در خرید ملک حتماً به سوابق معاملات دقت کنید/فریب قیمت پایین را نخورید
حسین فاضلی هریکندی به رسم سه شنبه‌های هر هفته میزبان مراجعان به دادگستری کل استان البرز بود و به درخواست‌ها رسیدگی و دستورات مقتضی را صادر کرد.
رئیس کل دادگستری استان البرز با اعلام اینکه عمده درخواست‌های طرح شده در دیدار امروز مربوط به دعاوی ملکی بود گفت: متاسفانه عدم رعایت چارچوب‌های قانونی توسط خریداران و بعضا فروشندگان موجبات ایجاد خسارت‌های مادی و معنوی به طرفین معاملات می‌شود.
وی به یکی از مصادیق این پرونده‌ها که امروز مطرح شد اشاره کرد و افزود: در این پرونده فروشنده یک ملک ادعا می‌کند که به دلیل اعتماد یا ماخوذ به حیا بودن پس از برهم خوردن معامله، از دریافت یک نسخه اقاله از بنگاه املاکی که در آن اقاله انجام شده خودداری کرده است و پس از چند سال با پرونده حقوقی از جانب همان املاکی روبه رو می‌شود در حالی که اصل یا تصویر قرارداد اقاله را در اختیار ندارد.
رئیس کل دادگستری استان البرز دیگر مصادیق فراوانی پرونده‌های طرح شده در مورد اسناد عادی و عواقب آن را بیان کرد و گفت: در پرونده دیگری که مشابه آن زیاد است خریدار می‌گوید یک واحد آپارتمان را از فردی که بیش از هفت سال در آن سکونت داشته خریداری می‌کند اما پس از مدتی با مدعی و شکایت فرد دیگری که سند رسمی در مورد آن واحد مسکونی دارد روبه رو می‌شود؛ آسیب‌شناسی‌ها عمده این پرونده‌ها نشان می‌دهد که در موارد مشابه به دلیل عدم بررسی دقیق اسناد و قولنامه‌های پیشین و همچنین خرید و فروش با سند عادی بوده و رسیدگی قضایی هم منجر به محکومیت خریدار شده و وی مجبور می‌شود ملک را تخلیه کند.
وی با تاکید بر ضرورت اطلاع رسانی و آگاهی بخشی به عموم جامعه در مورد فریب نخوردن در مورد قیمت پایین یک ملک، ضرورت بررسی اسناد، مدارک و سوابق معاملات ملک و پرهیز از اعتماد بی جا به نزدیکان اضافه کرد: دیگر پرونده های طرح شده در این دیدار در موضوعات مرتبط با اجرای احکام، درخواست دقت در رسیدگی و اعتراض به نظریات کارشناسی را تشکیل می داد.
فاضلی هریکندی تعداد درخواست‌های رسیدگی شده توسط مدیران قضایی دادگستری کل استان البرز در دیدارهای مردمی این هفته را ۹۸۰ مورد عنوان و تصریح کرد: این دیدارها در همه حوزه‌های قضایی، سه شنبه هر هفته برگزار می‌شود.
