جستجو
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینه های زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمتهای فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخهای فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین ۱۵ تا ۲۰ درصد حباب دارد که به جیب سوداگران می رود.
کد خبر: ۶۹۸۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
با وجود آنکه متوسط قیمت خانه در پایتخت به متری ۲۸.۳ میلیون تومان رسیده و در محله های میانی و شمالی تهران کف قیمت واحدهای مسکونی حدود یک میلیارد تومان است در برخی محله های جنوبی مثل خاورشهر، تقی آباد، علائین، دولت خواه و عباس آباد (منطقه۲۰) می توان با حدود ۵۰۰ میلیون تومان خانه دار شد.
کد خبر: ۶۹۸۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
قیمت خانه در تهران از میانگین ۲۸ میلیون تومان عبور کرد و این در حالی است که طی دو سال گذشته معاملات در بیشتر ماهها با رکود همراه بوده اما در وضعیت کلی قیمتها در یک سال ۹۷ درصد و طی دو سال ۱۸۵ درصد افزایش یافته است. ظاهرا نبود مشتری تاثیر چندانی در کاهش قیمت ندارد؛ کارشناسان عوامل مختلفی را در رکود تورمی بازار مسکن عنوان می کنند که از جمله آن می توان به رشد قیمت زمین، مصالح، دستمزد، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و خاصیت چسبندگی قیمتها در این بازار عنوان می کنند.
کد خبر: ۶۹۷۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می یابد.
کد خبر: ۶۹۷۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۶
کشورهای غربی و شرق آسیا بالاترین قیمت مسکن را دارند.
کد خبر: ۶۹۶۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۳
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بجز مقطع زمانی قطعنامه ۵۹۸ با ریزش قیمت مسکن مواجه نبوده ایم گفت: توان اقتصادی خانوارها به عنوان یک مولفه تاثیرگذار اجازه رشد قیمت مسکن را نمی دهد و حتی پس از انتخابات و دولت بعدی هم پرش قیمت بعید به نظر می رسد.
کد خبر: ۶۹۶۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۹
مشاوران املاک مناطق مصرفی پایتخت از بازگشت تعداد زیادی از فروشندگان به بازار معاملات خبر می‌دهند.
کد خبر: ۶۹۵۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۹
قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران ۵ برای بر قیمت مسکن رد ارزانترین منطقه تهران است .
کد خبر: ۶۹۵۳۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
پس از سه ماه افت نرخهای پیشنهادی، بازار مسکن در حالت رکود معاملاتی و ثبات نسبی قیمت قرار گرفته که عوامل مختلفی از سوی کارشناسان برای این موضوع عنوان می شود.
کد خبر: ۶۹۵۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: به دلیل نقش سازندگان فاقد صلاحیت ساختمان در ساخت و سازهای شهری، عمر مفید خانه‌ها در ایران کمتر از ۲۵ سال است.
کد خبر: ۶۹۵۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۴
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قیمت هر متر مربع مسکن ساخته شده با قیمت فروش آن حدود ۵۰۰ درصد فاصله دارد که این موضوع قابل تفسیر نیست.
کد خبر: ۶۹۵۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۴
روند ریزشی قیمت مسکن در شهر تهران پس از ۲.۵ ماه که حدود ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده بود از ابتدای بهمن ماه متوقف شده و در عین حال تمایل برای فروش نیز ۹ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۶۹۴۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۱
تبلیغات/ بررسی بخشی از ارزش افزوده‌های تغییر سبک معاملات ملکی؛
بی تردید بسیاری از خانواده‌ها و افرادی که محل کارشان در مرکز شهر است، در انتخاب محل سکونت خود، نزدیکی به مناطق میانی شهر رابه عنوان یکی از اولویت‌های مهم درنظر می‌گیرند. از سوی دیگر آسایش و امنیت یک محله هم که برای همه افراد جامعه اهمیت بسزایی دارد، باید در این مناطق وجود داشته باشد. از این رو محله‌ای که در عین خلوتی به مرکز شهر نزدیک باشد، جایگاه ویژه‌ای داشته و متقاضیان زیادی دارد.
کد خبر: ۶۹۴۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
برخی از واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق جنوبی به متقاضیان خرید مسکن در این مناطق برای آنکه خرید بهتر و با قیمت مناسب از بازار داشته باشند، یک توصیه مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۶۹۴۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸
تبلیغات
منطقه ۲۲ یکی از محبوب‌ترین مناطق تهران برای سکونت و سرمایه‌گذاری است که از سال‌های آینده می‌توان شاهد رونق اقتصادی در این منطقه بود! البته تا به امروز شاهد ساخت برج‌های متنوع و ایده آلی در این منطقه بوده ایم که هر کدام از آن‌ها مزایای خاص خود را برای سکونت و سرمایه گذاری دارد، اما در میان تمامی آن‌ها پروژه برج نارنج ۸ در منطقه ۲۲ شهرک چیتگر به عنوان یک الماس نایاب یاد می‌شود.
کد خبر: ۶۹۳۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۰
روند قیمتی مسکن از دی ماه دوباره افزایشی شده است
متقاضیان خرید خانه در تهران باید نسبت به پارسال حداقل ۹۰ درصدی بیشتر هزینه کنند، روند قیمتی مسکن از دی ماه دوباره افزایشی شده است.
کد خبر: ۶۹۳۸۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۵
خوش‌بینی حداکثری فعالان ساختمانی کم شد
خوش‌بینی فعالان ساختمانی نسبت به آینده کوتاه‌مدت بازار ساخت‌وساز، از مطلوبیت حداکثری در ابتدای زمستان فاصله گرفت. واکاوی عوامل موثر بر قرارگیری سازندگان در مرز تردید و امیدواری نشان می‌دهد؛ این گروه از فعالان اقتصادی منتظر مشاهده علائم قوی‌تر از تغییر شرایط ریسک غیراقتصادی هستند.
کد خبر: ۶۹۳۳۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
بررسی‌ها نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در کشورهای مقصد ایرانیان از جمله ترکیه، ارمنستان و دبی طی دوره پاندمی کرونا کاهش قابل توجهی داشته است
کد خبر: ۶۹۳۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۲
مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۹، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ به ترتیب شش منطقه ارزان قیمت شهر تهران هستند که نرخ هر متر مربع آپارتمان در این محدوده ها کمتر از ۱۴ میلیون تومان است و البته نسبت به سال گذشته بین ۶۲ تا ۹۱ درصد رشد قیمت داشته است.
کد خبر: ۶۹۳۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۲
با کاهش قیمتها
قیمت مسکن مهر در پردیس از حدود دو ماه قبل روند نزولی به خود گرفته و بررسی ها نشان می دهد نرخها بین ۱۰ تا ۲۵ درصد کاهش یافته است. در فاز ۸ که پیش از این صحبت از قیمتهای میلیاردی بود حالا آپارتمانهای مهر نهایتا ۸۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می شود.
کد خبر: ۶۹۱۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۲
پربحث ترین عناوین