جستجو
جهش قیمت‌ها در بازار اجاره، این بخش را نیز دچار کسادی کرد. واسطه‌های ملکی می‌گویند به دنبال افت ۶۵ درصدی خرید و فروش مسکن، از ابتدای تیرماه بازار اجاره نیز دچار کسادی شده و عمده مستاجران قراردادهای خود را تمدید می‌کنند؛ شیب افزایش قیمت‌ها نیز ملایم‌تر شده است.
کد خبر: ۶۰۳۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
متوسط قیمت فروش در تهران 12.5 میلیون
بازار مسکن در آستانه ورود به یک دوره رکود معاملاتی است.
کد خبر: ۶۰۲۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۰
در تیرماه سال 1398 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 5/133 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 5/91 درصد افزایش نشان می‌دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 8/4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0/20 و 6/64 درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۶۰۲۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
تولید و عرضه ۱.۳ میلیون مسکن تا سال ۱۴۰۰، مسکن استیجاری و مسکن اقساطی کارکنان دولت از جمله برنامه‌هایی است که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار دارد و وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که خبرنگاران می‌توانند به طور هفتگی از این طرح‌ها گزارش تهیه کنند؛ اسلامی هم‌چنین نخریدن مسکن در شرایط فعلی تا تخلیه حباب مسکن را توصیه کرده است.
کد خبر: ۶۰۱۹۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
حسین عبده‌تبریزی صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن در تشریح آنچه این روزها «کاهش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطقی از تهران» را رقم زده، می‌گوید: «شکاف بزرگ» بین قدرت خرید و قیمت مسکن در کنار «جمع‌بندی تقاضای سفته بازانه» درباره ادامه دار نبودن روند رشد قیمت با شیب گذشته، باعث شده زمینه برای توقف رشد قیمت اسمی فراهم شود.
کد خبر: ۶۰۱۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۳
من از مجلس 250 میلیون تومان پول رهن گرفتم که بعد از چهار سال باید آن را به امور مالی مجلس برگردانم. اما برخی از نمایندگان اجاره مسکن دریافت می‌کنند که چهار تا پنج میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۰۱۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به کاهش قیمت در بازار مسکن طی چند ماه آینده، گفت: در حال حاضر خانه های خالی در اصفهان متناسب با تقاضای مردم نیست.
کد خبر: ۶۰۱۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۱
معاملات قفل شد
به دنبال محو انتظارات تورمی در بازار مسکن که از ابتدای تیرماه اتفاق افتاده، فضای ذهنی به سمت کاهش قیمت‌ها متمایل شده است.
کد خبر: ۶۰۱۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۱
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شاهد وادادگی قیمت‌ها در بازار مسکن هستیم، گفت: پس از ۲۸ سال صاحب یک واحد مسکونی هستم.
کد خبر: ۶۰۰۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
مشاوران املاک تایید کردند
به تایید دفاتر املاک، روند نزولی قیمت پیشنهادی مسکن در دست کم ۹ منطقه از تهران آغاز شده است؛ یک کارشناس می‌گوید که حباب قیمت‌ها تخلیه می‌شود و در ماه‌های محرم و صفر شاهد کسادی بازار مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۶۰۰۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
اگر میانگین قیمت مسکن برای خرید در تهران ١٢میلیون تومان باشد، با حق مسکن ماهیانه ١١٠هزار تومانی یعنی کارگران در یک سال با حدود یک‌میلیون و ٣٢٠هزار تومان حق مسکن سالانه می‌توانند حداکثر ١١ سانتی‌متر مسکن بخرند؛ به عبارتی ماهی یک سانتی‌متر.
کد خبر: ۵۹۹۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اجاره بها بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۵۹۹۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۳
بازار مسکن شهر تهران در شرایطی به شروع نقطه رکود نزدیک شده که کسادی خرید و فروش آپارتمانهای بالای ۸۰ متر مربع در شمال پایتخت سنگین‌تر شده و حد مقاومت مالکان در حال شکستن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که در روزهای اخیر شاهد کاهش قیمت پیشنهادی در مناطقی از تهران هستیم.
کد خبر: ۵۹۹۶۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴
با وجودی که قیمت مسکن در منطقه ۵ واقع در غرب تهران ۱۰۱ درصد رشد کرده، معاملات مسکن در آن‌جا ۵۶ درصد نسبت به سال قبل افت کرده است؛ افتی که باعث شد این منطقه پیشتازی خود را در تورم ملکی از دست بدهد.
کد خبر: ۵۹۹۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
قیمت مسکن در بسیاری از مناطق جنوب تهران نسبت به دو سال قبل بیش از ۱۵۰ درصد افزایش یافته و هم‌اکنون برای خرید یک آپارتمان معمولی در این محله‌ها باید حدود ۴۰۰ میلیون تومان فراهم کرد.
کد خبر: ۵۹۸۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
قیمت‌گذاری در بازار مسکن اصولا بر پایه آخرین قیمت معاملات آپارتمانهای نوساز ثبت شده در هر محله انجام می‌شود. این در حالی است که وقتی سایه رکود بر معاملات بازار سنگینی می‌کند، فرآیند قیمت‌گذاری با اختلال روبه‌رو می‌شود. در واقع آن‌قدر از تعداد معاملات کاسته شده که نمی‌توان قیمت‌های ثبت شده را به‌عنوان پایه قیمت ملک در هر محله معرفی کرد و باید در این زمینه احتیاط شود.
کد خبر: ۵۹۸۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۶
آمار گویای آن است که از ابتدای سال ۱۳۹۶ تا کنون در نیمه اول، سه بار و در نیمه دوم این سال‌ها یک بار شاهد ایجاد التهاب قیمت ماهانه در بازار مسکن بوده‌ایم و شروع هر سال با آرامش نسبی قیمت همراه بوده است.
کد خبر: ۵۹۷۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان ۸۰متری در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی تیر ماه ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:
کد خبر: ۵۹۷۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش ۶۰ درصدی معاملات این پیام واضح را به طرف عرضه می‌دهد که باید قیمت‌های پیشنهادی را پایین بیاورد و معتقدم در ماه‌های آینده این اتفاق می‌افتد.
کد خبر: ۵۹۷۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۱
مشخص نیست که مردم چطور اینقدر متوقع بار آمدند؛ چطور شد که ما به جای اینکه خودمان امور مملکت را بگردانیم، از دولتمردان توقع داریم که این کار را بکنند. نمونه‌اش همین مشکل مسکن؛ چرا ما از حاکمان و نمایندگانمان انتظار داریم فکری برای بازار مسکن ، هفت میلیون مستأجر و دو و نیم میلیون واحد مسکونی بلااستفاده کنند؛ در حالی که خودمان بسادگی می‌توانیم این مشکل را حل کنیم: کافی است در شبکه‌های اجتماعی دنبال «صاحبخانه‌ی خوب» بگردیم!
کد خبر: ۵۹۷۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۱
پربحث ترین عناوین