قیمت واحدهای کلنگی در تهران+جدول
در محله چیذر هرمترمربع ساختمان کلنگی 16 ساله 5 میلیون و 500 هزار تومان و در سیدخندان هر مترمربع واحدی با همین سن و سال سه میلیون و 400 هزار تومان است.
آفتاب‌‌نیوز :
به گواه فعالان بازار مسکن تابستان، پاییز و زمستان امسال بهترین زمان برای صاحبخانه شدن است. رکود چند ساله بخش مسکن کشور با وجود اتفاقات درونی و برونی همچنان پایدار مانده و تقریبا به اوج رسیده است؛ در این شرایط فعالان و دست‌اندرکاران بازار به مردم پیشنهاد می‌دهند برای خرید خانه دست به‌کار شوند.
گزارش میدانی تسنیم حاکی از آن است که قیمت یک مترمربع واحد گلنگی در محدوده فرمانیه ۱۵ میلیون تومان تعیین شده در حالی که یک مترمربع ساختمان کلنگی واقع در خاقانی یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
متقاضیان برای ورود به بازار خرید مسکن به‌تازگی گزینه وام 80 میلیون تومانی را پیش‌روی خود می‌بینند، حداقل متوسط موجودی برای دریافت این تسهیلات در هر دوره شش ماهه، 13.5 میلیون برای وام 80 میلیونی، 10 میلیون برای وام 60 میلیونی و 6.7 میلیون تومان برای وام 40 میلیون تومانی است.
البته متقاضی برای دریافت وام 80 میلیونی در بازه یکساله باید 40 میلیون تومان سپرده‌گذاری کند و پس از آن در صورت عدم توان مالی می‌تواند با استقراض از اقوام وارد بازار خرید مسکن شود.
با آن‌که دو سالی است که رکود حرف اول و آخر را در بازار مسکن می‌زند و به همین دلیل قیمت‌ها کاهش یافته، اما به واسطه کاهش شدید قدرت خرید مردم معاملات مسکن نیز روند نزولی را از سال 92 تا کنون طی کرده است.
در این بین بازار "کلنگی‌ها" هم کساد است و در این بخش نیز آمار معاملات روندی کاهشی را تجربه کرده است. به گفته فعالان این بخش گرچه قیمت املاک پیر و پا به سن گذاشته و اصطلاح کلنگی در دو سال اخیر کاهش یافته، اما این بخش نیز در رکود به‌سر می‌برد.
بر اساس گزارش میدانی خبرنگار تسنیم، هم‌اکنون یک ساختمان کلنگی در محدوده کامرانیه با قیمت هر مترمربع 15 میلیون تومان تعیین شده، این در حالی است که هر مترمربع واحد کلنگی 36 ساله واقع در خیابان مطهری یک میلیون و 600 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
در محله چیذر هرمترمربع ساختمان کلنگی 16 ساله 5 میلیون و 500 هزار تومان و در سیدخندان هر مترمربع واحدی با همین سن و سال سه میلیون و 400 هزار تومان است.
هر مترمربع یک واحد 17 ساله در صادقیه، 19 ساله در شمیران نو، 21 ساله در زرگنده، 30 ساله در خواجه نظام و 20 ساله در نصرت به ترتیب چهارمیلیون تومان، دو میلیون و 600 هزار، 4 میلیون و 900 و 2 میلیون و 400 هزار تومان تعیین شده است.
همچنین ساختمان کلنگی 22 ساله واقع در حکیمیه و واحد 34 ساله در شمس‌آبا به ترتیب به ازای هر مترمربع 3 میلیون تومان و 4 میلیون و 500 هزار تومان است.
هر مترمربع ساختمان کلنگی 14 ساله در حشمتیه 2 میلیون و 600 هزار تومان است، این در حالی است که هر مترمربع 37 ساله در صادقیه 3 میلیون تومان است.
قیمت برخی واحدهای گلنگی در مناطق 22گانه تهران
| محله | سن بنا | قیمت هرمترمربع(تومان) |
| سهروردی | 22 | 4 میلیون و 100 هزار |
| گیشا | 13 | 6 میلیون و 500هزار |
| جنت‌آباد شمالی | 13 | 4 میلیون |
| هلال احمر | 13 | 2 میلیون و 400هزار |
| اسکندری | 13 | 2 میلیون و 900 هزار |
| آهنگ | 13 | 2 میلیون و 700 هزار |
| سعادت‌آباد | 14 | 5 میلیون و 600 هزار |
| ابوذر | 14 | یک میلیون و 900 هزار |
| مشیریه | 15 | یک میلیون و 800 هزار |
| فرمانیه | 16 | 7 میلیون |
| خاوران | 63 | 4 میلیون و 300 هزار |
| تهران ویلا | 16 | 4 میلیون و 500 هزار |
| قلهک 1 | 16 | 6 میلیون و 200 هزار |
| پاستور | 16 | یک میلیون و 900 هزار |
| یوسف‌آباد | 17 | 5 میلیون و 600 هزار |
| بهار شمالی | 18 | 2 میلیون و 100 هزار |
| طرشت | 25 | 6 میلیون و 600 هزار |
| داوودیه | 24 | 5 میلیون و 200 هزار |
| عباس‌آباد-اندیشه | 21 | 2 میلیون و 400 هزار |
| پیروزی | 36 | 2 میلیون و 400هزار |
| مسعودیه | 58 | 3 میلیون |
| تهرانپارس | 16 | 3 میلوین و 600 هزار |
| کامرانیه | 54 | 15 میلیون |
| نارمک | 13 | 5 میلیون |
| اختیاریه | 15 | 4 میلیون و 900 هزار |
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید