جستجو
رشد شهرهای خوابگاهی و افزایش مهاجرت به حاشیه شهر تهران
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر شود!
کد خبر: ۸۳۵۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
بازار خرید مسکن
بررسی خرید و فروش خانههای حیاط دار و ویلایی نشان میدهد که با داشتن ۵ میلیارد تومان میتوان در مناطق مختلف پایتخت خانه دار شد.
کد خبر: ۸۳۵۰۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸
بیتالله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمتگذاری اجاره در تهران و کلانشهرها و افزایش شدید هزینه اجارهنشینی گفت: معیارها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجارهای داریم بر اساس بازار آزاد ارزیابی میشود. اما چرا یک دفعه پنجاه درصد به اجاره اضافه شد، علت این است که افزایش قیمتها عموما یکساله است و در یک سال هفتاد درصد قیمت ملک افزایش یافته است که این تورم و افزایش قیمت خود خانه بر اجاره خود را نشان میدهد و مسلما برای اجاره نشینها سنگین و سخت است. این مسئله منجر به کوچ معکوس میشود و افراد از جایی که سکونت داشته اند به محیطهای کوچکتر یا محلات پایینتر میروند. این روند همواره اتفاق میافتد، هر سال هم که افزایش مسکن داشته ایم به همان نسبت هم در فصل اجاره افزایش داشته ایم. در سال قبل بطور میانگین ۶۷ درصد افزایش قیمت مسکن داشته ایم که بر روی قیمت اجاره نیز تاثیر میگذارد.
کد خبر: ۸۳۴۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۴
روزنامه ذنیای اقتصاد حدول تازه ترین قیمت خانه کلنگی در مناطق مختلف پایتخت را منتشر کرده است.
کد خبر: ۸۳۳۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازندهها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده میشود یا نه؛ بهویژه با توجه به اینکه رکود معاملات ملکی در ایام ماه مبارک رمضان یکی از سنتهای همیشگی در این بازار است.
کد خبر: ۸۳۳۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به نظر میرسد دولت به این نتیجه رسیده که برای پیشبرد برنامههای خود در بخش مسکن از توان بخش خصوصی استفاده کند؛ بر این اساس رونق مناسبی را برای بازار ساخت و ساز و معاملات بخصوص در اطراف کلانشهرها میبینم. حومه کرج، پردیس و دماوند را میتوان شهرهای دارای ظرفیت دانست.
کد خبر: ۸۳۲۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
نماینده، ولی فقیه در استان همدان با بیان اینکه مسأله مسکن در شهر همدان به معضل تبدیل شده است، تأکید کرد: باید مشکل و معضل مسکن برای شهروندان حل شود، قیمت بالای مسکن هیچ ربطی به ارز ندارد و مسئولان باید بیش از پیش این مسأله را پیگیری کنند.
کد خبر: ۸۳۲۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
روسیه به جمع سه شهر برتر جهان برای مسکن لوکس گرانقیمت پیوست.
کد خبر: ۸۳۲۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن تصریح میکند: افزایش نرخها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایهای کردهاند و این کالای سرمایهای در بازار مسکن و در بازارهای موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
ویلاها و خانههای مسافر بدون نظارت در سواحل و مناطق جنگلی مازندران با شبی ۲۰ میلیون تومان باعث شگفتی مسافران نوروزی شده است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
به گفته یک مشاوراملاک در شیراز، مسکن این شهر نیز از افزایش قیمت جا نماند و هماکنون مالکان در انتظار رشد قیمت مسکن پس از ایام نوروز از فروش ملک خود منصرف شدهاند.
کد خبر: ۸۳۱۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بینالملل که نشانههای آن اواخر سال گذشته بروز کرد، میتواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۸۳۱۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
همه چیز تحت تاثیر نرخ ارز
بازارهای ایران در سالی که گذشت روزهای پرافت و خیزی را تجربه کردند.
کد خبر: ۸۳۱۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۱
یک پنتهاوس در تهران ۷۸۷ میلیارد تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۸۳۰۹۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۸
روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد.
کد خبر: ۸۳۰۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۸
روزنامه دنیای اقتصاد قیمت آپارتماهای کهنه ساز در تهران را منتشر کرده است.
کد خبر: ۸۲۹۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۳
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمتها در سطح فعلی و پایینتر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیتکننده و حتی در شرایطی میتواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۸۲۹۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
طبق گزارش جدید مرکز آمار، در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۳۴.۴ میلیون تومان و درنقاط شهری کشور ۱۱.۸ میلیون تومان بوده است که نسبت به سال قبل به ترتیب ۴۰.۱ و ۵۳.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
کد خبر: ۸۲۹۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.
کد خبر: ۸۲۹۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
دنده معکوس مسکن حومه
وضعیت تورم ملکی در شهرهای جدید اطراف تهران، نشاندهنده دنده معکوس مسکن در حومه پرتقاضای پایتخت است. تازهترین بررسیها درباره شرایط بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید اطراف تهران که پرتقاضاترین شهرهای حومهای اطراف پایتخت به شمار میروند نشاندهنده سبقت تورم مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند از تورم ملکی شهر تهران است. این وضعیت که رشد محسوس قیمتهای فروش آپارتمان را در این دو شهر جدید نسبت به سال گذشته و نیمه اول سال جاری نشان میدهد، منجر به تهدید پناهگاه آخر خانهاولیهای شهر تهران شده است.
کد خبر: ۸۲۹۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
پربحث ترین عناوین