بررسی برخی فایلهای اجاره مسکن در تهران از اختلاف شدید هزینه اجاره ماهانه ۲۲ تا ۲۵۵ میلیون تومان حکایت دارد.
News ID: ۱۰۶۳۲۴۹ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۶/۰۸
آمار و ارقام موجود حاکی از آن است که در حال حاضر حدود ۴۰ درصد از بازنشستگان کشور مستأجر هستند. این رقم به خودی خود نگرانکننده است، اما وقتی آن را در بستر تاریخی و اقتصادی کشور قرار میدهیم، عمق بحران بیش از پیش آشکار میشود.
News ID: ۱۰۶۲۰۹۸ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۶/۰۱
انصراف سازندگان و خریداران از بازار مسکن
بازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
News ID: ۱۰۵۹۹۴۰ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۵/۱۸
مدیرکل تعزیرات البرز تأکید کرد: هرگونه نرخگذاری خارج از تعرفه و دریافت مبالغ غیرقانونی در بنگاههای املاک، بدون اغماض با برخورد قانونی مواجه میشود.
News ID: ۱۰۵۸۰۴۱ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۵/۰۵
در بازار امروز املاک، متراژ بنا و امکانات رفاهی حرف اول را در تعیین قیمت میزنند. یک روفگاردن زیبا یا یک حیاط دلباز میتواند ارزش یک ویلا یا آپارتمان را به شدت بالا ببرد؛ اما به شرطی که قابل استفاده باشد! وقتی یک کافه یا رستوران به دلیل سرد شدن هوا مجبور میشود میز و صندلیهای فضای باز خود را جمع کند، عملاً بخش بزرگی از پتانسیل درآمدزایی خود را از دست داده است. همینجاست که ایده سقفهای جمعشونده به عنوان یک منجی اقتصادی مطرح میشود.
News ID: ۱۰۵۷۶۴۰ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تبلیغات
در بازار مسکن، خرید خانه پایان یک تصمیم نیست؛ آغاز تصمیمهای بعدی است. کمتر کسی خانهای را با این تصور میخرد که تا پایان عمر همانجا زندگی خواهد کرد. تغییر شغل، بزرگتر شدن خانواده، مهاجرت، نیاز به سرمایه یا حتی تصمیم برای خرید خانهای بهتر، باعث میشود بسیاری از مالکان دیر یا زود دوباره وارد بازار شوند؛ این بار نه بهعنوان خریدار، بلکه بهعنوان فروشنده.
News ID: ۱۰۵۶۸۲۶ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
از مجموع بیش از ۶۷۰۰ ملک مسکونی در اختیار شبکه بانکی، بیشترین سهم به بانکهای سپه، تجارت، رفاه، ملی و اقتصادنوین اختصاص دارد.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بانک مرکزی جدیدترین آمار از املاک بانکها را منتشر کرد که نشان میدهد همچنان بانکها تعداد زیادی ملک مسکونی و غیر مسکونی در اختیار دارند.
News ID: ۱۰۵۶۱۱۱ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۴/۲۳
بازار خرید و اجاره مسکن زیر فشار رشد قیمتها قرار دارد و دولت با ارائه طرحهای حمایتی سعی میکند کمی از این فشار را کاهش دهد. اما آیا این سیاستها میتوانند بحران مسکن را حل کنند؟ بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن میگوید، بحران مسکن در اقتصاد و کمبود عرضه ریشه دارد.
News ID: ۱۰۵۲۶۲۹ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۳/۲۹
گزارشی از وضعیت مسکن در استان البرز
افزایش قیمت اجاره، رهن و خرید مسکن، فقط معادلات بازار ملک را به هم نریخته، بلکه الگوی سکونت در تهران و البرز را نیز دستخوش تغییر کرده است. در شرایطی که بخشی از ساکنان تهران برای کاهش هزینهها راهی کرج و شهرهای اطراف میشوند، بسیاری از خانوارهای ساکن البرز نیز به دلیل رشد مداوم هزینههای زندگی، ناچار به انتخاب شهرهای اقماری و کوچکتر شدهاند؛ روندی که همزمان با افزایش هزینه ساختوساز و تأثیر تحولات اخیر جنگی بر بازار مصالح، ابعاد تازهتری پیدا کرده است.
News ID: ۱۰۵۲۴۷۸ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
فروشندگان مسکن مهر میگویند که در زمان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر آنکه با هزینههای متعددی مثل خرید عرصه، آمادهسازی زمین، حقالتحریر و مالیات مواجه میشوند باید مخارج اتحادیههای منحل شده را هم بپردازند؛ هزینههایی که جدیدا اجباری شده اما در طول زمان سود به آنها تعلق گرفته و در مواردی به ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
News ID: ۱۰۵۰۹۱۶ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۳/۱۵
گزارش مرکز آمار ایران حاکی است، سرعت رشد اجارهبهای مسکن در کشور کاهش یافت.
News ID: ۱۰۵۰۶۵۸ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۳/۱۲
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک به فعالیت شبکهای دلالان شناسنامهدار اشاره کرد و گفت: این افراد با استفاده از سپردههای مردم و از طریق واسطههای نامحسوس، اقدام به خرید و فروش، احتکار و نوسانگیری در بازار مسکن مناطق مرفهنشین تهران میکنند و در جهش ۷۰ تا ۸۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مسکن پس از جنگ موثر بودند.
News ID: ۱۰۵۰۱۷۷ Publish Date : ۱۴۰۵/۰۳/۰۶
تلاش کشورهای عربی خلیج فارس برای جذب توسعه گران ایرانی
این روزها عواملی همچون کاهش بودجههای عمرانی در کشور، شرایط رکود و جنگ اقتصادی، امکان سرمایهگذاری و ورود سرمایه به صنعت ساختمان را با دشواری مواجه کرده است. همین شرایط و سایر عوامل ریز و درشت سبب شده تا شاهد پدیدهای به نام مهاجرت سازندگان به دیگر کشوها باشیم.
News ID: ۱۰۴۰۱۶۵ Publish Date : ۱۴۰۴/۱۲/۰۸
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در طول سالها دولتها و مجالس مختلف تنها به تدوین و ابلاغ قوانین بسنده کردهاند تاکید کرد: همه حاکمیت باید دست به دست هم بدهد تا مسکن سه دهک ابتدایی جامعه تامین شود.
News ID: ۱۰۳۵۱۸۸ Publish Date : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با تک نرخی شدن ارز و بحرانهای سیاسی و اجتماعی موجود و با توجه به اینکه نقدشوندگی بخش مسکن پایین است، فعلا سرمایهها به سمت ارز و طلا روانه شده و حوزه مسکن دچار جاماندگی است؛ اما این شرایط پایدار نخواهد بود و بخش مسکن دیر یا زود خود را تحمیل میکند.
News ID: ۱۰۳۳۷۸۰ Publish Date : ۱۴۰۴/۱۰/۲۷
خرید مسکن آرزو شده است
«خرید مسکن» یکی از مهمترین مطالبات و دغدغههای اساسی کارگران در طول سالهای اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینههای سنگین کرایهخانه و اجارهبها روبهرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمیکند. کارشناسان میگویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای زندگی خانوارهای کارگری را به خود اختصاص داده و خرید مسکن را به یک ضرورت اساسی تبدیل کرده است.
News ID: ۱۰۲۷۰۲۵ Publish Date : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴
انتقال کمیسیون بنگاههای املاک به دفاتر اسناد رسمی
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود.
News ID: ۱۰۲۵۹۶۳ Publish Date : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش توان خرید مسکن گفت متقاضیان حتی با دریافت وام هم نمیتوانند خانهدار شوند.
News ID: ۱۰۲۳۵۷۰ Publish Date : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
تهران و تب دلالی مسکن
تهران بیش از آنکه به هزاران دفتر املاک دیگر نیاز داشته باشد، به سیاستگذاری عاقلانه، شفافیت نهادی و الگوسازی عملی نیاز دارد. شهری سالم نه با شعار، بلکه با تصمیمهای درست ساخته میشود؛ تصمیمهایی که دلالی را محدود و تولید را آزاد کند، تا مسکن دوباره به جای سرمایه، به سرپناهی امن برای زندگی انسان تبدیل گردد.
News ID: ۱۰۱۹۴۲۵ Publish Date : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت روبهرو شده، اما بررسیها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر میبرد.
News ID: ۱۰۱۹۲۳۲ Publish Date : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷