پای دو طرف به معاملات مسکن شهریور باز شد؛ رشد قیمت فایلها در اوج نیمساله
سرمایهگذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا میکنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال میدهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
کد خبر: ۷۲۸۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
کد خبر: ۷۲۷۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹
یک کارشناس فروش مسکن مدعی شد، سابقه عملکرد در تمامی موارد مشابه نشان میدهد، پروژههایی که متولی آن دولت بوده منجر به اتلاف بیت المال و بودجه شده است ضمن اینکه نوع و نقشه سازه در موافقتهای اولیه و زمان کلنگ زنی تا هنگام تحویل دچار تغییرات و اختلاف فاحشی میشود.
کد خبر: ۷۲۷۷۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۸
اگرچه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است اما باید توجه داشت هرقدر که ابزارهای حمایتی دولت مانند تسهیلاتدهی بیشتر میشود به همان نسبت واسطههای ملکی نیز به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمتها وارد میکنند.
کد خبر: ۷۲۵۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
بنا بر مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن جوانان از 400 میلیون تومان به 1 میلیارد تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۷۲۵۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷
به دلیل عقب ماندگی ۱۱ درصدی تورم مسکن شهر تهران از تورم عمومی، عرصه برای خریدهای سرمایهای فراهم نیست اما با توجه به اینکه در پنج ماه ابتدایی سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن ۲.۳ درصد بوده و به پایینترین میزان خود در ۳.۵ سال گذشته رسیده است زمان برای خریدهای مصرفی مناسب ارزیابی میشود؛ کما اینکه آمار مردادماه ۱۴۰۰ تحرک نسبی متقاضیان واقعی در مناطق مصرفی و جنوبی پایتخت را نشان میدهد.
کد خبر: ۷۲۴۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۹
متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق ۲، ۳، ۴ و ۵ تهران به ترتیب معادل ۴۷ میلیون و ۸۷۳ هزار و ۸۰۰ تومان، ۶۱ میلیون و ۲۲ هزار تومان، ۳۳ میلیون و ۲۵۵ هزار و ۹۰۰ تومان و ۳۷ میلیون و ۹۷۰۰ تومان است.
کد خبر: ۷۲۴۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
با وجود افزایش ۳.۱ درصدی قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه اخیر رشد نقطه به نقطه سالیانه آن در یک روند نزولی از حدود ۹۲ درصد در ابتدای سال جاری به ۳۴ درصد در مردادماه رسیده است.
کد خبر: ۷۲۴۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را نشان می دهد.
کد خبر: ۷۲۴۱۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
به دنبال رشد نسبی قیمت ارز و خودرو، تعداد فایلهای زیر قیمت در بازار مسکن تا حدودی کاسته شده و واسطههای ملکی از عقبنشینی برخی فروشندگان خبر میدهند.
کد خبر: ۷۲۳۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
آخرین قیمت های تسهیلات مسکن حاکی از آن است که زوج های ساکن پایتخت می توانند با پرداخت ۲۹ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان، وام ۲۴۰ میلیونی دریافت کنند.
کد خبر: ۷۲۳۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر دولت جدید بتواند امسال قیمت خانه و اجاره را افزایش ندهد، میتوانیم بگوییم میزان تورم اجاره کاهش پیدا خواهد کرد.
کد خبر: ۷۲۳۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
اگر قصد خرید آپارتمان ۵۰ متری کمتر از پنج سال را دارید و نقدینگی شما کمتر از یک میلیارد تومان است در مناطق ۱۵ تا ۲۰ میتوانید به هدف خود برسید.
کد خبر: ۷۲۲۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق میرسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمیبینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بینالمللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمیتوان به این زودیها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.
کد خبر: ۷۲۱۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
وزارت تعاون به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی ها و اتحادیه های عمرانی که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به نهادهای دولتی و حکومتی، به ثبت نام از متقاضیان در سایتی با عنوان etot.co اقدام کرده و واحدهای خود را از طریق تبلیغات سلبریتی ها در برخی سایتها یا روزنامه های کثیرالانتشار پیشفروش می کنند، هشدار داد.
کد خبر: ۷۲۱۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
چهار شاخص قیمت کل، نرخ هر متر مربع، متراژ و مناطق پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد که عمده خرید و فروشها توسط دهک های متوسط انجام میشود و از طرف دیگر تقاضای سرمایهای بازار را ترک کرده است.
کد خبر: ۷۲۱۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
در حال حاضر میتوان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانهدار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه تهران میگویند معاملات نسبت به بهار مقداری افزایش یافته اما قیمتها ثابت مانده است.
کد خبر: ۷۲۱۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
دبیر کانون سراسری انبوهسازان از بازگشت قیمت سیمان به کیسهای زیر ۳۰ هزار تومان در بورس کالا و ۴۵ تا ۵۰ هزار تومان در خردهفروشیها خبر داد.
کد خبر: ۷۲۰۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۷۲۰۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
طرح اقدام ملی مسکن ادامه یابد
رئیسجمهور منتخب گفت: برای تعدیل هزینهها و تسهیل و تسریع ساخت مسکن باید دست دلالان از بازار مصالح ساختمانی به خصوص فولاد و سیمان قطع شود.
کد خبر: ۷۱۹۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴