی بدون توجه به سلامتی میزبان گرانی بیشتر کالا و زمین و...با حضور اینها و رواج ارتشا در ادارات (بواسطه کار راه اندازی برای خوش نشین و راضی بودن طرفین رشا ء و ارتشاء ودر مقابل ندادن همان خدمت به بومی بواسطه ترس از افشا )بسیار پایین امده است عدم احترام به فرهنگ میزبان هم که جای خود دارد .عدالت به گفته امیر المومنین قرار گرفتن هرچیزی در جای خود است که نه ویلا در جای خودش است نه صاحب ویلا .
خ
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۸
0
0
قیمت محصولات کشاورزی بسیار پایین است دولت هیچ گونه حمایتی ازکشاورز نمیکنندمحصولات کشاورزی بادلارارزان وارد شده و کشاورز بایدبامحصولی که بادلارارزان وارد شده و هزینه هایش بادلارگران میباشد رقابت کند این میشود که کشاورزهرسال ضعیفترمیشود و باید زمینش راکه سرمایه زندگیش است شغل برایش ایجادکرده بفروشدوچندصباحی بهتر زندگی کندچرابایدزمینی که ایجادشده واز اراضی مرغوب کشاورزی است تبدیل به ویلاهای چندصدمیلیاردی شده که صاحبانش برا یه چندروز از سال میخواهندازان استفاده کنند چه کسی بایدپاسخگوباشددولت کشاورز یا کسی که ملک رامیخردازالان هم دیر نیست دیگرنگذاریم اراضی مرغوب کشاورزی تغییرکاربری پیداکنند البته نه بازوربلکه با حمایت از کشاورز
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین