روستای ژیوار در میان دره است و این موقعیت خاص باعث شده که سالها پیش ساخت پلکانی خانهها را برایش انتخاب کنند. معماری روستای ژیوار مانند ماسوله پلکانی و ساختمان هایش سنتی است. حیاط خانه بالایی پشت بام خانهای است که در ارتفاع پایینتر قرار گرفته است و خانههای آن از سنگ ساخته شده اند، روستای ژیوار به علت قرار گرفتن در منطقهای کوهستانی زمستانهایی سرد و سخت را پشت سر میگذارد و یکی از مقاصد کوهنوردان است.