پرسش و پاسخهای حقوقی
بابک فرهی؛ وکیل پایه یک دادگستری
آفتاب‌‌نیوز : 
آفتاب- سرویس اجتماعی: زندگی روزمره شهروندان و روابط اجتماعی گریزناپذیر آنها در قالب های حقوقی مبتنی بر قوانین و مقررات قابل مشاهده است. گرچه به طور معمول شهروندان کمتر این قالب‌‌ها و قوانین را می شناسند وبه آن توجه میکنند. چرا که برخی از این حقوق عمومی و اساسی چنان با زندگی اجتماعی آمیخته است که نیازی به درخواست آن از سوی شهروندان نیست.مانند حق حیات. اما بیشتر حقوق شهروندی اگر درخواست نشوند ممکن است محقق نشوند. مانند حق یا آزادی بیان، حق تشکیل گروه، حزب و انجمن و دیگر حقوق مدنی، سیاسی، اقتصادی و فرهنگی.
بنابراین ممکن است شهروندان هنگام اجرا یا بهره‌مندی ازهریک ازحقوق فردی و اجتماعی خود با مشکل یا مانعی از سوی دیگر شهروندان و اشخاص حقیقی و حقوقی حتی نهادهای عمومی و رسمی مواجه شوند. این موانع در شرایط دشوار گذار اقتصادی و یا سیاسی دو چندان میشود مانند چکهای برگشتی یا افزایش طلاق و ... پس آشنایی شهروندان با حقوق خود و مراجعه به مشاور حقوقی و وکیل دادگستری به علت حرفه و دانش و تجربه در امور حقوقی می تواند در پیشگیری از اختلال در بهره مندی و اعمال حق یا بازپس گیری حق ازدست رفته موثر باشد.
مشاوران حقوقی سایت آفتاب نیوز برای دست‌یابی به این هدف آماده پاسخگویی به شهروندان علاقهمند است.
مشاوران حقوقی آفتاب:
امور کیفری: بابک فرهی؛ وکیل پایه یک دادگستری و مدرس و مولف حقوق جزا و جرم شناسی farrahib@yahoo.com
نشانی ایمیل سایت آفتاب fan1339@gmail.com
تلفن تماس با سایت آفتاب22376941 - 021
تماس هرروز به غیر از روزهای پنج شنبه از11صبح تا 4 بعد ازظهر
* احسان.ح - برای دریافت قرض از فردی چند فقره چک بدون تاریخ به وی بابت تضمین پرداخت وجه چک ها و بهره مورد توافق دادم. اما با وقفه ای که در پرداخت بخشی از قرض پیش آمد، قرض دهنده چک های دیگر را هم به بانک برد و با دریافت گواهی عدم پرداخت علیه من شکایت کرد. با توجه به اینکه برای یکی از چک ها رای صادر شده است چه کار کنم؟
- پاسخ:در این مورد شما سه راه دارید 1.شکایت ربا مطرح کنید که این راه به سود شما نیست چون گرفتن ربا هم جرم است2.به نحوی مثلا با شاهد ثابت کنید که چکها سفید امضا بوده چون چک سفید امضا جنبه کیفری ندارد3.شکایت خیانت در امانت نسبت به چکهای باقیمانده مطرح کنید.
* مدیر مالی شرکت تولیدی- با انعقاد قراردادی مقداری عایق به یک سازنده سردخانه فروختیم. بخشی از چک هایی را که برای پرداخت پول کالا داده بود نقد نشد. برای وصول وجه چکها شکایت کردیم. اما بدهکار به جای پرداخت پول به بازرسی وزارت بازرگانی و تعزیرات شکایت کرد و بعد از 2 سال مدعی شد کالا عیب داشت. بازرس بازرگانی 5 میلیون تومان کم فروشی در قرارداد 150میلیون تومانی نوشته، اما تعزیرات ما را به 250 میلیون تومان جریمه و خسارت محکوم کرد. تکلیف چیست؟
- پاسخ:بدهکار در هر حال موظف به پرداخت وجه چک میباشد و اگر ادعائی دارد می تواند به دادگاه حقوقی مراجعه کند.آرائ تعزیرات نیز قابل تجدید نظر است.
* چکی را از یک مغازه دار دریافت کردم که با مراجعه به بانک مشخص شد پول در حساب برای پرداخت وجه چک موجود نیست. همچنین اعلام شد که صاحبان حساب دو نفر هستند. حالا هر کدام مدعی هستند که دیگری باید پول چک را بدهد. همچنین یکی از آنها مدعی است شراکتشان تمام شده است و درباره چک هایی که دست دیگران دارند سازش نامه ای در اتحادیه صنفی خود نوشته اند. لطفاً راهنمایی کنید.
- پاسخ: شما می توانید طبق ماده 19 قانون چک، کل وجه چک را از هر کدام از دو نفر مطالبه کنید.ولی اگر فقط یکی از دو نفر چک را امضا کرده فقط حق مراجعه به او را دارید.
* نشریه ای دارم که با انعقاد قراردادی با یک شرکت، قرار شد در انتشار آن مشارکت کند. بعد از مدتی که همکاری ما بازدهی کیفی و اقتصادی مناسبی نداشت تصمیم گرفتم همکاری را قطع کنم. اما مدیر آن شرکت علیه من به عنوان کلاهبرداری شکایت کرد که باعث زیان آنها به علت قطع همکاری شدم. آیا شکایت آنها درست است؟ قرارداد من با شرکت مذکور با توجه به قانون مطبوعات مشکل دارد؟
- پاسخ: خیر.این موضوع اصلا جرم نیست.
* همسرم قفل درب خانه را عوض کرده است ومن وفرزندم بیرون ماندیم. چه کار کنیم؟
- پاسخ:شما می توانید از طریق دادسرا شکایت ترک انفاق مطرح کنید.همچنین می توانید با مراجعه به دادگاه خانواده الزام او را به تهیه مسکن بخواهید.
آفتاب- سرویس اجتماعی: زندگی روزمره شهروندان و روابط اجتماعی گریزناپذیر آنها در قالب های حقوقی مبتنی بر قوانین و مقررات قابل مشاهده است. گرچه به طور معمول شهروندان کمتر این قالب‌‌ها و قوانین را می شناسند وبه آن توجه میکنند. چرا که برخی از این حقوق عمومی و اساسی چنان با زندگی اجتماعی آمیخته است که نیازی به درخواست آن از سوی شهروندان نیست.مانند حق حیات. اما بیشتر حقوق شهروندی اگر درخواست نشوند ممکن است محقق نشوند. مانند حق یا آزادی بیان، حق تشکیل گروه، حزب و انجمن و دیگر حقوق مدنی، سیاسی، اقتصادی و فرهنگی. بنابراین ممکن است شهروندان هنگام اجرا یا بهره‌مندی ازهریک ازحقوق فردی و اجتماعی خود با مشکل یا مانعی از سوی دیگر شهروندان و اشخاص حقیقی و حقوقی حتی نهادهای عمومی و رسمی مواجه شوند. این موانع در شرایط دشوار گذار اقتصادی و یا سیاسی دو چندان میشود مانند چکهای برگشتی یا افزایش طلاق و ... پس آشنایی شهروندان با حقوق خود و مراجعه به مشاور حقوقی و وکیل دادگستری به علت حرفه و دانش و تجربه در امور حقوقی می تواند در پیشگیری از اختلال در بهره مندی و اعمال حق یا بازپس گیری حق ازدست رفته موثر باشد.
مشاوران حقوقی سایت آفتاب نیوز برای دست‌یابی به این هدف آماده پاسخگویی به شهروندان علاقهمند است.
مشاوران حقوقی آفتاب:
امور کیفری: بابک فرهی؛ وکیل پایه یک دادگستری و مدرس و مولف حقوق جزا و جرم شناسی farrahib@yahoo.com
نشانی ایمیل سایت آفتاب fan1339@gmail.com
تلفن تماس با سایت آفتاب22376941 - 021
تماس هرروز به غیر از روزهای پنج شنبه از11صبح تا 4 بعد ازظهر
* احسان.ح - برای دریافت قرض از فردی چند فقره چک بدون تاریخ به وی بابت تضمین پرداخت وجه چک ها و بهره مورد توافق دادم. اما با وقفه ای که در پرداخت بخشی از قرض پیش آمد، قرض دهنده چک های دیگر را هم به بانک برد و با دریافت گواهی عدم پرداخت علیه من شکایت کرد. با توجه به اینکه برای یکی از چک ها رای صادر شده است چه کار کنم؟
- پاسخ:در این مورد شما سه راه دارید 1.شکایت ربا مطرح کنید که این راه به سود شما نیست چون گرفتن ربا هم جرم است2.به نحوی مثلا با شاهد ثابت کنید که چکها سفید امضا بوده چون چک سفید امضا جنبه کیفری ندارد3.شکایت خیانت در امانت نسبت به چکهای باقیمانده مطرح کنید.
* مدیر مالی شرکت تولیدی- با انعقاد قراردادی مقداری عایق به یک سازنده سردخانه فروختیم. بخشی از چک هایی را که برای پرداخت پول کالا داده بود نقد نشد. برای وصول وجه چکها شکایت کردیم. اما بدهکار به جای پرداخت پول به بازرسی وزارت بازرگانی و تعزیرات شکایت کرد و بعد از 2 سال مدعی شد کالا عیب داشت. بازرس بازرگانی 5 میلیون تومان کم فروشی در قرارداد 150میلیون تومانی نوشته، اما تعزیرات ما را به 250 میلیون تومان جریمه و خسارت محکوم کرد. تکلیف چیست؟
- پاسخ:بدهکار در هر حال موظف به پرداخت وجه چک میباشد و اگر ادعائی دارد می تواند به دادگاه حقوقی مراجعه کند.آرائ تعزیرات نیز قابل تجدید نظر است.
* چکی را از یک مغازه دار دریافت کردم که با مراجعه به بانک مشخص شد پول در حساب برای پرداخت وجه چک موجود نیست. همچنین اعلام شد که صاحبان حساب دو نفر هستند. حالا هر کدام مدعی هستند که دیگری باید پول چک را بدهد. همچنین یکی از آنها مدعی است شراکتشان تمام شده است و درباره چک هایی که دست دیگران دارند سازش نامه ای در اتحادیه صنفی خود نوشته اند. لطفاً راهنمایی کنید.
- پاسخ: شما می توانید طبق ماده 19 قانون چک، کل وجه چک را از هر کدام از دو نفر مطالبه کنید.ولی اگر فقط یکی از دو نفر چک را امضا کرده فقط حق مراجعه به او را دارید.
* نشریه ای دارم که با انعقاد قراردادی با یک شرکت، قرار شد در انتشار آن مشارکت کند. بعد از مدتی که همکاری ما بازدهی کیفی و اقتصادی مناسبی نداشت تصمیم گرفتم همکاری را قطع کنم. اما مدیر آن شرکت علیه من به عنوان کلاهبرداری شکایت کرد که باعث زیان آنها به علت قطع همکاری شدم. آیا شکایت آنها درست است؟ قرارداد من با شرکت مذکور با توجه به قانون مطبوعات مشکل دارد؟
- پاسخ: خیر.این موضوع اصلا جرم نیست.
* همسرم قفل درب خانه را عوض کرده است ومن وفرزندم بیرون ماندیم. چه کار کنیم؟
- پاسخ:شما می توانید از طریق دادسرا شکایت ترک انفاق مطرح کنید.همچنین می توانید با مراجعه به دادگاه خانواده الزام او را به تهیه مسکن بخواهید.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
انتشار یافته: ۲۲
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید
....
شما می‌توانید به یک مشاور حقوقی مراجعه کنید
چند روز پیش در مزایده دادگستری موضوع یک ساختمان مسکونی شرکت کرده و برنده شدم. دادگستری نامه معرفی به هیات تقسیم اسناد را جهت بنام شدن سند ملک صادر نمود. ولی روز بعد از طرف دادگستری به من اعلام شد که محکوم علیه اعتراض(واخواهی) نموده و اجرای حکم متوقف است. حال عنایت به اینکه 10 درصد مبلغ کارشناسی ملک را بنده واریز نمودم دادگستری تا چه زمانی میتواند اجرا و یا ابطال مزایده را تاخیر اندازد . و آیا خسارتی بابت ابطال مزایده به من داده خواهد شد.
با سپاس فراوان
من یک واحد آپارتمان را مدت 4 سال است که به یک مستاجر اجاره داده ام و امسال هم می خواهم اجاره را تمدید کنم . آیا اصولا مشکل خاصی در تمدید اجاره ممکن است پیش بیاید . مشخصا سئوال من این است که اگر مستاجری برای مدت چند سال در ملکی بماند آیا ادعای خاصی می تواند بکند یا نه ؟
با تشکر از سایت بسیار خوبتان
آیا میتوانم در حین تحصیل در مقطع کاردانی در ازمون امسال شرکت کنم؟
ایا نتایج ازمون قضاوت95 قبل از تاریخ 15ام ابان ماه از طریق پیامک اعلام میشود؟
میخواستم بدونم اشتباه در هدف و اشتباه در هویت قتل رو به چه عتوانی تغییر میده و اگه میشه در این رابطه توضیح بدید. باسپاس
بنده مدتی پیش ضامن شخصی شدم که مدتها از حالش بیخبربودم.این ضمانت برای فروشندگی درشرکت پخش بستنی پانداکرمانشاه بود.کارمندم وکسرحقوق دادم.حالافهمیدم پول روازمشتریاگرفته وبه شرکت نداده.شرکت میگه باضامن دومش کاری نداریم چون جوازکسب داده ضامن شده پیگیری شما راحت تره.شروع به تحقیق کردم وفهمیدم که :
همسراولش روطلاق داده وبه خاطرمهریه افتاده زندان وباوثیقه اومده بیرون که کارکنه قسط مهریه بده واین کاررونکرده وفراری شده.میخوام لطف کنیدبگید
1-ایاشرکت بایدموقع استخدام عدم سو پیشینه ازش میخواسته یانه
2-استخدام مجرم فراری ازقانون جرمه یانه
3-شرکت چراموقع استخدامش قبول کرده همه حقوقش روبده ولی بیمش نکنه
4-شرکت میگه ضامن دومش باجوازکسب ضامن شده وشمارو راحتتر پول میکنیم وکاری باضامن دومش نداریم
حالامن بایدچکارکنم.لطفاراهنماییم کنید.ممنون
تا اخرین فرصت روز اعتراض مستاجر 7ماه اجاره پرداخت نکرده و یک میلیون ودیعه نپرداخته وبنده جهت مطالبات اجاره معوقه اقدام کردم که هنوز وقت رسیدگی ان نرسیده
سوال1-ایا قاضی به اعتراض ایشان عمل میکند یا نه؟
سوال2-در جواب اعتراض ایشان چه بیان کنم؟
سوال3-برای اینکه چک شخصی دیگه با امضای خودش داده چه اقدامی برای جعل اسناد کنم؟
ببخشید که سوالم طولانی شد . از راهنمایی شما متشکرم.
سوالی از حضورتون داشتم
اگر در ازدواج خانم مشکل روحی داشت و به همسر نگوید قبل از ازدواج ایا عقد انها درست نبوده یعنی مرتکب حرامی شدند
و اگر درست بوده در مورد اینکه ایا میتواند عقد را بر هم بزند چگونه است؟؟
سازنده اول_ سازنده بعدی و کامل ساختمان_ خریدار اول -بنده
حالا بعد از 14 سال یک اقا ادعا میکنه که ایشون از از سازنده اول قولنامه پیش خرید این خونه دارن که بنگاهی هم شده
جایی ثبت رسمی نکردن فقط تو بنگاه املاک ، مبخواستم بدونم الان با شکایت ایشون تکلیف خونه من چی میشه .
پدر اینجانب در شهریور سال گذشته مرحوم شده است پدرم تعداد قرار داد مالی بایک شرکت داشتند مبالغی رو به حساب این شرکت واریز کردن ، در چند بازه زمانی سود دریافت کردند مدیرعامل این شرکت پس از مدتی از دادن اصل پول و سود پولها خودداری کردند.و در برج 10 سال گذشته بازداشت شدند هم اکنون در زندان به سپر می برند . لطفا راهنمایی کنید از چه راهی می توان پرونده به صورت کیفری پیگیری کنیم . (ما از این مدیرعامل قرار داد و چک داریم )
لطفا بنده را راهنمایی کنید که چگونه خود را از تهمت های وارده مبرا کنم. با تشکر فراوان
حدود سه ماه پیش زمینی را با اپارتمانی و ماشین و پول نقد معاوضه کردم و به طرف مقابل وکالت بلا عزل دادم تا بتواند ان زمین را بنام خود و یا دیگری سند بزنند پس ار گذشت سه ماه از معامله و گرفتن سند تک برگی از اداره ثبت حاضر به تخلیه اپارتمان و تحویل ان نیست و البته بعضی مزاحمت های دیگر بدادگاه شکایت کرده و خواستار خلع ید و تحویل مبیع و جبران
خسارت وارده شده ام بنظر شما رای دادگاه جه خواهد بود و چه مدت طول میکشد تا اورا وادار به تحویل اپارتمان نماید با تشکر