رشد زمستانی قیمت مسکن به روایت مشاوران املاک
آفتاب‌‌نیوز : آفتاب: شواهد در بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد که قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در اکثر مناطق تهران در دی ماه سال جاری نسبت به مدت زمان مشابه در سال قبل حداقل متری ۲۰۰٬۰۰۰ تومان سیر صعودی داشته است.
اغلب مشاوران املاک فعال در تهران در این باره اظهار کردند: درصد قابل توجهی از میزان افزایش قیمت فروش مربوط به چند هفته گذشته است.
عده‌ای از دلالان بازار مسکن دلایل ایجاد نوسان قیمت مسکن طی یک ماه اخیر را تغییر قیمت املاک کلنگی و همچنین نزدیک‌شدن به سال جدید عنوان کردند و به آن دسته از متقاضیانی که قصد خرید از بازار مسکن را دارند، هشدار دادند که تا آخر سال‌جاری خبری از کاهش قیمت نخواهد بود؛ چراکه اکثر مالکان ارزش واحدهای فروشی خود را افزایش داده‌اند مگر اینکه بعد از سال ۹۱، قیمت مسکن به هر میزانی که رشد داشته باشد با ثبات مواجه شود.
یکی از بنگاهداران واقع در خیابان فاطمی درباره وضعیت فعلی نرخ فروش در بازار مسکن این منطقه تصریح کرد: مدت کوتاهی است که قیمت پیشنهادی املاک کلنگی با رشد روبه‌رو شده است به همین خاطر طی چند هفته گذشته نرخ آپارتمان‌های مسکونی با نوسان همراه شده است.
بررسی تعدادی از واحدهای مسکونی که طی یکسال گذشته (در فاصله دی سال ۸۹ تا دی سال ۹۰) با نوسان چشمگیر قیمت مواجه شده‌اند، به این شرح است:
فروشنده یک واحد مسکونی ۵۰ متری نوساز واحدش را متری ۴٬۴۸۰٬۰۰۰ تومان به بازار پیشنهاد کرده است این در حالی است که قیمت چنین واحدی سال گذشته متری ۴٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان برآورد شده بود.
علاوه براین در خیابان سازمان برنامه واقع در بلوار فردوس یک واحد ۶۸ متری نوساز با کلیه امکانات با قیمت متری ۲٬۶۵۰٬۰۰۰ تومان آماده تحویل به خریدار است که قیمت واحد مذکور در مقایسه با سال پیش متری ۲۵۰٬۰۰۰ تومان افزایش یافته است.
در حال حاضر ۳٬۱۰۰٬۰۰۰ تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی ۶۷ متری نوساز در خیابان دریان نو اعلام شده است. واسطه خرید و فروش این واحد مسکونی اظهار می‌کند که قیمت هر متر مربع چنین واحدی طی یکسال قبل ۲٬۷۰۰٬۰۰۰ تومان بوده است.
برخی از واحدهای مسکونی نوساز در خیابان آزادی نیز از افزایش ۲۰۰٬۰۰۰ تومانی بابت هر متر مربع در یک سال گذشته برخوردار شده‌اند زیرا اکنون قیمت هر متر مربع یک واحد ۶۲ متری در خیابان آزادی ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان تعیین شده است، اما ارزش چنین واحدی سال قبل در دی ماه ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان بود.
اغلب مشاوران املاک فعال در تهران در این باره اظهار کردند: درصد قابل توجهی از میزان افزایش قیمت فروش مربوط به چند هفته گذشته است.
عده‌ای از دلالان بازار مسکن دلایل ایجاد نوسان قیمت مسکن طی یک ماه اخیر را تغییر قیمت املاک کلنگی و همچنین نزدیک‌شدن به سال جدید عنوان کردند و به آن دسته از متقاضیانی که قصد خرید از بازار مسکن را دارند، هشدار دادند که تا آخر سال‌جاری خبری از کاهش قیمت نخواهد بود؛ چراکه اکثر مالکان ارزش واحدهای فروشی خود را افزایش داده‌اند مگر اینکه بعد از سال ۹۱، قیمت مسکن به هر میزانی که رشد داشته باشد با ثبات مواجه شود.
یکی از بنگاهداران واقع در خیابان فاطمی درباره وضعیت فعلی نرخ فروش در بازار مسکن این منطقه تصریح کرد: مدت کوتاهی است که قیمت پیشنهادی املاک کلنگی با رشد روبه‌رو شده است به همین خاطر طی چند هفته گذشته نرخ آپارتمان‌های مسکونی با نوسان همراه شده است.
بررسی تعدادی از واحدهای مسکونی که طی یکسال گذشته (در فاصله دی سال ۸۹ تا دی سال ۹۰) با نوسان چشمگیر قیمت مواجه شده‌اند، به این شرح است:
فروشنده یک واحد مسکونی ۵۰ متری نوساز واحدش را متری ۴٬۴۸۰٬۰۰۰ تومان به بازار پیشنهاد کرده است این در حالی است که قیمت چنین واحدی سال گذشته متری ۴٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان برآورد شده بود.
علاوه براین در خیابان سازمان برنامه واقع در بلوار فردوس یک واحد ۶۸ متری نوساز با کلیه امکانات با قیمت متری ۲٬۶۵۰٬۰۰۰ تومان آماده تحویل به خریدار است که قیمت واحد مذکور در مقایسه با سال پیش متری ۲۵۰٬۰۰۰ تومان افزایش یافته است.
در حال حاضر ۳٬۱۰۰٬۰۰۰ تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی ۶۷ متری نوساز در خیابان دریان نو اعلام شده است. واسطه خرید و فروش این واحد مسکونی اظهار می‌کند که قیمت هر متر مربع چنین واحدی طی یکسال قبل ۲٬۷۰۰٬۰۰۰ تومان بوده است.
برخی از واحدهای مسکونی نوساز در خیابان آزادی نیز از افزایش ۲۰۰٬۰۰۰ تومانی بابت هر متر مربع در یک سال گذشته برخوردار شده‌اند زیرا اکنون قیمت هر متر مربع یک واحد ۶۲ متری در خیابان آزادی ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان تعیین شده است، اما ارزش چنین واحدی سال قبل در دی ماه ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان بود.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید