نیکزاد: ایران ۵۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد سوریه می‌سازد
آفتاب‌‌نیوز : آفتاب: علی نیکزاد امروز شنبه در دیدار با وزیر مسکن و آبادانی سوریه، گفت: جمهوری اسلامی ایران و جمهوری عربی سوریه در زمینه های مختلف و به ویژه جایگاه کمیسیون همکاریهای اقتصادی مشترک میان دو کشور همکاری بسیار خوبی در زمینه‌های نفت، گاز، امور بانکی، کشاورزی، معدن، مسکن، حمل و نقل و حضور زائرین با یکدیگر دارند.
وزیر را و شهرسازی به ارائه راهکارهای لازم برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکوی در مدت زمان یکساله در این کشور پرداخت و گفت: هم اکنون تجربه بسیار خوبی در جمهوری اسلامی ایران در بحث ساخت واحدهای مسکونی برای متقاضیان فاقد مسکن در حال اجرا است به نحوی که پس از روی کار آمدن آقای احمدی‌نژاد دستوری مبنی بر تامین مسکن کسانی که قبلا از دولت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه دار نگرفته بودند، صادر شد.
نیکزاد افزود: هم اکنون زمین به صورت رایگان برای ساخت واحدهای مسکونی مهر در اختیار دولت قرار می‌گیرد و دولت نیز این زمین‌ها را به صورت ۹۹ ساله با اجاره‌ای بسیار اندک برای ساخت مسکن تخصیص می‌دهد.
وی استفاده از زمین‌های مازاد دستگاه‌های دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی با اولویت داشتن کارکنان همان دستگاه را تجربه بسیار خوبی دانست که در سوریه نیز می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد و اظهار داشت: عدم نیاز به تامین تاسیسات زیربنایی و ساخت فضاهای روبنایی به دلیل واقع‌شدن این واحدها در درون محیط شهری از مزیت‌های قابل توجه چنین روشی است.
وزیر راه و شهرسازی از پرداخت تسهیلات با نرخ سود بسیار اندک تا سقف پوشش ۷۵ درصد از هزینه‌های ساخت یک واحد مسکونی ۷۵ متری ۲ خوابه را انقلاب بزرگ دیگری در بخش مسکن ایران دانست و افزود: درحال حاضر بخش مسکن تنها بخشی است که تسهیلات ساخت آن بدون محدودیت و بدون وقفه به سازندگان آن مانند انبوه‌سازان پرداخت می‌شود تا جایی که پیمانکاران می‌دانند چنانچه واحد مسکونی را با مشخصات معین و قیمت مقطوع تعیین شده به ازای هر متر مربع در مدت زمان یکساله بسازند در مراحل مختلف ساخت تسهیلات لازم را نیز دریافت خواهند کرد.
نیکزاد از پرداخت تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی به افرادی که خودشان زمین دارند و قبلاً از تسهیلات دولتی استفاده نکرده‌اند، به عنوان یکی دیگر از روش‌های موثر تامین مسکن جامعه یاد و بیان کرد: موفقیت این سیاست که در حقیقت کار مردم را به خود آنها واگذار می کند در جمهوری اسلامی ایران به حدی بود که در ۲ سال گذشته عملیات ساخت ۳۰۰٬۰۰۰ واحدمسکونی با این شیوه در کشور آغاز شده است.
نیکزاد به هزینه‌های پایین دریافت پروانه و نظارت بر ساخت واحدهای مسکونی مهر در ایران اشاره کرد و گفت: همکاری متقابل و نزدیک با انبوه‌سازان که در ایران تعداد آنها به ۶۰۰۰ نفر می‌رسد از سیاست‌های دیگری بود که هم به ما و هم به انبوه‌سازان در ساخت مسکن کمک کرد.
وی با تاکید بر اینکه واحد مسکونی با هر شیوه‌ای که ساخته شود مصالح آن در کشورمان موجود است و مشکلی از بابت تامین مصالح نداریم و تسهیلات بانکی نیز طی مراحل تعیین شده به طور مرتب به سازنده پرداخت می‌شود، اظهار داشت: پس از پایان یافتن عملیات ساخت واحد مسکونی اختلاف قیمت تمام شده و تسهیلات پرداختی با آورده متقاضی تامین و در اختیار سازنده قرار گیرد که نتیجه چنین سیاستی رسیدن انبوه‌ساز به هزینه و سود معقول خود و خانه دار شدن فرد متقاضی است.
وزیر راه و شهرسازی سپس به ارائه پیشنهادات خود برای عملیاتی کردن طرح ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی در جمهوری عربی سوریه پرداخت و با تاکید بر اینکه نیروهای متخصص ایرانی و به ویژه انبوه‌سازان به طور یقین توانایی انجام چنین پروژه ای را دارند، گفت: پیشنهاد می‌کنم زمین‌های داخل شهرها را تا جایی که مقدور است، در اختیار طرح قرار داده و به افرادی که خودشان زمین دارند برای ساخت واحدهای مسکونی تسهیلات پرداخت کنید. از سوی دیگر، با انبوه‌سازان نیز با مشخصات فنی معین مدت زمان مشخص و قیمت مقطوع قرارداد ساخت منعقد کنید.
وی تصریح کرد: پیشنهاد می کنم مصالح ساختمانی مورد نیاز را از داخل کشورخودتان تامین کنید و غیر از نیروهای فنی لازم در ساخت و ساز واحدها از نیروهای کاری بومی استفاده کنید.
نیکزاد با بیان اینکه دوطرف باید بر سر برخی مسائل مانند نحوه پرداخت‌ها با یکدیگر به گفت‌وگو بپردازند، اظهارداشت: یقین دارم که می‌توانیم تمامی مشکلات احتمالی را از پیش رو برداشته و این طرح را عملیاتی کنیم.
همچنین هاله محمد ناصر وزیر مسکن و آبادانی جمهوری عربی سوریه با بیان اینکه این کشور به روابط تاریخی میان کشور خود و جمهوری اسلامی ایران همواره افتخار می‌کند، اظهار داشت: هرگاه فشارها و تحریم‌هایی که به دلیل عقب‌نشینی نکردن از خط مشی‌ها و کرامت‌ها حتی از سوی کشورهای عربی بر سوریه افزایش می یابد ما به خوبی حمایت‌ها و پشتیبانی‌های جمهوری اسلامی ایران را لمس می کنیم.
وی مسئله فلسطین را از مسائل محوری امت عربی دانست و با اشاره به اینکه جمهوری عربی سوریه در معرض جنگ اقتصادی دامنه داری قرار گرفته است، ادامه داد: امروز به همراه معاونت‌های مسکن و امور اقتصادی سوریه در کنار مدیر کل سازمان مسکن کشورم به ایران آمده‌ایم تا راهکارهای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد کشورمان را مورد بررسی قرار دهیم.
وزیر مسکن و آبادانی کشور سوریه با اشاره به اینکه جمهوری اسلامی ایران از تجربه ارزشمندی در ساخت واحدهای مسکونی و پاسخ‌گویی به نیاز مسکن جامعه برخوردار است، افزود: ساخت واحدهای مسکونی علاوه بر تامین نیاز مردم به مسکن ایجاد اشتغال برای نیروهای آماده به کار در سوریه و پیشبرد هر چه بیشتر اهداف اقتصادی این کشور را به دنبال خواهد داشت.
وی از تصمیم این کشور برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی خبر داد و تصریح کرد: در دیداری که با معاون اول رئیس‌جمهوری ایران داشتم، این موضوع را عنوان کرده و امروز نیز به دنبال راهکارهای عملیاتی کردن ساخت این واحدها با همکاری جمهوری اسلامی ایران هستیم.
در ادامه معاون وزیر مسکن و آبادانی سوریه نیز به تشریح طرح این کشور برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی و نیازهای پیش بینی شده آن پرداخت و گفت: بنا داریم این واحدهای مسکونی در ۳ متراژ ۹۰ متری، ۱۱۰ متری و ۱۳۰متری در آپارتمان‌های ۴ تا ۱۲ طبقه ساخته شوند و بین افراد کم درامد توضیح شوند.
وی درخصوص نحوه تامین زمین‌ها برای ساخت تعداد واحد یاد شده نیز اظهار داشت: بخشی از زمین‌هایی که در اختیار وزارت کشاورزی سوریه قرار دارد، با مبلغ اندکی در اختیار این طرح قرار خواهد گرفت و برای زمین‌های شخصی نیز متناسب با موقعیت آنها قیمت‌گذاری لازم انجام می‌شود.
وزیر را و شهرسازی به ارائه راهکارهای لازم برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکوی در مدت زمان یکساله در این کشور پرداخت و گفت: هم اکنون تجربه بسیار خوبی در جمهوری اسلامی ایران در بحث ساخت واحدهای مسکونی برای متقاضیان فاقد مسکن در حال اجرا است به نحوی که پس از روی کار آمدن آقای احمدی‌نژاد دستوری مبنی بر تامین مسکن کسانی که قبلا از دولت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه دار نگرفته بودند، صادر شد.
نیکزاد افزود: هم اکنون زمین به صورت رایگان برای ساخت واحدهای مسکونی مهر در اختیار دولت قرار می‌گیرد و دولت نیز این زمین‌ها را به صورت ۹۹ ساله با اجاره‌ای بسیار اندک برای ساخت مسکن تخصیص می‌دهد.
وی استفاده از زمین‌های مازاد دستگاه‌های دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی با اولویت داشتن کارکنان همان دستگاه را تجربه بسیار خوبی دانست که در سوریه نیز می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد و اظهار داشت: عدم نیاز به تامین تاسیسات زیربنایی و ساخت فضاهای روبنایی به دلیل واقع‌شدن این واحدها در درون محیط شهری از مزیت‌های قابل توجه چنین روشی است.
وزیر راه و شهرسازی از پرداخت تسهیلات با نرخ سود بسیار اندک تا سقف پوشش ۷۵ درصد از هزینه‌های ساخت یک واحد مسکونی ۷۵ متری ۲ خوابه را انقلاب بزرگ دیگری در بخش مسکن ایران دانست و افزود: درحال حاضر بخش مسکن تنها بخشی است که تسهیلات ساخت آن بدون محدودیت و بدون وقفه به سازندگان آن مانند انبوه‌سازان پرداخت می‌شود تا جایی که پیمانکاران می‌دانند چنانچه واحد مسکونی را با مشخصات معین و قیمت مقطوع تعیین شده به ازای هر متر مربع در مدت زمان یکساله بسازند در مراحل مختلف ساخت تسهیلات لازم را نیز دریافت خواهند کرد.
نیکزاد از پرداخت تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی به افرادی که خودشان زمین دارند و قبلاً از تسهیلات دولتی استفاده نکرده‌اند، به عنوان یکی دیگر از روش‌های موثر تامین مسکن جامعه یاد و بیان کرد: موفقیت این سیاست که در حقیقت کار مردم را به خود آنها واگذار می کند در جمهوری اسلامی ایران به حدی بود که در ۲ سال گذشته عملیات ساخت ۳۰۰٬۰۰۰ واحدمسکونی با این شیوه در کشور آغاز شده است.
نیکزاد به هزینه‌های پایین دریافت پروانه و نظارت بر ساخت واحدهای مسکونی مهر در ایران اشاره کرد و گفت: همکاری متقابل و نزدیک با انبوه‌سازان که در ایران تعداد آنها به ۶۰۰۰ نفر می‌رسد از سیاست‌های دیگری بود که هم به ما و هم به انبوه‌سازان در ساخت مسکن کمک کرد.
وی با تاکید بر اینکه واحد مسکونی با هر شیوه‌ای که ساخته شود مصالح آن در کشورمان موجود است و مشکلی از بابت تامین مصالح نداریم و تسهیلات بانکی نیز طی مراحل تعیین شده به طور مرتب به سازنده پرداخت می‌شود، اظهار داشت: پس از پایان یافتن عملیات ساخت واحد مسکونی اختلاف قیمت تمام شده و تسهیلات پرداختی با آورده متقاضی تامین و در اختیار سازنده قرار گیرد که نتیجه چنین سیاستی رسیدن انبوه‌ساز به هزینه و سود معقول خود و خانه دار شدن فرد متقاضی است.
وزیر راه و شهرسازی سپس به ارائه پیشنهادات خود برای عملیاتی کردن طرح ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی در جمهوری عربی سوریه پرداخت و با تاکید بر اینکه نیروهای متخصص ایرانی و به ویژه انبوه‌سازان به طور یقین توانایی انجام چنین پروژه ای را دارند، گفت: پیشنهاد می‌کنم زمین‌های داخل شهرها را تا جایی که مقدور است، در اختیار طرح قرار داده و به افرادی که خودشان زمین دارند برای ساخت واحدهای مسکونی تسهیلات پرداخت کنید. از سوی دیگر، با انبوه‌سازان نیز با مشخصات فنی معین مدت زمان مشخص و قیمت مقطوع قرارداد ساخت منعقد کنید.
وی تصریح کرد: پیشنهاد می کنم مصالح ساختمانی مورد نیاز را از داخل کشورخودتان تامین کنید و غیر از نیروهای فنی لازم در ساخت و ساز واحدها از نیروهای کاری بومی استفاده کنید.
نیکزاد با بیان اینکه دوطرف باید بر سر برخی مسائل مانند نحوه پرداخت‌ها با یکدیگر به گفت‌وگو بپردازند، اظهارداشت: یقین دارم که می‌توانیم تمامی مشکلات احتمالی را از پیش رو برداشته و این طرح را عملیاتی کنیم.
همچنین هاله محمد ناصر وزیر مسکن و آبادانی جمهوری عربی سوریه با بیان اینکه این کشور به روابط تاریخی میان کشور خود و جمهوری اسلامی ایران همواره افتخار می‌کند، اظهار داشت: هرگاه فشارها و تحریم‌هایی که به دلیل عقب‌نشینی نکردن از خط مشی‌ها و کرامت‌ها حتی از سوی کشورهای عربی بر سوریه افزایش می یابد ما به خوبی حمایت‌ها و پشتیبانی‌های جمهوری اسلامی ایران را لمس می کنیم.
وی مسئله فلسطین را از مسائل محوری امت عربی دانست و با اشاره به اینکه جمهوری عربی سوریه در معرض جنگ اقتصادی دامنه داری قرار گرفته است، ادامه داد: امروز به همراه معاونت‌های مسکن و امور اقتصادی سوریه در کنار مدیر کل سازمان مسکن کشورم به ایران آمده‌ایم تا راهکارهای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد کشورمان را مورد بررسی قرار دهیم.
وزیر مسکن و آبادانی کشور سوریه با اشاره به اینکه جمهوری اسلامی ایران از تجربه ارزشمندی در ساخت واحدهای مسکونی و پاسخ‌گویی به نیاز مسکن جامعه برخوردار است، افزود: ساخت واحدهای مسکونی علاوه بر تامین نیاز مردم به مسکن ایجاد اشتغال برای نیروهای آماده به کار در سوریه و پیشبرد هر چه بیشتر اهداف اقتصادی این کشور را به دنبال خواهد داشت.
وی از تصمیم این کشور برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی خبر داد و تصریح کرد: در دیداری که با معاون اول رئیس‌جمهوری ایران داشتم، این موضوع را عنوان کرده و امروز نیز به دنبال راهکارهای عملیاتی کردن ساخت این واحدها با همکاری جمهوری اسلامی ایران هستیم.
در ادامه معاون وزیر مسکن و آبادانی سوریه نیز به تشریح طرح این کشور برای ساخت ۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی و نیازهای پیش بینی شده آن پرداخت و گفت: بنا داریم این واحدهای مسکونی در ۳ متراژ ۹۰ متری، ۱۱۰ متری و ۱۳۰متری در آپارتمان‌های ۴ تا ۱۲ طبقه ساخته شوند و بین افراد کم درامد توضیح شوند.
وی درخصوص نحوه تامین زمین‌ها برای ساخت تعداد واحد یاد شده نیز اظهار داشت: بخشی از زمین‌هایی که در اختیار وزارت کشاورزی سوریه قرار دارد، با مبلغ اندکی در اختیار این طرح قرار خواهد گرفت و برای زمین‌های شخصی نیز متناسب با موقعیت آنها قیمت‌گذاری لازم انجام می‌شود.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید