جستجو
واسطههای ملکی امیدوار هستند با شروع اردیبهشت ماه به تدریج هم حضور فروشنده‌‌‌ها و هم حضور متقاضیان خرید ملک در بازار تقویت شود و این وضعیت مقدمه بازگشت روال بازار مسکن به شرایط پیش از نوروز باشد.
کد خبر: ۸۳۳۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۱
با گذشت سه هفته از سال ۱۴۰۲ بازار مسکن شهر تهران همچنان در خواب به سر می‌برد. بنا به گفته‌ی واسطههای ملکی، رکود فعلی از سه زاویه قابل بررسی است که مهم ترین عامل به پایین بودن توان متقاضیان در مقایسه با نرخ‌های پیشنهادی مربوط می‌شود.
کد خبر: ۸۳۳۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازنده‌ها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده می‌شود یا نه؛ به‌ویژه با توجه به اینکه رکود معاملات ملکی در ایام ماه مبارک رمضان یکی از سنت‌های همیشگی در این بازار است.
کد خبر: ۸۳۳۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
در این گزارش این نکته را بررسی کردیم که با بودجه حدود ۲ میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می‌توان خانه دار شد.
کد خبر: ۸۳۳۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۸
بازار اجاره این روز‌ها در آرامش نسبی به سر می‌برد. وام ودیعه مسکن نیز که با آغاز پاندمی ویروس کرونا از سه سال قبل به مستاجران پرداخت می‌شود تا شهریورماه سال جاری تمدید شده است.
کد خبر: ۸۳۲۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۵
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به نظر می‌رسد دولت به این نتیجه رسیده که برای پیشبرد برنامه‌های خود در بخش مسکن از توان بخش خصوصی استفاده کند؛ بر این اساس رونق مناسبی را برای بازار ساخت و ساز و معاملات بخصوص در اطراف کلانشهر‌ها می‌بینم. حومه کرج، پردیس و دماوند را می‌توان شهرهای دارای ظرفیت دانست.
کد خبر: ۸۳۲۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن تصریح می‌کند: افزایش نرخ‌ها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایه‌ای کرده‌اند و این کالای سرمایه‌ای در بازار مسکن و در بازار‌های موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
بر اساس داده‌های مرکز آمار ترکیه به‌رغم بروز زلزله اخیر در این کشور، در ماه فوریه ۴۴۶ فقره و نیز در ماه ژانویه ۵۲۶ خانه در ترکیه از سوی ایرانی‌ها خریداری شده است که در نتیجه با دلار ۴۲ هزار تومانی باعث خروج ۱۶ هزار میلیارد تومان سرمایه از کشور شده است. اما این خروج سرمایه و علاقه برخی به سرمایهگذاری در خارج از کشور چه معضلاتی را برای اقتصاد ایران و بازار داخلی مسکن به همراه خواهد داشت؟
کد خبر: ۸۳۲۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۱
بازار مسکن شهر تهران در اولین روز‌های سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود.
کد خبر: ۸۳۱۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۸۳۱۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
چرا بازار ملک از کار افتاده؛ فضای سیاستگذاری مهآلود است؟
سال آینده یک خطر بازار اجاره نشین‌ها را ممکن است تهدید کند و آن، مداخله در مبالغ اجاره خواهد بود. دو سال پیش دولت با هدف کنترل تورم اجاره، برای رشد اجاره بهای سالانه سقف گذاشت، اما آمار رسمی مشخص کرد، تورم اجاره در بازار، تا ۲ برابر تورم دستوری، حرکت کرد. عدم‌دخالت، می‌تواند مانع از عرضه آپارتمان به بازار اجاره شود.
کد خبر: ۸۳۰۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمت‌ها در سطح فعلی و پایین‌تر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیت‌کننده و حتی در شرایطی می‌تواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۸۲۹۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.
کد خبر: ۸۲۹۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا می‌شود را به چالش کشیده است.
کد خبر: ۸۲۹۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
پس از افت قیمت دلار
با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمت‌ها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.
کد خبر: ۸۲۸۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۶
رهن کامل یک واحد آپارتمان در محدوده جیحون حدود ۸۵۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۸۲۸۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۵
کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.
کد خبر: ۸۲۷۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
به گفته فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با آغاز افزایش قیمت دلار از آذر ماه دوباره شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی بودیم که اوج آن هم در بهمن ماه و هفته اول اسفند بود.
کد خبر: ۸۲۷۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۲
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اطلاعات موجود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در خصوص وضعیت اقامتگاه‌های مسکونی بیش از ۷۳ میلیون شخص حقیقی و حقوقی تکمیل شده است.
کد خبر: ۸۲۷۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۱
خروج مسکن از توان خرید خانه‌اولی‌ها، در پیش‌نویس برنامه هفتم منعکس شد. این پیش‌نویس که توسط سازمان برنامه تهیه شده است، تایید می‌کند «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن در تهران»، با قیمت‌های سال۱۴۰۰ به نیم‌قرن رسیده است. یافته‌های طراحان برنامه هفتم درباره نامعادله قیمت و خرید مسکن نشان می‌دهد، تقاضای مصرفی پشت چهار دیوار گیر کرده است که مهم‌ترین آن‌ها به فریز زمین و آپارتمان در بازار کشوری برمی‌گردد.
کد خبر: ۸۲۶۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
پربحث ترین عناوین