قیمت مسکن در ۶۴ نقطه تهران

تابستان ۹۳ هم تمام شد و بازار مسکن رونق نگرفت. مسکن همچنان متتظر معجزه است و گفته می ‌شود تا پایان سال رکود از مسکن خارج شده و بازار بهتر می⁮‌شود.

آفتاب‌‌نیوز :

آفتاب: به گزارش اقتصاد نیوز، از ابتدای سال جاری تاکنون کارشناسان بسیاری درباره بازار مسکن اظهار نظر کرده‌⁮اند . برخی از صاحب⁮نظران بر این باورند که بازار مسکن روند طبیعی خود را پیش گرفته است، چرا که پس ازجهش قیمتی در سال ۹۱ بازار با رکود دو، سه ساله همراه خواهد بود.

به گفته برخی کارشناسان دیگر روند پیش گرفته شده بازار مسکن در سال جاری به گونه‌⁮ای شده که پس از یکسال تازه مسکن توانسته به حالت قبلی خود برسد.

حال با آغاز نیمه دوم سال پیش‌بینی می‌⁮شود بازار مسکن بهبود یابد و روند مذاکرات ژنو تاثیری بر بازار گذارد.

اما برخی دیگر بر این باورند که باید اندکی صبر کرد و دید که بازار مسکن چه خوابی برای سازندگان دیده است.

با این حال به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا پایان سال جاری هیچ افزایش قیمتی برای این بازار پیش‌بینی نمی‌⁮شود. در این میان نیز بسیاری از صاحبنظران معتقدند که افزایش قیمتی برای بازار مسکن در انتظار نیست و به نظر می‌رسد با روند در پیش گرفته شده در شهریور ماه امسال، پائیز نیز با افزایش معاملات همراه شود اما افزایش قیمتی نداشته باشد.

گرچه بازار مسکن در سال جاری آن طور که انتظار بود پیش نرفت، اما نسبت به مدت مشابه بهتر بود. امسال نیز همانند سال گذشته بازار مسکن با رکود نسبی همراه بود.

به گفته عقبایی، حجم معاملات در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیشتر شد؛ به گونه‌⁮ای که در شهریور ماه امسال میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته افزایش دو برابری داشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت بازار مسکن را تا خرداد ماه امسال به صورت نیمه رکود توصیف کرد و گفت: با شروع فصل تابستان بازار مسکن نیز رونق گرفت اما در مرداد ماه امسال به دلیل همزمانی با ماه مبارک رمضان بازار مسکن تحت تاثیر قرار گرفت و حجم معاملات کاهش یافت.

قیمت مسکن در ۶۴ نقطه تهران در اولین روزهای پائیز

محدوده	قیمت هرمتر واحد مسکونی
ولنجک	۱۱میلیون تومان
محمودیه	۱۳ میلیون تومان
زعفرانیه	۱۲ میلیون تومان
الهیه	۱۴ میلیون تومان
اوین درکه	۷ میلیون تومان
سوهانک	۷میلیون و ۵۰۰هزارتومان
بزرگراه ارتش	۸ میلیون تومان
شهرک شهیدمحلاتی	۷ میلیون تومان
شهرک گها	۸ میلیون تومان
شهرک دانشگاه	۶ میلیون تومان
مینی⁮سیتی	۶میلیون و ۵۰۰هزارتومان
ازگل	۹ میلیون تومان
آجودانیه	۱۲ میلیون و۵۰۰هزارتومان
اقدسیه	۹ میلیون تومان
اقدسیه بلوارمجدی	۶میلیون و۵۰۰هزارتومان
نیاوران	۱۲ میلیون تومان
منظریه	۹ میلیون تومان
قیطریه	۱۰ میلیون تومان
قیطریه – دستور شمالی	۸میلیون و ۵۰۰هزارتومان
تجریش- مقصودبیگ	۱۴ میلیون تومان
تجریش –میدان قدس	۱۱ میلیون تومان
کامرانیه شمالی	۱۴ میلیون تومان
کامرانیه جنوبی	۱۳ میلیون تومان
فرمانیه	۱۲ میلیون تومان
دزاشیب	۷ میلیون تومان
جماران	۱۲ میلیون تومان
شهرک غرب فازدو	۱۰ میلیون تومان
شهرک غرب فاز۵	۷ میلیون تومان
شهرک غرب فاز ۶	۸ میلیون تومان
گیشا	۷ میلیون تومان
گیشا نزدیک اتوبان	۸ میلیون تومان
کوی فراز	۱۲ میلیون تومان
مرزداران	۷ میلیون تومان
تهران ویلا	۷ میلیون تومان
ستارخان	۶ میلیون تومان
دروس – احتشامیه	۱۵ میلیون تومان
قهک – یخچال	۹ میلیون تومان
ونک	۸ میلیون تومان
سئول	۹ میلیون تومان
ولیعصر- پارک وی	۸میلیون و ۶۰۰هزار تومان
فرجام	۵میلیون و ۵۰۰هزار تومان
دلاوران	۳میلیون و ۵۰۰هزار تومان
میدان هروی	۶میلیون و ۶۰۰هزار تومان
مجیدیه شمالی	۵ میلیون تومان
جنت آباد	۵میلیون و ۵۰۰هزا رتومان
آیت اله کاشانی	۵ میلیون تومان
شهرزیبا	۵ میلیون تومان
اندیشه شمالی	۴میلیون و ۸۰۰هزارتومان
یوسف آباد	۸میلیون و ۶۰۰ هزارتومان
امیرآباد	۶میلیون و ۲۰۰هزار تومان
قائم مقام	۶میلیون و ۳۰۰هزار تومان
محدوده پارک ساعی	۸ میلیون تومان
ترکمنستان	۷میلیون و ۵۰۰هزارتومان
آپادانا	۹ میلیون تومان
شریعتی – بهار شیراز	۶ میلیون تومان
سبلان شمالی	۴ میلیون تومان
سهروردی جنوبی	۴میلیون و ۷۰۰هزار تومان
سهروردی شمالی	۷میلیون و ۵۰۰هزار تومان
نارمک	۶ میلیون تومان
تهرانپارس	۵ میلیون تومان
روکی	۵ میلیون تومان
کارگر جنوبی	۳ میلیون تومان
میدان فردوسی	۴ میلیون تومان
میدان انقلاب	۳میلیون و۵۰۰هزار تومان