رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك:
قيمت مسكن بايد روز به روز كاهش يابد
آفتاب‌‌نیوز : آفتاب:مصطفی قلی خسروی ـ رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك ـ در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار كرد: ازروز گذشته با همكاری اداره اماكن كل كشور و همچنین اداره اماكن شهر تهران اجرای طرحی ضربتی برای جلوگیری از فعالیت مشاوران املاك بدون جواز آغاز شد.
وی با بیان این‌كه در برخی شهرهای كشور مانند قم مشاور املاك بدون پروانه وجود ندارد، اظهار كرد: اجرای این طرح درسایر شهرهای كشور نیاز به اجرای طرح ضربتی ندارد.
از ابتدای فروردین ماه سال جاری تا 25 همین ماه یك هزار و 542 معامله در شهر تهران و 25 هزار و 900 معامله در كل كشور ثبت شده است كه این ارقام طی مدت مشابه در سال قبل به ترتیب هشت هزار و 311و 24 هزار و 960فقره بوده است.
رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك درباره تخلف مشاوران املاك در دریافت كمیسیون برای ثبت قراردادها اظهار كرد: مشاوران املاك دارای كد رهگیری جرات تخلف ندارند.
وی با بیان این‌كه با انجام هر قرارداد مشاوران املاك باید مبلغ هشت هزار تومان را به حساب اتحادیه كشوری واریز كنند،تصریح كرد: طبق تبصره یك ماده 31 قانون نظام صنفی اتحادیه در ازای خدماتی كه ارائه می‌دهد، می‌تواند حق الزحمه دریافت كند و از آن جا كه این سامانه به مشاوران املاك خدمات داده و آن‌ها را سازمان‌دهی كرده اتحادیه مجاز به دریافت این حق‌الزحمه است.
او درباره حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهای صنفی مشاورین املاك تهران تصریح كرد: برای معاملات املاك تا 30میلیون تومان از هر طرف معامله 0.5 درصد مبلغ مورد معامله، برای معاملات املاك تا 50میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و برای مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 0.75 درصد، برای معاملات املاك از 50میلیون تومان تا 100میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50میلیون تومان 0.75 درصد و برای مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله، برای معاملات املاك بیش از 100میلیون تومان، برای تا 100میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و برای مازاد آن میزان 0.25 درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله دریافت می‌شود.
رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك خاطرنشان كرد: در معاملات اجاره یك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دریافتی بر مبنای یك چهارم میزان اجاره بهای ماهانه از هر طرف معامله دریافت می‌شود.
قلی خسروی با بیان این‌كه افراد برای تهیه مسكن به دفاتر مشاور املاك مراجعه می‌كنند و پس از تصمیم برای عقد قرارداد، دراین دفاتر مبایعه نامه نوشته می‌شود ،گفت: زمان ثبت معامله در دفاتر ثبت اسناد رسمی، مشاوران املاك باید ثبت معامله را به سامانه اعلام كنند.
وی با بیان این‌كه در برخی شهرهای كشور مانند قم مشاور املاك بدون پروانه وجود ندارد، اظهار كرد: اجرای این طرح درسایر شهرهای كشور نیاز به اجرای طرح ضربتی ندارد.
از ابتدای فروردین ماه سال جاری تا 25 همین ماه یك هزار و 542 معامله در شهر تهران و 25 هزار و 900 معامله در كل كشور ثبت شده است كه این ارقام طی مدت مشابه در سال قبل به ترتیب هشت هزار و 311و 24 هزار و 960فقره بوده است.
رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك درباره تخلف مشاوران املاك در دریافت كمیسیون برای ثبت قراردادها اظهار كرد: مشاوران املاك دارای كد رهگیری جرات تخلف ندارند.
وی با بیان این‌كه با انجام هر قرارداد مشاوران املاك باید مبلغ هشت هزار تومان را به حساب اتحادیه كشوری واریز كنند،تصریح كرد: طبق تبصره یك ماده 31 قانون نظام صنفی اتحادیه در ازای خدماتی كه ارائه می‌دهد، می‌تواند حق الزحمه دریافت كند و از آن جا كه این سامانه به مشاوران املاك خدمات داده و آن‌ها را سازمان‌دهی كرده اتحادیه مجاز به دریافت این حق‌الزحمه است.
او درباره حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهای صنفی مشاورین املاك تهران تصریح كرد: برای معاملات املاك تا 30میلیون تومان از هر طرف معامله 0.5 درصد مبلغ مورد معامله، برای معاملات املاك تا 50میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و برای مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 0.75 درصد، برای معاملات املاك از 50میلیون تومان تا 100میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50میلیون تومان 0.75 درصد و برای مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله، برای معاملات املاك بیش از 100میلیون تومان، برای تا 100میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و برای مازاد آن میزان 0.25 درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله دریافت می‌شود.
رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك خاطرنشان كرد: در معاملات اجاره یك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دریافتی بر مبنای یك چهارم میزان اجاره بهای ماهانه از هر طرف معامله دریافت می‌شود.
قلی خسروی با بیان این‌كه افراد برای تهیه مسكن به دفاتر مشاور املاك مراجعه می‌كنند و پس از تصمیم برای عقد قرارداد، دراین دفاتر مبایعه نامه نوشته می‌شود ،گفت: زمان ثبت معامله در دفاتر ثبت اسناد رسمی، مشاوران املاك باید ثبت معامله را به سامانه اعلام كنند.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
لینک های مفید