مظنه اوکازیون‌ها چند است؟! + جدول

به گزارش آفتاب نیوز، آفتاب: اقتصاد ایران آنلاین: این روزها قیمت مسکن و اجاره‌بها به قدری افزایش یافته‌ که لیست اوکازیون بنگاه‌های مسکن به طور چشم‌گیری آب رفته‌است. انگار که دیگر در بازار مسکن اوکازیون واقعی وجود ندارد. شاید هم صاحب‌خانه‌‌ها و فروشندها دیگر توان این را ندارند که مسکن خود را زیر قیمت به فروش رسانده یا هوای مستاجر را داشته باشند. حتی اگر اوکازیونی وجود داشته باشد دیگر اوکازیون چند سال پیش نیست. یعنی اوکازیون‌های این روزها را به سختی می‌توان املاکی توصیف کرد که قیمت آنها کمی، و فقط کمی از قیمت منطقه پایین‌تر است.

وضعیت اوکازیون‌ها تنها در بنگاه‌های املاک خراب نیست بلکه سایت‌ها آگهی یا فروش و اجاره مسکن هم با همین مشکل روبه‌رو هستند. از همین‌روست که در سایت ایران فایل در میان حجم عظیم املاکی که برای فروش و اجاره گذاشته شده است تنها 8 پیشنهاد اوکازیون به چشم می‌آید و باقی خانه‌ها دیگر از دایره اوکازیون بودن بیرون افتاده‌اند.

شاید دلیل دیگری جز افزایش قیمت و بی‌ثباتی وضعیت اقتصادی برای کاهش اوکازیون‌های بازار مسکن متصور نباشد. در حقیقت هم این دو موضوع، یعنی افزایش قیمت و بی‌ثباتی اقتصادی از اوکازیون‌فروشی جلوگیری می‌کند.

زیرا صاحب‌خانه یا فروشنده این روزها به شدت در فکر حفظ ارزش سرمایه خوداست. آنطور هم که در گزارشات اقتصادی رسانه‌ها به چشم می‌آید این روزها ارزش پول ملی و اندوخته‌های مردمی تنها به حرف یک مقام مسئول بند شده‌است. یعنی قیمت ارز و سکه و دیگر کالاها با یک سخن وزیری بالا و پایین می‌شود. بنابراین در چنین موقعیتی ترس مردم برای از دست دادن دارایی‌هایشان قابل درک است.

دور از ذهن هم نیست که در چنین شرایطی مسکن‌داران از خیر اوکازیون‌فروشی بگذرند و تنها به حفظ ارزش پولی خود و حتی فروختن ملک بالاتر از قیمت منطقه- و نه پایین‌تر- اکتفا کنند.

آنچنان بی‌راه نیست اگر بگوییم در این میان باز هم مصرف‌کننده که همان مشتری یا خریدار است ضرر می‌کند و دیگر نمی‌تواند دل به اوکازیون‌هایی خوش کند که بنگاه‌‌دار پس از رجوع به مغازه آنها را روی میز ردیف می‌کند. {$old_album_172592}