معاون وزیر مسکن و شهرسازی: با 40 میلیون واحد 70 متری بخرید!
آفتاب‌‌نیوز : آفتاب: معاون وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش 2 میلیون تومانی وام خرید بر بازار مسکن تاثیر منفی نخواهد گذاشت، گفت: قیمت خانه و اجاره بها تغییری نخواهد کرد.
ابوالفضل صومعلو درباره احتمال تاثیر افزایش وام خرید مسکن بر قیمت ملک، اظهار داشت: افزایش 10 درصدی وام خرید مسکن تاثیر چندانی بر قیمت‌ها ندارد، البته این طرح برای افرادی است که برای پس انداز خود برنامه‌ریزی دارند و و چون براساس برنامه‌ریزی بلند مدت صورت می‌گیرد، هیچ‌گونه تاثیر منفی بر بازار مسکن ندارد.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا شما هم معتقد هستید که با این وام نمی‌توان مسکن خریداری کرد، افزود: در شهرهای کوچک و شهرهای جدید می‌توان با 30 تا 40 میلیون تومان واحدی را خریداری کرد؛ مثلا در هشتگرد و پردیس یک واحد 70 متری را می‌توان با 40 میلیون تومان خریداری کرد.
صومعلو درباره تاثیر کاهش سود سپرده‌های بانکی بر قیمت مسکن و اجاره‌بها گفت: برداشت ما این است که چون تعداد واحدهای ساخته شده افزایش یافته و دولت مصمم به ساخت واحدهای بیشتر است، اگر در خرداد و شهریور ماه واحدهای بیشتری به متقاضیان تحویل داده شود حتما در کنترل قیمت‌ها نقش زیادی خواهد داشت.
معاون وزیر مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن در سال 90 افزایش نخواهد یافت، تصریح کرد: اجاره بها هم اگر از نظر روانی کنترل شود از بازار مسکن تبعیت می‌کند و افزایش نخواهد یافت.
وی درباره تاثیر سود سپرده‌ها بر اجاره بها گفت: این موضوع کلی نیست و به عقیده بنده، تعدادی از موجران، مستاجران خوب را ترجیح می‌دهند و به همین جهت اجاره را افزایش نمی‌دهند و ترجیح می‌دهند مستاجر در خانه آنها بماند، اما تعدادی از صاحبخانه‌ها به تبع تورم اجاره بها را بالا می‌برند که با اجرای بسته اجاره بها از افزایش قیمت جلوگیری می‌شود.
صومعلو در پاسخ به این پرسش که متقاضیان اجاره با متقاضیان مسکن مهر متفاوت هستند و برخی از مستاجران تمایلی به زندگی در مسکن مهر ندارند، گفت: هدف دولت کمک به اقشار ضعیف جامعه است و آن دسته از افرادی که خانه خود را اجاره می‌دهند و یا می فروشند تا در مسکن بهتری زندگی کنند شامل طرح مسکن مهر نمی‌شوند.
وی درباره مسکن مهر ملکی اظهار داشت: تاکنون 250 هزار واحد مسکن مهر ملکی در کل کشور ساخته شده که پیشرفت خوب و غیر‌منتظره‌ای به شمار می‌رود، زیرا در فاصله کوتاه زمانی این تعداد از تسهیلات مسکن مهر استفاده کردند.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی افزود: در این طرح زمین برای صاحب آن است که مالک زمین خانه ای را می‌سازد و محدودیتی هم در زیر بنا ندارد اما افراد ساکن در آن باید واجدین شرایط مسکن مهر باشند.
صومعلو تصریح کرد: در مسکن مهر ملکی بهای زمین در تمامی مسکن سرشکن می‌شود و در نهایت زمین هم در سند به نام متقاضی می‌شود.
معاون وزیر مسکن در پاسخ به این پرسش که این شرایط به طرح اجاره به شرط تملیک شباهت دارد، گفت: در اجاره به شرط تملیک زمین به قیمت کارشناسی محاسبه می‌شد اما در این طرح زمین قیمتی ندارد و هم اکنون اجاره به شرط تملیک تمام شده و ساخت مقداری هم که باقی مانده بود با استفاده از تسهیلات مسکن مهر به پایان رسید.
وی تعداد واحدهای اجاره به شرط تملیک در کشور را 120 هزار واحد عنوان کرد و گفت: یکی از دلایلی که باعث شد اجاره به شرط تملیک به موقع تمام نشود عدم همراهی بانک‌ها با این طرح بود.
معاون وزیر مسکن در پاسخ به این پرسش که حذف وام صنعتی‌سازی در بسته پولی سال 90 از روی عمد بوده یا نه، افزود: به عقیده ما اشتباهی در این تصمیم صورت گرفته بود.
ابوالفضل صومعلو درباره احتمال تاثیر افزایش وام خرید مسکن بر قیمت ملک، اظهار داشت: افزایش 10 درصدی وام خرید مسکن تاثیر چندانی بر قیمت‌ها ندارد، البته این طرح برای افرادی است که برای پس انداز خود برنامه‌ریزی دارند و و چون براساس برنامه‌ریزی بلند مدت صورت می‌گیرد، هیچ‌گونه تاثیر منفی بر بازار مسکن ندارد.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا شما هم معتقد هستید که با این وام نمی‌توان مسکن خریداری کرد، افزود: در شهرهای کوچک و شهرهای جدید می‌توان با 30 تا 40 میلیون تومان واحدی را خریداری کرد؛ مثلا در هشتگرد و پردیس یک واحد 70 متری را می‌توان با 40 میلیون تومان خریداری کرد.
صومعلو درباره تاثیر کاهش سود سپرده‌های بانکی بر قیمت مسکن و اجاره‌بها گفت: برداشت ما این است که چون تعداد واحدهای ساخته شده افزایش یافته و دولت مصمم به ساخت واحدهای بیشتر است، اگر در خرداد و شهریور ماه واحدهای بیشتری به متقاضیان تحویل داده شود حتما در کنترل قیمت‌ها نقش زیادی خواهد داشت.
معاون وزیر مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن در سال 90 افزایش نخواهد یافت، تصریح کرد: اجاره بها هم اگر از نظر روانی کنترل شود از بازار مسکن تبعیت می‌کند و افزایش نخواهد یافت.
وی درباره تاثیر سود سپرده‌ها بر اجاره بها گفت: این موضوع کلی نیست و به عقیده بنده، تعدادی از موجران، مستاجران خوب را ترجیح می‌دهند و به همین جهت اجاره را افزایش نمی‌دهند و ترجیح می‌دهند مستاجر در خانه آنها بماند، اما تعدادی از صاحبخانه‌ها به تبع تورم اجاره بها را بالا می‌برند که با اجرای بسته اجاره بها از افزایش قیمت جلوگیری می‌شود.
صومعلو در پاسخ به این پرسش که متقاضیان اجاره با متقاضیان مسکن مهر متفاوت هستند و برخی از مستاجران تمایلی به زندگی در مسکن مهر ندارند، گفت: هدف دولت کمک به اقشار ضعیف جامعه است و آن دسته از افرادی که خانه خود را اجاره می‌دهند و یا می فروشند تا در مسکن بهتری زندگی کنند شامل طرح مسکن مهر نمی‌شوند.
وی درباره مسکن مهر ملکی اظهار داشت: تاکنون 250 هزار واحد مسکن مهر ملکی در کل کشور ساخته شده که پیشرفت خوب و غیر‌منتظره‌ای به شمار می‌رود، زیرا در فاصله کوتاه زمانی این تعداد از تسهیلات مسکن مهر استفاده کردند.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی افزود: در این طرح زمین برای صاحب آن است که مالک زمین خانه ای را می‌سازد و محدودیتی هم در زیر بنا ندارد اما افراد ساکن در آن باید واجدین شرایط مسکن مهر باشند.
صومعلو تصریح کرد: در مسکن مهر ملکی بهای زمین در تمامی مسکن سرشکن می‌شود و در نهایت زمین هم در سند به نام متقاضی می‌شود.
معاون وزیر مسکن در پاسخ به این پرسش که این شرایط به طرح اجاره به شرط تملیک شباهت دارد، گفت: در اجاره به شرط تملیک زمین به قیمت کارشناسی محاسبه می‌شد اما در این طرح زمین قیمتی ندارد و هم اکنون اجاره به شرط تملیک تمام شده و ساخت مقداری هم که باقی مانده بود با استفاده از تسهیلات مسکن مهر به پایان رسید.
وی تعداد واحدهای اجاره به شرط تملیک در کشور را 120 هزار واحد عنوان کرد و گفت: یکی از دلایلی که باعث شد اجاره به شرط تملیک به موقع تمام نشود عدم همراهی بانک‌ها با این طرح بود.
معاون وزیر مسکن در پاسخ به این پرسش که حذف وام صنعتی‌سازی در بسته پولی سال 90 از روی عمد بوده یا نه، افزود: به عقیده ما اشتباهی در این تصمیم صورت گرفته بود.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید