چگونه می توانیم خانه خود را راحت بفروشیم؟
شاید شما هم جزو کسانی باشید که خانه‌تان را به مدت طولانی برای فروش گذاشته اما تاکنون موفق به فروش نشده باشید. با توجه به رکود مسکن اگر می‌خواهید خانه‌تان را سریع‌تر به فروش برسانید باید تغییرات جدی برای واحد مسکونی خود ایجاد کنید.
با چند راهکار ارزان و قابل اجرا می‌توانید خانه‌تان را بهتر و زودتر بفروشید. چه کسی می‌داند شاید بعد از اجرای بندهای این متن خودتان اولین مشتری این واحد دوست داشتنی باشید.
۱ ـ رنگ
به دورو برتان نگاه کنید، دلتان از دیوار‌های رنگ و رورفته و از مد افتاده گرفته با یک پوشش تازه از رنگ به خانه جان دهید. حتی اگر خانه‌تان را به تازگی رنگ کرده‌اید می‌توانید با یک پالت رنگ جدید به خانه رنگ و روی بهتری ببخشید. راهکار بسیار ساده است شما برای اجرا به یک غلطک و چند سطل رنگ نیاز دارید. تنبلی را کنار بگذارید و به سادگی جلوه زیباتری از خانه را برای مشتری نشان دهید.
۲ ـ بهبود روشنایی
بدون تردید خانه شما مملو از لامپ‌های کم نور و تاریخ گذشته است. لامپ‌ها که عتیقه‌جات نیستند پس سریع‌تر آنها را نونوار کنید. حتی اگر توانایی هزینه بالا‌تر دارید روشنایی خانه را به سیستم‌های مدرن و کنترل از راه دور مجهز کنید. مطمئن باشد هیچ‌کس نمی‌تواند در مقابل ایده‌های جدید و مدرن مقاومت کند.
۳ ـ دور ریختنی‌ها
اگر محل کار یا خانه را با مبلمان برای فروش گذاشته‌اید، نگاه متفاوتی به اثاث داشته باشید و یادتان باشد هیچ خریداری به دنبال وسایل کهنه شما نیست. به گوشه و کنار خانه نگاه کنید تمام وسایل کهنه و مندرس را به بیرون انتقال دهید. به طور مثال اگر کابینت، ظرفشویی یا کمد دیواری شما خراب و رنگ و رورفته است آن را تعمیر یا تعویض کنید باور کنید همین نکات جزیی باعث گران‌تر به نظر رسیدن خانه می‌شود.
۴ ـ حمام و آشپزخانه فراموش نشود
حمام و آشپزخانه زیبا کمک می‌کند تا شما سریع‌تر خانه را به فروش برسانید. تردید نکنید و تمام کاشی‌ها و موزاییک‌های کهنه و شکسته را با کاشی‌های نو جایگزین کنید. اگر دیوار‌ها نیاز به رنگ‌آمیزی و نور‌پردازی دارد معطل نکنید، پرده‌های حمام را تعویض کنید و چند گلدان زیبا و ارزان را در گوشه و کنار حمام، آشپزخانه قرار دهید. یادتان باشد هیچ کس دنبال خرید انباری از شما نیست. شما باید سعی کنید خانه شیک‌تر به نظر برسد. فراموش نکنید سرویس بهداشتی تمیز و شیک هم می‌توانید نظر خریدار را به خود جلب کند.
۵ ـ نگاهی به پرده
هیچگاه پنجره‌های خانه را بدون پرده رها نکنید، شما می‌توانید با پارچه‌های بسیار ارزان یک پوشش فانتزی به پنجره‌ها بدهید. قرار نیست این پرده‌ها لوکس و گران باشد. فقط می‌خواهیم جلوه پنجره‌ها را بیشتر نشان دهد. البته در این کار سلیقه به خرج بدهید اگر نمی‌توانید یا نمی‌خواهید پنجره‌ها را با پرده‌های نامتناسب زشت‌تر نکنید.
۶ - راز آینه
اگر می‌خواهید اتاق کوچک و دلگیر شما روشن و بزرگ به نظر برسد از آینه استفاده کنید. اتاق تاریک با یک آینه قدی روشن‌تر و زیبا‌تر جلوه می‌کند. درست روبه‌رو در ورودی آینه قدی آویزان کنید. راز آینه را فراموش نکنید راز آنها در وسعت‌بخشی مساحت خانه خلاصه می‌شود.
۷ ـ به روزرسانی
نصب آیفون تصویری، صندوق پستی و دستگیره‌های جدید می‌تواند قیمت خانه را اندکی افزایش دهد. تمام فلزات نیکلی رنگ و رورفته را با استیل یا برنز تعویض کنید تا جایی که می‌توانید لوله و شیرآلات قدیمی آهک گرفته را تمیز و براق کنید.
۸ ـ کف‌پوش
اگر کف‌پوش خانه لمینت یا پارکت است با اندکی روغن مخصوص به این کف‌پوش‌ها جلا ببخشید. پارکتی که درخشان و تمیز باشد، نظر‌ها را به خود جلب می‌کند. اگر قسمتی از لمینت خراش دیده حتما آن را تعمیر کنید. کف‌پوش همانند پوست دست نشان‌دهنده سلامت خانه است. توجه داشته باشید کف‌پوش‌های شکسته، خراب، پاره شده و کثیف نظر خریدار را نسبت به خرید خانه عوض می‌کند.
با دورود این پیشنها د ها شما خوب است در بعضی کشور ها وقتی فروشنده خونه را برای واگذاری میگذرد یک گروه برای تمیز کردن ومرتب کردن اینها کار ها را انجام میدهنند .ولی بقول ما ایرانی ها اگر قصد خرید خونه ویا ماشین را دارید سعی کنید فروشنده مجبور به فروش آنها نباشد که همیشه چشمش بدنبال آن باشد حتما خونه ویا ماشینی بخرید که خیر داشته باشد از طرفی شاید در ایران من خودم در شرایطی بودم در سال 1367 دنبال یک آپارتمان بود در نزدیک مدرسه پسرم یک واحد پیدا کردم بعد از بازید شماره تلفن دادم به فروشنده گویا واحدی که من دیدبودم وخیلی مرتب بود دختر صاحب خانه در آن زندگی میکرد رفتم سر کار که بروم بانک چک تضمنی بگیرم همکارانم گفتنند یک خانم تلفن زده وشماره داد که باشما تماس بگیرید تلفن زدم خانم جواب داد آقای بلانی من دختر ضاحب جانه هستم اگر شما این واحد را بخر 
