آغاز ساخت خانه‌های لوکس
آفتاب‌‌نیوز : آفتاب: طرح ساخت خانه‌های لوکس که با موافقت وزارت مسکن و شهرسازی مواجه شده است از نیمه دوم امسال و با اختصاص منابع بانکی آغاز می‌شود.
پس از آنکه طرح مسکن مهر برای اقشار کم درآمد تعریف شد و بخش زیادی از این واحدها در اختیار افراد نیازمند که عمدتا دهک‌های پایین جامعه را تشکیل می‌دادند، قرار گرفت طرحی از سوی انبوه‌سازان برای ساخت آپارتمان‌های لوکس به وزارت مسکن ارسال شد که مورد موافقت قرار گرفت.
براساس این طرح، انبوه سازان پیشنهاد دادند که برای اقشار پردرآمد جامعه هم آپارتمان‌های مناسبی ساخته شود تا این قشر هم ساخت واحدهایی با کیفیت و اصولی بهره مند شوند. وزارت مسکن و شهرسازی هم به عنوان متولی بخش مسکن با این پیشنهاد موافقت کرد و این طرح از نیمه دوم سال به اجرا می‌رسد.
براساس این گزارش، با اجرای این طرح از نیمه دوم سال، منابع بانکی از سوی دولت برای این طرح تهیه می‌شود، البته این منابع مانند مسکن مهر به صورت قرض‌الحسنه نخواهد بود و سود بانکی مشخصی برای اینگونه ساخت و سازها از سوی بانک‌ها تعیین می‌شود.
در این طرح آمده است که تسهیلات بانکی در ابتدا به انبوه‌ساز ارایه می‌شود و پس از آن به خریدار منتقل خواهد شد تا اقساط آن را به بانک بپردازد.
این طرح علاوه برآنکه کیفیت ساخت‌و‌ساز‌خانه‌های لوکس را افزایش می‌دهد فرصت‌های رقابتی را برای انبوه‌سازان فراهم می‌کند که منجر به افزایش کیفی و کاهش قیمت آپارتمان‌های لوکس می‌شود.
قیمت‌های مختلف برای هر خانه لوکس
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان بابیان اینکه براساس قانون دولت موظف است برای تمام اقشار جامعه مسکن تهیه کند، گفت: همانطور که مشکل اقشار کم‌درآمد جامعه با طرح مسکن مهر حل شد باید برای دهک‌های بالای جامعه هم مسکن مناسبی تهیه شود.
ایرج رهبر افزود: این دسته از افراد هم حق دارند از افراد متخصص در این زمینه استفاده کنند؛ به همین منظور این پیشنهاد با وزیر مسکن مطرح شد تا سازوکارهای اجرایی آن با کمک دولت فراهم شود.
وی با اشاره به همراهی بانک‌ها برای این طرح، تصریح کرد: در این طرح قیمت ساختمان و زمین از سوی خریدار پرداخت می‌شود و اگر زمین از سوی دولت در اختیار انبوه‌ساز قرار بگیرد بازهم پول آن به دولت پرداخت می‌شود.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در خصوص قیمت ساخت این واحدها اظهار داشت: هر واحدی ویژگی‌هایی دارد که متقاضی آن را اعلام می‌کند؛ بنابراین هرواحدی می‌تواند بنابر مصالح بکاررفته قیمت خاصی داشته باشد که البته آن را متقاضی تعیین می‌کند و در واقع قیمت‌ها برای هر آپارتمان نوسان دارد.
رهبر با اشاره به پیشنهاد دیگر انبوه سازان به دولت، گفت: انبوه‌سازان ساخت شهرک‌های اقماری را به دولت پیشنهاد کردند که در این شهرک‌ها ویلاها و آپارتمان‌های گران قیمت‌تر ساخته می‌شوند اما هنوز این طرح به تائید مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی نرسیده است.
پس از آنکه طرح مسکن مهر برای اقشار کم درآمد تعریف شد و بخش زیادی از این واحدها در اختیار افراد نیازمند که عمدتا دهک‌های پایین جامعه را تشکیل می‌دادند، قرار گرفت طرحی از سوی انبوه‌سازان برای ساخت آپارتمان‌های لوکس به وزارت مسکن ارسال شد که مورد موافقت قرار گرفت.
براساس این طرح، انبوه سازان پیشنهاد دادند که برای اقشار پردرآمد جامعه هم آپارتمان‌های مناسبی ساخته شود تا این قشر هم ساخت واحدهایی با کیفیت و اصولی بهره مند شوند. وزارت مسکن و شهرسازی هم به عنوان متولی بخش مسکن با این پیشنهاد موافقت کرد و این طرح از نیمه دوم سال به اجرا می‌رسد.
براساس این گزارش، با اجرای این طرح از نیمه دوم سال، منابع بانکی از سوی دولت برای این طرح تهیه می‌شود، البته این منابع مانند مسکن مهر به صورت قرض‌الحسنه نخواهد بود و سود بانکی مشخصی برای اینگونه ساخت و سازها از سوی بانک‌ها تعیین می‌شود.
در این طرح آمده است که تسهیلات بانکی در ابتدا به انبوه‌ساز ارایه می‌شود و پس از آن به خریدار منتقل خواهد شد تا اقساط آن را به بانک بپردازد.
این طرح علاوه برآنکه کیفیت ساخت‌و‌ساز‌خانه‌های لوکس را افزایش می‌دهد فرصت‌های رقابتی را برای انبوه‌سازان فراهم می‌کند که منجر به افزایش کیفی و کاهش قیمت آپارتمان‌های لوکس می‌شود.
قیمت‌های مختلف برای هر خانه لوکس
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان بابیان اینکه براساس قانون دولت موظف است برای تمام اقشار جامعه مسکن تهیه کند، گفت: همانطور که مشکل اقشار کم‌درآمد جامعه با طرح مسکن مهر حل شد باید برای دهک‌های بالای جامعه هم مسکن مناسبی تهیه شود.
ایرج رهبر افزود: این دسته از افراد هم حق دارند از افراد متخصص در این زمینه استفاده کنند؛ به همین منظور این پیشنهاد با وزیر مسکن مطرح شد تا سازوکارهای اجرایی آن با کمک دولت فراهم شود.
وی با اشاره به همراهی بانک‌ها برای این طرح، تصریح کرد: در این طرح قیمت ساختمان و زمین از سوی خریدار پرداخت می‌شود و اگر زمین از سوی دولت در اختیار انبوه‌ساز قرار بگیرد بازهم پول آن به دولت پرداخت می‌شود.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در خصوص قیمت ساخت این واحدها اظهار داشت: هر واحدی ویژگی‌هایی دارد که متقاضی آن را اعلام می‌کند؛ بنابراین هرواحدی می‌تواند بنابر مصالح بکاررفته قیمت خاصی داشته باشد که البته آن را متقاضی تعیین می‌کند و در واقع قیمت‌ها برای هر آپارتمان نوسان دارد.
رهبر با اشاره به پیشنهاد دیگر انبوه سازان به دولت، گفت: انبوه‌سازان ساخت شهرک‌های اقماری را به دولت پیشنهاد کردند که در این شهرک‌ها ویلاها و آپارتمان‌های گران قیمت‌تر ساخته می‌شوند اما هنوز این طرح به تائید مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی نرسیده است.
گزارش خطا
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
ذخیره عضویت در خبرنامه 
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین
لینک های مفید