کد خبر: ۶۷۳۴۱۸
تاریخ انتشار : ۰۷ مهر ۱۳۹۹ - ۱۶:۳۳
تعداد نظرات: ۳۶ نظر
بر اساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به ۲۵ صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد.
آفتاب‌‌نیوز :

براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.

همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است.

حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود.

طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق کمیسیون اجاره محاسبه و اخذ شود.

حق الزحمه قراردادهای مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد مجموعاً ۴ دهم درصد محاسبه و اخذ خواهد شد.

خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان خواهد بود.

در این ابلاغیه آمده است بازگشت به نامه شماره ۱۱۴۸۶۶ مورخ ۹۸/۱۱/۰۱ به آگاهی می رساند پیشنهاد نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران به همراه صورتجلسه کمیته نرخ گذاری کالا و خدمات در جلسه مورخ ۹۹/۰۶/۲۳ کمیسیون نظارت تهران مطرح که پس از بحث و تبادل نظر به موجب بند ۶ مصوبات ضمن اصلاح پیشنهاد کمیته با تعرفه خدمات مشاوران املاک موافقت گردید.

ذیل این نامه که از سوی یدالله صادقی رئیس سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران به فراهانی رئیس اتاق اصناف تهران نوشته شده آمده است مراتب وفق مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی جهت اقدام قانونی لازم اعلام میگردد.

پیش از این مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به ایسنا خبر داده بود که جلساتی برای تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک ۴ دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده ۳ دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت ۲۵ صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ ۲۵ درصد از متعاملین تعیین شده است.

بازدید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
عضویت در خبرنامه
انتشار یافته: ۳۶
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
8
38
ای خدا کی اینها میفهمن اینکار باعث میشه املاکیها سعی در گرانتر کردن خانه و زمین داشته باشند چرا حق الزحمه باید درصدی از قیمت تعیین بشه خیلی اشتباه است باید هر قولنامه یک نرخ ثابت و مشخص داشته باشد مگر چکار میکنند یک برگه را پر میکنند که اگر ارزان بفروشند کمتر گیرشون میاد و اگر گرانتر بفروشند بیشتر کی این فکرهای احمقانه را میکند
م ت
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
6
17
لطفا در مورد ۱۰ درصدی که کابینت سازان ام.دی.اف علاوه بر دستمزد به بهانه طراحی ، محاسبه ، حمل نقل از مشتری ها دریافت میکنند تصمیم قاطع گرفته و به اتحادیه کابینت سازان ابلاغ فرمائید که وجدانا ۱۰ درصد غیر منصفانه و حرام است ،وظلم در حق مصرف کننده است باسپاس
پاسخ ها
فرزاد جلیلیان
| Iran, Islamic Republic of |
۱۸:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
متاسفانه خیلی ها که اطلاعات ندارن فکر میکنن مشاور املاک پول نوشتن برگه رو میگیره در صورتی مهمترین کار پیدا کردن ملک مورد نظر و مشتری مورد نظر برای طرفین هست و اگر املاکی با مشتری روراست باشه هیچ کس از طرفین ناراضی نیست . تو شهری که من کار میکنم متاسفانه بیشتر مشاور املاک ها رو دور میزنن و حق املاک رو پایمال میکنن
ناشناس
| Australia |
۱۲:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
به درک که دور می زنن. نشستید چرت و پرت می گید و یک فرم و پر می کنید و کای پکل می گیرید. شغل املاک انگل جامعه است چه خدماتی به مردم می دید. باید مکانیزم اتوماسیون بشه و کلا املاک حذف بشه. مردم هم از سایت هایی مثل دیوار استفاده کنن.
سعید
| Iran, Islamic Republic of |
۱۶:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
تویی که میگی املاکی مثل انگل جامعه میمونه معلومه نه ملکی داری نه داشتی و نه میتونی بخری
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
11
29
سلام
بنگاه های املاک پول باد آورده بدست می اورند ،۴ تا صندلی و مشتی دروغ و دوند سر هم کردن و مردم را سرکیسه کردن نیاز به این همه هزینه ندارد ،همین پول های باد اورده قیمت مسکن را بعرش رسانده و بنگاه ها هم در افزایش آن بی تقصیر نیستند چون هر چه بالاتر رود حق کمیسیون زباد تری می گیرند ،یک پزشک متخصص ۳۰ سال درس خوانده یک ویزیت ۵۰ هزار تومانی مردم زورشان می آید پرداخت کنند ،آنوقت این بنگاه ها روزانه چند میلیون در آمد دارند کی به اینها اجازه داده که از موجر مستاجر ،خر یدار و فروشنده .چه کسی به این ها اجازه داده اینگونه از مردم پول بگیرند و با کلاه گذاری سر یک طرف معامله خودشان را ببندند
شهاب
|
United Kingdom
|
۰۱:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
17
10
اینا که میگن مشاورا پول مفت میگیرن نمیدونن اون بدبختا چقدر زحمت میکشن . هر روز دنبال فایل میگردن تو کوچه و خیابون اونوقت شاید ماهی یا دوماه یک بار یه قرارداد جوش بدن . با این قیمتا که دیگه شده هر شیش ماه .خب اونا هم خرج زندگی باید بدن چرا حق اونا رو کم میکنید
آرش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۰ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
10
14
چقدر خوبه همه یاد بگیریم در کاری که تخصص و اطلاعات کافی و سواد لازم را نداریم دخالت نکنیم و نظر ندیم ...
پاسخ ها
م
| Iran, Islamic Republic of |
۱۷:۵۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
اره‌شما‌درست‌میگید‌تخصص‌داری
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۵:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
16
15
اینها اغلب کاری جز کلاهبرداری از مردم بیچاره بلد نیستن چه اسمی هم دارن مشاور املاک تنها کاری که نمی کنن برای دزدی از جیب مردم مشاوره ست
میثم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۳۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
3
14
با سلام.بنده در نارمک خیابان سراج، یک بنگاه املاک دیدم که با خودم گفتم اگه اون مستاجر ننه مرده که به هر دلیلی نزد این بنگاه بره باید نصف پول پیششو به این بنگاه بده.والا لوستر ۱۰۰ میلیونی واسه بنگاه ندیده بودیم.وای به حال غرب تهران.خدا به داد مردم برس.دولت که هیچ.
وحید صادقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
4
9
اینجانب وحید صادقی عضو رسمی ۸۱۵ استان البرز هستم.
به نظر بنده مشکل افزایش قیمت خرید و فروش مسکن و اجاره ها رییس اتحادیه مقصر است الان در شهر کرج نزدیک به ۱۶۰۰۰ تا جواز املاک صادر شده بارها مشاهده شده املاک هایی که جدید شروع به فعالیت نمودند کارشناسی فروش ملک را بعلت خود شیرینی و تخریب املاکیهای قدیم
قیمت را بالا پیشنهاد میدهند
ناشناس
|
United Kingdom
|
۰۷:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
10
4
بیشتر پولو صاحب املاک میبره ده تا مشاور دست و پا میزنند تا صاحب املاک رویایی زندگی میکنه وگرنه همون نصف کمسیونم ی چیزی کمتر به مشاور میده صاحب املاک برنده این بازی
پاسخ ها
اشکان
| Iran, Islamic Republic of |
۰۲:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۴
تو بنگاه داری یا بنگاه کار کردی ک این حرفو میزنی ۲۵ سال سابقه دارم اندازه موهای سرت هم معامله کردم تو خودت حاضری ماه ها با مشتریت بری و بیای زنگ بزنی ولی هیچی گیرت نیاد؟کار املاک اینه ک هر روز با هزاران نفر سرو کله میزنی ک آیا بشه آیا نشه بعد میگی نصف پول هم زیادشه خودت حاضری ۲ ساعت ب یکی مشاوره رایگان بدی و بخاطرش همینجور خط تلفنت کنتور بندازه تا کاری رو شروع نکردی راجبت حرف نزن
ناشناس
|
United Kingdom
|
۰۷:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
8
6
بیشتر پولو صاحب املاک میبره ده تا مشاور دست و پا میزنند تا صاحب املاک رویایی زندگی میکنه وگرنه همون نصف کمسیونم ی چیزی کمتر به مشاور میده صاحب املاک برنده این بازی
علی شفیعی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
1
11
در کشورهای غربی هر کسی وارد مشاورین املاک نمیشن .حتما مدرک ودوره تحصیلات آکادمی دارن .و حداقل مرتبط با شغلشون درس خوندن .ولی در کشور ما اتحادیها فقط حق عضویت و رای گیری برای انتخابات دارن .و هیچ مسئولیتی را در قبال تخلف مشاورین انجام نمیدهد .دلیل زیادی املاک بیکاری در کشور هست .که مدیران تاثیر گذار در تولید کار بلد نیستند .و هر که بیکار میشه یه مغازه و مشاور املاک میزنه .کلا کدوم کارمون درسته که مشاورین املاک کارشون درست باشه .شاید یک درصد مقید به راستگویی هستند .از ماست که بر ماست .
پاسخ ها
اشکان
| Iran, Islamic Republic of |
۰۲:۲۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۴
خب اگه راست میگی برو جواز کسب بگیر ببینم میتونی بگیری تو ک میگی هر کی بیکاره میره املاکی میزنه ۴ تا ملک خریدی ک بدونی چی ب چیه فقط حرف مفت میزنید همتون بابا برید یکم تحقیق کنید
علی محسنی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
2
21
این فکرهای که مردم میکنند اصلادرست نیست توهرصنفی آدم زحمتکش وکلاه بردار وجود داره چرابه صنف های دیگه کاری ندارن مثلا طلا فروشها یه پول اجرت میگیرن یه پول دست مزد میگیرن یه پول ارزش افزوده میگیرن یه پول طلا میگیرن
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۹
0
11
توکشوری که دلال بازی و بورس بازی و واسطه گری و رانت خواری حرف اول میدند کسی نیست بگه چرا اینهمه مشاور املاک بوجود آمده...هر کرکره ای که باز میشه تابلو املاک نصب میشه..توشهرستانها د. انتقادی یه خیابان بعضا دور طرف و پشت سرهم بنگاه بوده...ظاهرا تو این مملکت راحت ترین راه پول در آوردن هست...نمیدانم آنها همه اینها مجوز دارند...توی مملکت ما که نگاه کنی یه بانک و موسسه قرض الحسنه و زیاده و دومی بنگاه داری...بنگاه خانه..ماشین....واقعا داریم توی نابود میشم که البته شدیم؟؟؟فقط خودمان میتوانیم خودمان را نجات بدیم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۲۲:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۱
داداش آخه به پول مفت عادت کردن
مهدی ذاکری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۰۹
0
11
ما برای دوست یک زمین خریدیم یک میلیارد تومان خرید کمیسیون زوری پنجاه میلیون تومان گرفت شکایت کردیم اتحادیه املاک دماوند کسی جواب نیست
ناشناس
|
Germany
|
۲۲:۲۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۱
2
6
دربنگاههای معاملات املاک و خودرو ادم منصف خیلی کم گیر میاد اکثرا" حقه باز و کلاهبردارن
پاسخ ها
حسین
| Iran, Islamic Republic of |
۱۱:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
دقیقاً اینطوریه .
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۱:۴۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
یک قطره خون اب یک رودخانه را کثیف نمی کند.خودتو اصلاح کن.
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۲۲:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
صد درصد نمایشگاه دارها و نود درصد مشاورین املاک کلاه بردار هستند
حسین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
3
8
آقا جون ، شما هر چقدر هم که زور بزنید ، پولی که بنگاهی ها میگیرن ، پوله زوره .
۶۰ درصد گرانی ملک و اجاره ، تقصیر بنگاهی هاست .
اینو من از منبع معتبر میگم از خودم نمیگم .
بنگاهی ها بخاطر طمع زیاد در حق الزحمه ، سر مشتریانشون رو شیره میمالند .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
1
3
کم شدن کمیسیون باعث گران تر شدن مسکن میشه چون مشاورین املاک با گرانتر کردن مسکن حق کمیسیونشون راجبران میکنند ابهترین راه اینه که حق کمیسیون درصدی نباشه وبرای همه قولنامه ها و.....یک اندازه باشه
شهروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
2
5
همین هم ازسرشون زیاده، کمترین زحمت،کمترین مسئولیت .بعدهم پول مفت
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۹:۲۳ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
یک عمرزحمت کشیدی پولی فراهم کردی حالا میخوای یک سرپناه برا خودت دست پا کنی اگرکسی نباشه راهنمایی ت کنه کسی نباشه اطلاعات لازم بهت بده تمام زحمت کشی عمرت بباد میدی بیچاره تویک کیلو پیاز میخوای بخری ۱۰۰جاسئوال میکنی اطلاعات میگیری چطور میخوای برای اولین بار معامله کنی صحبت ی ریال دو ریال نیست داداش صحبت از بیچارگی توست تا گردن میری توگل ،،،بله بایداول مشاوره املاکتو پیدا کنی بعد ملکتو
اشکان
| Iran, Islamic Republic of |
۰۲:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۴
تو ک اینو میگی تا حالا ی ملک داشتی فقط الکی حرف میزنی املاکی ها صبح تا شب دارن میرن و میان با مردم خونه نشون میدن بدون یک ریال پول اینا زحمت نیست ؟این همه سرو کله زدن با مردمی ک جونشون ب لبشون رسیده سخت نیست فقط حرف الکی میزنی تا یکاری رو انجام ندادی راجبش حرف نزن برو ی بنگاه بزن اگه راست میگی جواز کسب بگیر ببینم میتونی هر روز بری بیای بخاطر ی امضا ک بهت بدن سالیانه خداتومن پول مالیات عوارض ارزش افزوده و .... بعد میگی کارشون الکیه
مستاجر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۶ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
0
4
اگه دولت واقعا به فکر مردمه باید از مستاجر حمایت کنه که آسیب پذیره.
با تععین نرخ درصدی مشاورین املاک از گرانی ملک و رهن و اجاره سود میبرند و از متساجر حمایتنمیکنن. همین باعث گرانی میشه
عبد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
3
1
چقدر دروغ میگویید.اجاره خانه ها امسال نسبت به پارسال دوتا سه برابرشده.پول پیش هم چند میلیون ا بهش اضافه شده.تنهاراه نجات این نابسامانی اخراج این افغانیهای خدانشناس وان عده ای که خونه به اینها اجاره میدهد.پس دست از این گربه رقصاندن بکشید وبه داد ملت برسید.بیشترین مالکیت هم کارمندان دولت هستن که حقوق نجومی و حمایت دولت .بدبخت این کارگران خصوصی که از نظر دولت اصلا اهمیت ندارن.وای بحالشون فردای قیامت.لبیک یا الله
وحید صادقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
0
4
والا بخدا هیچ تقصیر بنگاهیا نیست
به چشم خودم دیدم داخل بنگاه خانومی ملکشو سپرد برای رهن و اجاره ...املاکی بهش گفت این قیمت کسی نمیگیره خیلی زیاده برای ملک شما خانومه گفت من این پولو لازم دارم اگر نمیتونید میسپارم به املاکیای دیگه
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
1
5
تا کسی سواری نده سوارش نمیشن املاکی ها هم همشون بد نیستن یه مقدار منصف باشید و از روی جو نظر ندید
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
1
4
90 درصد گرانی خونه واجاره مقصرش بنگاها هستن. چون دنبال سود بیشتر خودشونن من خودم جدیدا خونه اجاره کردم صاحب املاکی بلد نبود یه قرارداد بنویسه من خودم نوشتم. هر بیسوادی خودش پاشده ی املاکی زده سرمایه هم دارن خونه میخرن میدن اجاره ازاونورم اجارهها و قیمت ملکو بالا میبرن. مملکتی ک صاحب منصباش کورو کر باشن ازاین بهتر نمیشه.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
0
1
اصلا املاکی های چمستان در استان مازندران اگر از هر معامله پانصد ملیونی صد میلیون کمیسیون و از هر معامله یک میلیاردی سیصد میلیون کمیسیون نگیرند
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین عناوین
پرطرفدار ترین عناوین