اطهاری:
افزایش نرخ ارز رکود در بازار مسکن را تشدید میکند
آفتابنیوز : 
آفتاب: در شرایط فعلی و با تشدید تحریمها تمایل به سرمایه گذاری در طلا و ارز افزایش مییابد واستقبال از بخش مسکن که به عنوان یک کالای سرمایهای به آن نگاه میشودقطعا کاهش خواهد یافت.
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در تهران ۵۰ تا ۶۰ درصد افراد نگاهی سرمایهای به بازار مسکن دارند نه مصرفی، گفت: با توجه به اینکه نگاه به بازار مسکن سرمایهای است و طی چند روز گذشته نیزشاهد روند صعودی نرخ ارز هستیم، قطعا این امرتاثیر بسزایی در خرید و فروش مسکن دارد.
کمال اطهاری افزود: مسکن در تهران بیشتر ارزش دارایی و سرمایهای دارد نه ارزش مصرفی و افزایش نرخ ارز باعث رکود در خریدو فروش مسکن میشود وعلاوه بر افزایش نرخ ارز تورم عمومی نیز در رکود این بازار بیتاثیر نیست.
اطهاری در باره آینده بازار مسکن تصریح کرد: امیدی برای بهبودبازار مسکن با شرایط فعلی برای یکسال آینده نیست.
این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی و با تشدید تحریمها تمایل به سرمایه گذاری در طلا و ارز افزایش مییابد واستقبال از بخش مسکن که به عنوان یک کالای سرمایهای به آن نگاه میشود قطعا کاهش خواهد یافت.
وی ضمن اعلام اینکه رکود همچنان ادامه دارد اظهار داشت: با رکود دربخش خریدو فروش مسکن مردم به سمت اجاره رو ی میآورند اما سه عامل نرخ تورم عمومی، هزینه تغییرات ملک برای مالک و افزایش هزینههای شخصی مالک شرایط را برای اجاره نیز سختتر کرده است.
به نقل از ایلنا :اطهاری در پایان به ارزیابی بازار مسکن در یکسال گذشته و تاثیر هدفمندی یارانهها در این بخش پرداخت و گفت: در فاز اول هدفمندی افزایش اجباربها توسط کارشناسان پیش بینی شده بود این اتفاق افتاد و با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها رکوددر بازار مسکن افزایش خواهد یافت.
آفتاب: در شرایط فعلی و با تشدید تحریمها تمایل به سرمایه گذاری در طلا و ارز افزایش مییابد واستقبال از بخش مسکن که به عنوان یک کالای سرمایهای به آن نگاه میشودقطعا کاهش خواهد یافت.یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در تهران ۵۰ تا ۶۰ درصد افراد نگاهی سرمایهای به بازار مسکن دارند نه مصرفی، گفت: با توجه به اینکه نگاه به بازار مسکن سرمایهای است و طی چند روز گذشته نیزشاهد روند صعودی نرخ ارز هستیم، قطعا این امرتاثیر بسزایی در خرید و فروش مسکن دارد.
کمال اطهاری افزود: مسکن در تهران بیشتر ارزش دارایی و سرمایهای دارد نه ارزش مصرفی و افزایش نرخ ارز باعث رکود در خریدو فروش مسکن میشود وعلاوه بر افزایش نرخ ارز تورم عمومی نیز در رکود این بازار بیتاثیر نیست.
اطهاری در باره آینده بازار مسکن تصریح کرد: امیدی برای بهبودبازار مسکن با شرایط فعلی برای یکسال آینده نیست.
این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی و با تشدید تحریمها تمایل به سرمایه گذاری در طلا و ارز افزایش مییابد واستقبال از بخش مسکن که به عنوان یک کالای سرمایهای به آن نگاه میشود قطعا کاهش خواهد یافت.
وی ضمن اعلام اینکه رکود همچنان ادامه دارد اظهار داشت: با رکود دربخش خریدو فروش مسکن مردم به سمت اجاره رو ی میآورند اما سه عامل نرخ تورم عمومی، هزینه تغییرات ملک برای مالک و افزایش هزینههای شخصی مالک شرایط را برای اجاره نیز سختتر کرده است.
به نقل از ایلنا :اطهاری در پایان به ارزیابی بازار مسکن در یکسال گذشته و تاثیر هدفمندی یارانهها در این بخش پرداخت و گفت: در فاز اول هدفمندی افزایش اجباربها توسط کارشناسان پیش بینی شده بود این اتفاق افتاد و با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها رکوددر بازار مسکن افزایش خواهد یافت.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
انتشار یافته: ۰
ناشناس
| 
۱۰:۱۹ - ۱۳۹۱/۰۲/۰۴
پاسخ
از 1/2/91 رکود مسکن آغاز شد . رکودی وحشت ناک . روزانه بیش از 3 هزار آپارتمان در تهران به بنگاهها سپرده میشود و به بازار عرضه میگردد و در مقابل با تقاضای بسیار محدود که هر روز کمتر و کمتر میشود. این روند ادامه خواهد یافت تا اینکه میزارن عرضه مسکن به بیش از 500 هزار واحد مسکونی در اوایل تابستان میرسد در مقابل کمتر از 200 هزار تقاضا و متقاضیان با مشاهده این رکود از خرید منصرف و تقریبا در ماه مبارک رمضان تقاضا به حداقل ممکن خواهد رسید . لذا با این روند رکود وحشت ناک از ماه مبارک رمضان شدید و از پایان شهریور 91 شروع به کاهش خواهدکرد و تاریخ 87-88-89 تکرار میشود . بیچاره آنهای که ملکی را به امید فروش متری 3 میلیون به 2700 میخرند ، مطمئنا در زمان تحویل آن 2700 هم گیرشان نخواهد 
