با دستور قضایی، اعلام قیمت مسکن از سایتهای خرید و فروش آنلاین حذفشده است. هیچیک از آگهیدهندگان حق ندارند در آگهی خود به قیمت یا بازه آن اشاره کنند و سایتها نباید هیچ قیمتی را درج کنند. در شرایط حذف قیمت در این سایتها که با دریافت همه مجوزها از دستگاههای ذیربط کار میکنند، نهفقط خریداران مسکن بلکه بنگاهداران و فروشندگان هم دچار مشکل شدهاند.
کد خبر: ۶۶۸۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
بررسی فایل های فروش آپارتمان های بالای ۱۲ سال نشان می دهد که برخلاف گذشته تفاوت قیمتی چندانی میان خانه های بالای ۱۰ سال تا ۲۰ سال وجود دارد .
کد خبر: ۶۶۸۲۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۳
سبقت ملکی حاشیه از متن
تغییرات ۸ ساله قیمت مسکن در تهران و حومه دارای دو مقطع زمانی معنادار برای خریداران است. بررسیها درباره سرعت رشد قیمت آپارتمان در پایتخت و دو شهر جدید اطراف یعنی پرند و پردیس - که این روزها مورد توجه متقاضیان ملکی است - نشان میدهد در فاصله سال ۹۱ تا ابتدای ۹۷، سرعت رشد قیمت ملک در تهران بیشتر از شهرهای حاشیهای بود؛ اما اکنون تورم ملکی حاشیه از متن سبقت گرفته است. این اتفاق دو پیام دارد. شتاب قیمتها در سه شهر محاسبه شده است.
کد خبر: ۶۶۷۱۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۸
پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن در حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان میدهد از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۹، مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش ۳۵۰ درصدی از حدود ۱۶ هزار تومان در بهار ۱۳۹۲ (قبل از انتخابات ریاستجمهوری) به حدود ۵۶ هزار تومان در بهار ۱۳۹۹ رسیده است.
کد خبر: ۶۶۶۹۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۷
خطر خالی شدن مسکن از مصرف کنندگان واقعی
بررسی میدانی از وضعیت بازار معاملاتی مناطق مختلف شهر تهران، از ورود گروه جدید خریداران ملک به این بازار خبر می دهد.
کد خبر: ۶۶۶۸۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
در حالی بر اساس جدیدترین آمار وزارت راه قیمت مسکن طی تیرماه حدود ۱۰ درصد رشد داشته که قیمت مسکن مهر شهرهای جدید نیز ارقام جدیدی را ثبت کرده است.
کد خبر: ۶۶۶۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
نوسانات ارزی در روزهای گذشته در کنار حرکت زیگزاگی شاخص بورس و ارسال اخباری مبنی بر گشایش اقتصادی، منجر به تعلیق معاملات مسکن طی یک هفته اخیر شده است.
کد خبر: ۶۶۶۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۲
در حالی که وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و سایر نهادهای مرتبط میکوشند تا با محدودیتها و سختگیریهای، 2 میلیون و 200 متقاضی دریافت وام 15 تا 50 میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن را احراز شرایط کنند، در همین حین خانههایی با رهن 3 میلیارد تومانی و اجارههای 40 میلیون تومانی معامله میشوند.
کد خبر: ۶۶۵۴۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۸
رییس اتاق تعاون ایران می گوید با راه اندازی بورس مسکن بسیاری از سرمایه ها جذب و صنایع مرتبط با بخش مسکن رونق خواهد گرفت.
کد خبر: ۶۶۵۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
محاسبه رقمهای سنگین مالیات خانه های خالی
براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود ۶۵۰ میلیون تومان مالیات بپردازد.
کد خبر: ۶۶۵۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
تسهیلات را برای سازندگان افزایش دادهایم
وزیر راه و شهرسازی گفت: نهضت خانه سازی با هدف تامین مسکن مردم در کشور به راه افتاده و هرچه زمان می گذرد بر شتاب و روند اجرای پروژه های مربوط به آن افزوده میشود.
کد خبر: ۶۶۵۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۵
بازار مسکن از دو ناحیه تقاضای خرید از سوی سهامداران و خرید و فروش اوراق، تحت تاثیر قرار گرفته است.
کد خبر: ۶۶۴۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۴
ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفتههای اخیر از فعالتر شدن تقاضای سرمایهای ملک حکایت دارد. این گروه هماکنون نیمه جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمانها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است.
کد خبر: ۶۶۴۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۴
موضوع فروش غیرقانونی مسکن به خارجیها به خصوص فروش ویلا در شمال کشور به اتباع کشورهای همسایه که چند سالی است در مورد آن صحبت میشود بر اساس برخی گزارش ها کماکان به شکل قراردادهای دستی در حال انجام است؛ البته چند روزه پیش یک نماینده مجلس گفته که خرید مسکن توسط اتباع خارجی فی نفسه بد نیست. یک کارشناس بازار مسکن هم معتقد است که لزوم طراحی یک بسته حقوقی، اقتصادی، سیاسی و امنیتی در بحث نقل و انتقال ملک از سوی خارجیها احساس میشود.
کد خبر: ۶۶۴۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
قیمت آپارتمان در تهران به متری ۲۱ میلیون رسید
قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران عجیبتر و سریعتر از هر زمان دیگری در حال افزایش است و هر روز دست تعداد بیشتری از شهروندان را از رویای خرید خانه کوتاه میکند.
کد خبر: ۶۶۴۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
بررسی اصلاحیه مالیات بر خانههای خالی در مجلس ادامه دارد
افرادی که خانه خالی داشته باشند با پرداخت ۶ تا ۸ برابر جریمه، به طور میانگین در سال اول حدود ۵۰ میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت میکنند.
کد خبر: ۶۶۴۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
تیرماه ۱۳۹۹ در حالی شاهد افزایش ۱۹۳ درصدی سالیانه و ۳۰ درصدی ماهیانه معاملات در شهر تهران بودیم که چهار منطقه ۵، ۴، ۲ و ۱۰ از بین مناطق ۲۲ گانه ۴۰.۶ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند و البته شاهد جهش چندانی در مقیاس بالاتر از میانگین قیمت شهر در این مناطق نبودیم.
کد خبر: ۶۶۴۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۱
خانه چه زمانی خالی بماند مشمول مالیات میشود؟
اگر خانهای بیش از شش ماه خالی باشد، براساس طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مشمول دریافت مالیات میشود. این مهلت برای واحدهای نوساز یک سال است.
کد خبر: ۶۶۳۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۹
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان میکنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شدهاند.
کد خبر: ۶۶۲۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۴
وزیر راه و شهرسازی؛
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمار مرکز ایران بیش از ۲ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: از صاحبان خانههای خالی دعوت کردیم تا آن را در پروژه اقدام ملی مسکن عرضه و به مردم واگذار کنند.
کد خبر: ۶۶۲۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۳