در سال ۱۳۹۹ دو سناریو برای بازار مسکن وجود دارد: یک سناریو که مسکن را در کلیت رکودی اقتصاد قرار میدهد و حتی شرایط کاهش در قیمت را بسیار محتمل میداند و در مقابل آن، سناریوی ضعیفتری که حرکت حجیم نقدینگی و رشد قیمت نهادهها را عاملی اساسی برای رشد قیمت آن در نظر میگیرد.
کد خبر: ۶۴۲۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۳
در ۱۲ ماهه منتهی به دی ماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ماهیانه ۳.۱ درصد افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۶۴۲۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۹
بازار مسکن سال آینده وضعیت کم نوسانی را خواهد داشت.
کد خبر: ۶۴۲۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
با وجود آنکه معاملات از نوع مصرفی در بازار مسکن تقریباً به صفر رسیده، در شمال پایتخت معدود خریدهای سرمایهگذاری انجام میشود.
کد خبر: ۶۴۱۷۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۵
هر گونه نوسانی در قیمت مسکن در سال آینده کمتر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۶۴۱۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۴
بهمن ماه امسال قیمت مسکن در منطقه یک تهران در شرایطی افت ۵.۳ درصد ماهیانه را تجربه کرد که در ۲۱ منطقه دیگر پایتخت، نرخها افزایشی بود و به نظر می رسد با نزدیک شدن به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه در سال ۱۳۹۹ شاهد کاهش معاملات سفته بازانه و ایجاد ثبات قیمتی در محدوده گرانقیمت تهران باشیم.
کد خبر: ۶۴۰۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۷
امروز بازار مسکن نسبت به روزهای گذشته خلوتتر شده است.
کد خبر: ۶۴۰۰۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
آمار نشان میدهد از سرعت رشد قیمت مسکن در نیمه جنوبی شهر تهران کاسته شده و از سوی دیگر منطقه ۱ پایتخت با کاهش ۵.۳ درصدی ماهیانه قیمت مواجه بود.
کد خبر: ۶۳۹۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
متاثر از شیوع ویروس کرونا، بازار مسکن در نخستین روز هفته کار خود را با کسادی بیشتر آغاز کرد.
کد خبر: ۶۳۹۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۱
رشد ۲۰ درصدی قراردادهای ملک در تهران
معاملات مسکن در شهر تهران و کل کشور در بهمن ماه به ترتیب ۲۰ و ۹ درصد افزایش یافت و این در حالی است که مطابق اعلام فعالان بازار مسکن، قیمتها رشد چندانی نداشته است.
کد خبر: ۶۳۷۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۳
با توجه به تجربه سالهای گذشته طبیعتا باید معاملات مسکن در اردیبهشت سال آینده همزمان با ماه رمضان افت کند و سپس در سه ماهه بعد از آن با افزایش قراردادها مواجه باشیم؛ هرچند اقتصاددانان عنوان میکنند که پیشبینی از وضعیت بازارها در سال آینده دشوار است.
کد خبر: ۶۳۶۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۸
با وجود نوسانات ماهیانه، تورم بازار مسکن در غرب تهران طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر بوده و با توجه به پیشتاز بودن این منطقه در تعداد معاملات، چشمانداز بازار مسکن تهران از تحولات ماههای اخیر این منطقه قابل رویت است.
کد خبر: ۶۳۶۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۶
صاحبنظر برجسته بخش مسکن منشأ ایجاد بنبست در بخشهای مختلف بازار مسکن اعم از بازار ساختوساز و معاملات خرید ملک را تشریح کرد.
کد خبر: ۶۳۶۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۶
ورود فایلهای سبز به بازار مسکن شب عید
در شرایطی که برخی سرمایهگذاران خرد، آپارتمانهای خود را با قیمتهای نامتعارف وارد بازار مسکن شب عید کردهاند، بررسیها نشان میدهد گروهی از مالکان با استفاده از رونق مقطع کنونی و برای در امان بودن از رکود احتمالی سال آینده، واحدها را زیر قیمت میفروشند.
کد خبر: ۶۳۶۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۴
در شرایطی که آمارهای رسمی از افزایش معاملات و تغییر قیمت مسکن حکایت دارد، واسطههای ملکی، رشد محسوس قیمت در مناطق پرتقاضای شهر تهران را رد میکنند؛ کارشناسان نیز با رد فرضیه جهش قیمت مسکن در سال آینده، نهایت افزایش را حدود نرخ تورم پیشبینی میکنند.
کد خبر: ۶۳۶۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
بازار کشوری معاملات مسکن از فاز «نزول سنگین» خارج شد و در مسیر رشد قرار گرفت. ماه گذشته برای اولین بار در طول سال ۹۸، خرید و فروش خانه در شهرها با افزایش نقطهای - نسبت به ماه مشابه در سال ۹۷- همراه شد. تغییرات ماهانه معاملات ملک در شهرها طی دو ماه اخیر نیز همسو با تهران رو به افزایش گذاشت. هرچند هنوز اوضاع این بازار رکودی است، اما پنج محرک باعث شده معاملات مسکن فصل زمستان حالت بهاری پیدا کند. تفاوت و تشابه معاملات مسکن تهران و دیگر شهرها بررسی شده است.
کد خبر: ۶۳۵۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
فعالان بازار مسکن هر نوع پرش قیمت مسکن را مشروط به ثبات بازارهای موازی دور از ذهن میدانند.
کد خبر: ۶۳۵۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۹
یک کارشناس با بیان اینکه دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساخت و ساز منجر به کنترل قیمت مسکن میشود، گفت: تجربه جهانی نشان داده مادامی که بازار از تقاضای سرمایهای تخلیه نشود در وضعیت تعادل قرار نمیگیرد.
کد خبر: ۶۳۴۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴
یک کارشناس مسکن با بیان این هشدار که سازندگان حرفهای در حال ترک صنعت ساختمان هستند گفت: بازار به واحدهای کوچک متراژ نیاز دارد اما چون متقاضیان از توان خرید برخوردار نیستند، سازندگان تمایلی به تولید این واحدها نشان نمیدهند و تقاضای نهفته انباشت میشود؛ از سوی دیگر ضوابط جدید شهرداری و کاهش تراکم، بازار مسکن را پیچیدهتر میکند.
کد خبر: ۶۳۴۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳
پس از رکود مقطعی در تابستان سال جاری بازار مسکن تقریبا به رونق رسیده و این در حالی است که شوک افزایش قیمت بنزین در این بازار محو شده است؛ ظاهرا همه چیز برای رونق غیرتورمی بخش مسکن مهیاست.
کد خبر: ۶۳۳۵۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶