جستجو
تهران و تب دلالی مسکن
تهران بیش از آنکه به هزاران دفتر املاک دیگر نیاز داشته باشد، به سیاست‌گذاری عاقلانه، شفافیت نهادی و الگوسازی عملی نیاز دارد. شهری سالم نه با شعار، بلکه با تصمیم‌های درست ساخته می‌شود؛ تصمیم‌هایی که دلالی را محدود و تولید را آزاد کند، تا مسکن دوباره به جای سرمایه، به سرپناهی امن برای زندگی انسان تبدیل گردد.
کد خبر: ۱۰۱۹۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت روبهرو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
کد خبر: ۱۰۱۹۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن منتظر نیست و این شرایط بازار دقیقا وضعیت رکود است. انتظار به این معنا است که در بازار صف خرید وجود دارد که این متقاضیان خرید منتظر وقوع اتفاقاتی هستند تا معامله را انجام دهند، درصورتی که امروز در بازار مسکن خبری از صف خرید نیست.
کد خبر: ۱۰۱۸۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
یافته‌های جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیده‌ای شگفت‌انگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایین‌تر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمت‌گذاری در پایتخت را برهم زده است.
کد خبر: ۱۰۱۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.
کد خبر: ۱۰۱۷۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵
کارشناس مسکن با بیان اینکه خانه‌دار شدن در کشور از یک رویا به آرزو تبدیل شده است، گفت: دوره زمانی انتظار خانه‌دار شدن در حال حاضر از ۱۰۰ سال عبور کرده است.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
ابهام در سرنوشت مذاکرات ایران و اروپا و افزایش احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه، این پرسش را برای فعالان اقتصادی به ویژه در حوزه مسکن ایجاد کرده است که چنین رخدادی چه اثری بر این بازار خواهد گذاشت.
کد خبر: ۱۰۱۰۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸
تحولات بازار مسکن پایتخت در فاصله خرداد ۱۴۰۳ تا خرداد ۱۴۰۴ نشان میدهد که این بخش با ترکیبی از رکود معاملاتی و نوسانات قیمتی روبهرو بوده است.
کد خبر: ۱۰۰۹۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳
خروج گسترده افغان‌ها از ایران ، تب داغ بازار مسکن در برخی از مناطق را در فصل جابه‌جایی کاهش داد.
کد خبر: ۱۰۰۹۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۲
هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.
کد خبر: ۱۰۰۸۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس از بازار مسکن در ایران
طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، فاصله بین ثروتمندان و فقرا در بازار مسکن طی ۲۰ سال گذشته بیشتر شده است. سهم دهک پردرآمد از مالکیت خانه‌ها از حدود ۱.۸ میلیون در سال ۱۳۸۶ به ۲.۷ میلیون در سال ۱۴۰۲ رسیده است، در حالی که سهم دهک کم‌درآمد از مالکیت خانه‌ها تنها از حدود ۹۰۰ هزار به ۱.۴ میلیون افزایش یافته است. در همین مدت، سهم دهک‌های پایین از سکونت استیجاری از ۲ هزار به ۴ هزار افزایش یافته و دهک‌های بالا از ۳ هزار به ۶ هزار رسیده است. به این ترتیب، دهک‌های پایین همچنان بیشتر اجاره‌نشین هستند و دهک‌های بالا مالک خانه‌های جدید شده‌اند.
کد خبر: ۱۰۰۸۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶
قیمت مسکن کاهش محسوسی را تجربه می‌کند و به گفته فعالان این بازار، قیمت‌ها در تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان افت کرده است؛ اما طی یک ماه گذشته سایر بازارها همچون ارز و طلا نوسان افزایشی داشتند و همچنین تمایل برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های طلا در بورس افزایش یافته که نشان میدهد بخشی از نقدینگی در گردش به سمت کالاهای نقدشونده سوق یافته و مسکن و ساختمان که از نیمه دوم سال گذشته در رکود بیشتر قرار گرفته، همچنان کساد است.
کد خبر: ۱۰۰۸۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵
قیمت مسکن کاهش محسوسی را تجربه می‌کند و به گفته فعالان این بازار، قیمت‌ها در تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان افت کرده است؛ اما طی یک ماه گذشته سایر بازارها همچون ارز و طلا نوسان افزایشی داشتند و همچنین تمایل برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های طلا در بورس افزایش یافته که نشان میدهد بخشی از نقدینگی در گردش به سمت کالاهای نقدشونده سوق یافته و مسکن و ساختمان که از نیمه دوم سال گذشته در رکود بیشتر قرار گرفته، همچنان کساد است.
کد خبر: ۱۰۰۷۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵
یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۰۰۴۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: قیمت مسکن در تهران روند نزولی دار و با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات کاهش تدریجی قیمت خانه ها در بازار مسکن هستیم.
کد خبر: ۱۰۰۰۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۰۰۰۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۵
کشور آلمان با وجود اینکه در سال‌های اخیر با افزایش قیمت مسکن مواجه بوده، اما همچنان خانه‌دار شدن در این کشور به‌مراتب آسان‌تر از ایران است. آلمان با استفاده از وام‌های بلندمدت با بهره پایین، افزایش دستمزدها و نظارت مناسب بر بازار مسکن ، شرایطی فراهم کرده تا قدرت خرید مسکن مردم این کشور را افزایش دهد.
کد خبر: ۹۹۴۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹
رئیس سازمان ثبت از راه‌اندازی نظام ملی رتبه‌بندی مشاوران املاک در آینده نزدیک خبر داد و گفت: هدف این طرح، ارتقای شفافیت، حرفه‌ای‌سازی و بازگشت اعتماد عمومی به صنف مشاوران املاک است.
کد خبر: ۹۹۱۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را میدهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانه‌دار شوند.
کد خبر: ۹۸۹۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی برآوردهای غیررسمی نشان میدهد که هم‌اکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است!
کد خبر: ۹۸۸۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲
پربحث ترین عناوین