جستجو
بررسی تحولات بازار ملک پایتخت
منطقه ۲۲ با ۷۹ معامله انجام‌شده ۱۲.۸۶ درصد رشد معاملات را شاهد بوده که کمترین افزایش نسبت به مهرماه در میان مناطق ۲۲ گانه‌ی تهران است.
کد خبر: ۷۴۰۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۱
پس از ثبات قیمت مسکن
شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران و کل کشور به اعداد بی‌سابقه ۵۲ و ۵۵ درصد رسیده و برنامه‌هایی مثل تعیین سقف اجاره‌بها منجر به کنترل بازار اجاره نشده است.
کد خبر: ۷۴۰۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۹
در بازار مسکن چه خبر است
منطقه یک با متوسط قیمت ۷۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان گران‌ترین خانه‌های تهران را در خود جا داده است؛ در این منطقه میانگین ارزش واحدی ۵۰، ۶۰ متری حدود ۳.۶ تا ۴.۳ میلیارد و متوسط قیمت آپارتمانی دوخوابه بین ۵.۸ تا ۷.۲ میلیارد تومان خواهد بود.
کد خبر: ۷۴۰۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۹
منصور غیبی، یک کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر مذاکرات بر آینده مسکن توضیح داد: آینده مذاکرات بر بازار مسکن بی‌تاثیر نیست. بازار مسکن در انتظار تحولات سیاسی کشور است. چنانچه برجام به نتیجه مثبت برسد قاعدتا جلوی رشد بی‌رویه قیمت مسکن گرفته می‌شود.
کد خبر: ۷۴۰۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۳، ۵، ۶، ۹، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شده‌اند.
کد خبر: ۷۴۰۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸
طبق اعلام بانک مرکزی، درآبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۱۷.۷ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۷۳۹۹۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۷
طبق آمارهای منتشر شده و همچنین نظرات کارشناسان، نیمه دوم سال ۱۴۰۰ ثبات در بازار مسکن مشهود است.
کد خبر: ۷۳۹۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۷
قیمت آپارتمان‌های کمتر از پنج سال ساخت در اغلب محله‌های واقع در شرق تهران در محدوده ۲۲ تا ۳۵ میلیون تومان است؛ البته در شرایط فعلی بازار در رکود به سر می‌برد و بنا به گفته مشاوران املاک، نرخها به ثبات رسیده و بعضی فروشندگان پول لازم تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصدی ارایه می‌دهند.
کد خبر: ۷۳۹۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۲
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.
کد خبر: ۷۳۸۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۳۰
قیمت اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق و اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۷۹ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان پرداخت کنند.
کد خبر: ۷۳۸۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۳۰
اگرچه نمی‌توان زمان دقیقی را برای عبور بازار مسکن از دوره رکود مشخص کرد و متغیرهایی مثل وضعیت اقتصاد کلان، نرخ تورم، اوضاع بازارهای موازی، قدرت خرید متقاضیان مسکن و تیراژ ساخت‌وساز بر آن تاثیر می‌گذارد، تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول می‌انجامد که در شرایط فعلی نیز از فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده است.
کد خبر: ۷۳۸۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۹
افزایش قیمت سیمان، مسکن را گران می‌کند؟
با فرا رسیدن زمستان و قطع مجدد کارخانه‌های تولید سیمان، انبوه‌سازان نگران وضعیت بازار سیمان هستند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور از کمبود سیمان در زمستان ابراز نگرانی می‌کند.
کد خبر: ۷۳۷۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۴
با اینکه قیمت اغلب خانه‌های شهر تهران میلیاردی شده است هنوز در محله‌هایی از جنوب شهر مثل یافت آباد، خلیج فارس، شهرری، بریانک، مشیریه، مسعودیه، خاک سفید، اتابک، یاخچی‌آباد، جوادیه و برخی دیگر از مناطق می‌توان آپارتمان‌های کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
کد خبر: ۷۳۷۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۳
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران:
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه تولید مسکن در استان تهران، منطبق بر نیازها و توان مالی متفاوت ساکنین نیست، گفت: کارخانه تولید مسکن تهران برای طیف محدودی از افراد جامعه، مسکن تولید می کند و بیش از ۸۰ درصد جمعیت ساکن در استان تهران امکان خرید مسکن ندارند.
کد خبر: ۷۳۶۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمت‌های قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمت‌های پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.
کد خبر: ۷۳۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با پیش‌بینی تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن برای ماههای پایانی امسال، گفت: آغاز فرآیند ثبت‌نام برای واحدهای نهضت ملی مسکن یکی از عوامل کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن است.
کد خبر: ۷۳۶۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۶
یک کارشناس پاسخ داد
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از ۴۰ درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است، فروشنده‌ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند.
کد خبر: ۷۳۵۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۵
پیشرفت خیره‌کننده صنعت ساختمان چین، دولت ایران را بر آن داشته تا از تکنولوژی این کشور برای کاهش مدت اجرای پروژه‌ها، افزایش کیفیت و ارتقای دانش داخلی در بخش مسکن استفاده کند.
کد خبر: ۷۳۴۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۹
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۲ درصد کاهش و در مقایسه مدت مشابه سال قبل ۱۸.۴ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۷۳۴۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
معاون وزیر راه و شهرسازی با پیش‌بینی امیدوارکننده بودن بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۰، گفت: قانون جهش تولید مسکن کمک شایانی به خروج بازار مسکن از فضای سرمایه‌گذاری می‌کند.
کد خبر: ۷۳۴۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
پربحث ترین عناوین