کد خبر: ۶۶۸۷۸۴
تاریخ انتشار : ۰۷ شهريور ۱۳۹۹ - ۱۷:۴۹
تعداد نظرات: ۱۲ نظر
بازار مسکن مرداد در هاله ای از ابهام
در شرایطی که معمولاً در اولین روزهای هر ماه آمار ماه قبل بازار مسکن شهر تهران از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی ارائه می شود، با گذشت هفت روز از شهریور ماه هنوز آمار مرداد اعلام نشده است. ظاهراً استدلال مسئولان دولتی این است که ارائه اطلاعات قیمت از تهران بر شهرستانها تاثیر می گذارد.
آفتاب‌‌نیوز :

در روزهای ابتدای هر ماه معمولاً خلاصه گزارش وضعیت بازار مسکن شهر تهران از طرف دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه می‌شد و یکی دو روز بعد هم بانک مرکزی گزارش مبسوطی این خصوص ارائه می‌کرد. این ماه ولی ظاهراً به دلیل نوساناتی که از ابتدای سال در بازار مسکن ایجاد شده، دولت در ارائه آمار محتاط شده است؛ هر چند ممکن است در روزهای آینده و پس از تعطیلات ایام شهادت امام حسین علیه السلام آمار را ارائه کند.

از اردیبهشت ماه هم درج قیمت در آگهی های فروش ملک و خودرو ممنوع شده و کماکان سایتها اجازه اعلام قیمت آگهی ها را ندارند.

توصیه سه باره وزیر برای نخریدن مسکن؛ هیچ قیمتی در بازار واقعی نیست!

ظاهراً وزیر راه و شهرسازی یکی از مخالفان ارائه آمار مسکن است که اعتقاد دارد وقتی وزارتخانه آمار بازار مسکن تهران را اعلام می کند، فعالان بازار مسکن در دیگر شهرها قیمت تهران را ملاک قرار می دهند و این می تواند بر بازار مسکن کل کشور تاثیر بگذارد.

از طرف دیگر اطلاعاتی از تعداد معاملات نیز بیرون نیامده است. البته مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته که تعداد معاملات در تهران نسبت به ماه قبل حدود ۱۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.

خسروی با اعلام حمایت از عدم ارائه آمار، گفت: یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن، ارائه دائم آمار و گزارش قیمت‌هاست که بعضی رسانه ها و سایت های فروش املاک به آن دامن می زنند. او درباره قیمت مسکن در مردادماه بیان کرد که بازار آرام است و افزایش قیمت نداشتیم.

در شرایطی که بعضی افراد ارائه آمار را در التهابات بازار مسکن موثر می دانند، گروهی دیگر از کارشناسان معتقدند که سرپوش گذاشتن بر وضعیت واقعی بازار مسکن جدا از آنکه شفافیت را از این بازار می گیرد، تاثیری بر جلوگیری از رشد قیمت‌ها ندارد.

توصیه سه باره وزیر برای نخریدن مسکن

تعلل در ارائه آمار در حالی انجام می‌شود که چند روز قبل محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی برای سومین بار طی یک سال اخیر به متقاضیان توصیه کرد از خرید مسکن اجتناب کنند.

تیرماه سال گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی که معتقد بود قیمت مسکن حباب است به متقاضیان توصیه کرد با هدف کاهش قیمت‌ها از خرید خانه اجتناب کنند. با وجود آنکه پس از آن معاملات افت شدیدی پیدا کرد و حتی در شهر تهران با کمتر از ۳۰۰۰ فقره در شهریور ۱۳۹۸ به پایین‌ترین میزان خود دستکم از سال ۱۳۶۶ رسید که البته با ثبات و مقداری افت قیمت تا آبان ماه همراه بود، بازار از آذر پارسال روند صعودی به خود گرفت.

هر چند برخی کارشناسان معتقدند خرید نکردن، نسخه شفابخشی برای ایجاد ثبات در بازار مسکن نیست و این بازار تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز قرار دارد و البته با کمبود ساخت و عرضه مسکن کوچک متراژ و ارزان قیمت مواجه است، اما اسلامی با هدف پایین آمدن قیمت مسکن یک بار دیگر در خردادماه امسال به مردم گفت که فعلا خانه نخرند.

این در حالی است که تیر ماه ۱۳۹۸ همزمان با اولین توصیه وزیر ساکن ساختمان دادمان، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران ۱۳ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بود و در تیر ماه امسال به حدود ۲۱ میلیون تومان رسید.

به هر ترتیب محمد اسلامی اخیراً برای سومین مرتبه در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه همچنان توصیه نخریدن خانه را به مردم دارد یا خیر گفته است: آن زمان بازار مسکن ملتهب بود و هنوز هم ملتهب است و هیچ قیمتی در بازار واقعی نیست.

بازدید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
عضویت در خبرنامه
انتشار یافته: ۱۲
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۷
0
25
هیچ قیمتی در مورد مسکن و ارز واقعی نیست در مورد بورس چی . شما فکر کردید مردم به شما گوش می دهند . مردم به بازار توجه می کنند ..بجز دروغ نشنیدیم .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۷
0
19
از کرامات وزیر ما این است گفته خانه نخرید چون گران است خوب اونایی که پول هنگفت اجاره میدن و خانه ندارن چکار کنند آیا شما تضمین میکنید خانه ارزان شود،؟ کی ارزان میشود ؟ در این مملکت هیچ چیز ارزان نمیشود فقط صعود و گرانی باسرعت جت هست و ارزان شدن با حرکت لاک پشت.
علی ر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۸
0
3
3 سال دیگه با تبدیل شدن به گرانترین مسکن در جهان رکورد خواهیم زد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۸
0
3
اگر عرضه دارید که ارزانش کنید که ندارید . پس حرف زیادی نزنید .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۸
0
3
مطمین شدم که مسکن میخاد گرون بشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۸
0
3
هروقت میگن نخرید، دروغ میگن، این یه کلمه رمز برای خودی ها است... یعنی بخرید که میخواد چند برابر گرون تر بشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۸
0
2
گرانفروشی در مورد فروش مسکن رو باید به کجا بگیم؟ یعنی کجا شکایات مربوط به گرانفروشی مسکن رو پیگیری می کنه؟ آخه دیدم گرانفروشی پفک و نخود و لوبيا رو تغزیرات و اصناف و ۱۲۴ خیلی خوب و جدی پیگیری می کنند. گفتم ببینم برای مسکن کجا باید بریم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۹
0
1
تا كي مردم اىران بايد اىن حرفها را بشنوند و شاهد افزاىش قيمتها باشند و كساني كه اىن حرفها را مي زنند خود به خلاف ان اقدام مي گويند ارز نخريد ارزان ميشود ولي چند برابر ميشود وقتي هر روز دروغ مي شنوي چه بايد كرد
در كشور ما انسانها حقي ندارند دل خوشي ملت يك شمال است ان هم نمي توانند بروند
همين تركيه دهها كشتي مسافري گذاشته كه مردم را از نقاط مختلف در كنار ساير وسايل نقليه جابجا مي كند اما دريغ از يكي از انها در شمال ايران تا براحتي بتواند افراد را در خطه شمال جابجا كند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۹
0
4
تجربه نشون داده که هر چی میگن برعکس میشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۰۹
0
4
اتفاقا باید بخری.... از قدیم گفتن باید زود بخری ... هر کی نخریده ضرر کرده چون قیمت پایین بیا نیست ...
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۰
0
3
غذا هم نخورید گران است و قیمتها غیر واقعی.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۴ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
0
0
ودر کشور ما چقدر مسولیت کار راحتی است
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین