فروشندگان مسکن مهر میگویند که در زمان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر آنکه با هزینههای متعددی مثل خرید عرصه، آمادهسازی زمین، حقالتحریر و مالیات مواجه میشوند باید مخارج اتحادیههای منحل شده را هم بپردازند؛ هزینههایی که جدیدا اجباری شده اما در طول زمان سود به آنها تعلق گرفته و در مواردی به ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
کد خبر: ۱۰۵۰۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۵
گزارش مرکز آمار ایران حاکی است، سرعت رشد اجارهبهای مسکن در کشور کاهش یافت.
کد خبر: ۱۰۵۰۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۲
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک به فعالیت شبکهای دلالان شناسنامهدار اشاره کرد و گفت: این افراد با استفاده از سپردههای مردم و از طریق واسطههای نامحسوس، اقدام به خرید و فروش، احتکار و نوسانگیری در بازار مسکن مناطق مرفهنشین تهران میکنند و در جهش ۷۰ تا ۸۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مسکن پس از جنگ موثر بودند.
کد خبر: ۱۰۵۰۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۶
تلاش کشورهای عربی خلیج فارس برای جذب توسعه گران ایرانی
این روزها عواملی همچون کاهش بودجههای عمرانی در کشور، شرایط رکود و جنگ اقتصادی، امکان سرمایهگذاری و ورود سرمایه به صنعت ساختمان را با دشواری مواجه کرده است. همین شرایط و سایر عوامل ریز و درشت سبب شده تا شاهد پدیدهای به نام مهاجرت سازندگان به دیگر کشوها باشیم.
کد خبر: ۱۰۴۰۱۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۸
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در طول سالها دولتها و مجالس مختلف تنها به تدوین و ابلاغ قوانین بسنده کردهاند تاکید کرد: همه حاکمیت باید دست به دست هم بدهد تا مسکن سه دهک ابتدایی جامعه تامین شود.
کد خبر: ۱۰۳۵۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با تک نرخی شدن ارز و بحرانهای سیاسی و اجتماعی موجود و با توجه به اینکه نقدشوندگی بخش مسکن پایین است، فعلا سرمایهها به سمت ارز و طلا روانه شده و حوزه مسکن دچار جاماندگی است؛ اما این شرایط پایدار نخواهد بود و بخش مسکن دیر یا زود خود را تحمیل میکند.
کد خبر: ۱۰۳۳۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۷
خرید مسکن آرزو شده است
«خرید مسکن» یکی از مهمترین مطالبات و دغدغههای اساسی کارگران در طول سالهای اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینههای سنگین کرایهخانه و اجارهبها روبهرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمیکند. کارشناسان میگویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای زندگی خانوارهای کارگری را به خود اختصاص داده و خرید مسکن را به یک ضرورت اساسی تبدیل کرده است.
کد خبر: ۱۰۲۷۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴
انتقال کمیسیون بنگاههای املاک به دفاتر اسناد رسمی
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود.
کد خبر: ۱۰۲۵۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش توان خرید مسکن گفت متقاضیان حتی با دریافت وام هم نمیتوانند خانهدار شوند.
کد خبر: ۱۰۲۳۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
تهران و تب دلالی مسکن
تهران بیش از آنکه به هزاران دفتر املاک دیگر نیاز داشته باشد، به سیاستگذاری عاقلانه، شفافیت نهادی و الگوسازی عملی نیاز دارد. شهری سالم نه با شعار، بلکه با تصمیمهای درست ساخته میشود؛ تصمیمهایی که دلالی را محدود و تولید را آزاد کند، تا مسکن دوباره به جای سرمایه، به سرپناهی امن برای زندگی انسان تبدیل گردد.
کد خبر: ۱۰۱۹۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت روبهرو شده، اما بررسیها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر میبرد.
کد خبر: ۱۰۱۹۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن منتظر نیست و این شرایط بازار دقیقا وضعیت رکود است. انتظار به این معنا است که در بازار صف خرید وجود دارد که این متقاضیان خرید منتظر وقوع اتفاقاتی هستند تا معامله را انجام دهند، درصورتی که امروز در بازار مسکن خبری از صف خرید نیست.
کد خبر: ۱۰۱۸۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
یافتههای جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیدهای شگفتانگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایینتر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمتگذاری در پایتخت را برهم زده است.
کد خبر: ۱۰۱۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حقالزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیونهای نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی میشود.
کد خبر: ۱۰۱۷۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵
کارشناس مسکن با بیان اینکه خانهدار شدن در کشور از یک رویا به آرزو تبدیل شده است، گفت: دوره زمانی انتظار خانهدار شدن در حال حاضر از ۱۰۰ سال عبور کرده است.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
ابهام در سرنوشت مذاکرات ایران و اروپا و افزایش احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه، این پرسش را برای فعالان اقتصادی به ویژه در حوزه مسکن ایجاد کرده است که چنین رخدادی چه اثری بر این بازار خواهد گذاشت.
کد خبر: ۱۰۱۰۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸
تحولات بازار مسکن پایتخت در فاصله خرداد ۱۴۰۳ تا خرداد ۱۴۰۴ نشان میدهد که این بخش با ترکیبی از رکود معاملاتی و نوسانات قیمتی روبهرو بوده است.
کد خبر: ۱۰۰۹۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳
خروج گسترده افغانها از ایران ، تب داغ بازار مسکن در برخی از مناطق را در فصل جابهجایی کاهش داد.
کد خبر: ۱۰۰۹۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۲
همزمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.
کد خبر: ۱۰۰۸۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
گزارش مرکز پژوهشهای مجلس از بازار مسکن در ایران
طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، فاصله بین ثروتمندان و فقرا در بازار مسکن طی ۲۰ سال گذشته بیشتر شده است. سهم دهک پردرآمد از مالکیت خانهها از حدود ۱.۸ میلیون در سال ۱۳۸۶ به ۲.۷ میلیون در سال ۱۴۰۲ رسیده است، در حالی که سهم دهک کمدرآمد از مالکیت خانهها تنها از حدود ۹۰۰ هزار به ۱.۴ میلیون افزایش یافته است. در همین مدت، سهم دهکهای پایین از سکونت استیجاری از ۲ هزار به ۴ هزار افزایش یافته و دهکهای بالا از ۳ هزار به ۶ هزار رسیده است. به این ترتیب، دهکهای پایین همچنان بیشتر اجارهنشین هستند و دهکهای بالا مالک خانههای جدید شدهاند.
کد خبر: ۱۰۰۸۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶