جستجو
ادامه سکوت و انفعال دولت در برابر آشفتگی بازار مسکن
"انسان گاهی بهت زده می‌شود از نحوه تعقل، تدبر و سیاستگذاری مسئولین، مگر وزارت مسکن نیروی قهریه و پلیس است که گشت راه اندازی کند؟! این نهاد مگر چقدر نیرو دارد که بتواند برای شناسایی خانه‌های خالی در همه کلانشهرها گشت‌زنی نمایید. در ثانی فرضاً این گشت‌ها درب به درب و خانه به خانه کل شهر را جستجو کردند، گفته می‌شود که به مالکان ۱۵ روز یا بیشتر فرجه داده می‌شود که خانه خالی خود را اجاره دهند، با توجه به بستر‌های فرهنگی در کشور ما بسیار طبیعی است که مالک خانه با یک قرارداد صوری اجاره و نصب چند پرده وانمود نمایید که خانه را اجاره داده یا آن را در قالب هبه به فرزندانش اجاره داده است. در واقع راه برای دور زدن اینگونه قوانین تعزیراتی بسیار است و بهتر است مسئولین کشور برای کنترل نرخ وحشتناک اجاره که کمر مردم را خم کرده است به فکر رشد تولید و صنعتی‌سازی ساخت مسکن باشند، نه اینگونه سیاست‌های مضحک و پوپولیستی. "
کد خبر: ۸۳۸۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۸
قیمت خودرو و مسکن در هفت سال گذشته به حدی افزایشی شده که این دو کالای مصرفی جزء سبد کالای لوکس قرار گرفته است.
کد خبر: ۸۳۶۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
آپارتمان‌های با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شده‌اند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود.
کد خبر: ۸۳۶۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۶
اجاره مسکن به شدت افزایش یافته است
هنوز فصل جابه‌جایی اقشار اجاره‌نشین آغاز نشده و تقریبا از اوایل خردادماه جابه‌جایی‌ها شروع می‌شود، اما با توجه به نوسانات اقتصادی و توان مالی مستاجران، این انتظار از مالکان وجود دارد که در انعقاد قرارداد‌های جدید شرایط خوش‌نشین‌ها را درک کنند.
کد خبر: ۸۳۶۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟
کد خبر: ۸۳۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
در بازاری که به دلیل فقدان آمار رسمی، شفافیت در آن به صفر رسیده، بازنده متقاضیان مصرفی مسکن، خانه اولی ها، مستاجر‌ها که تحت‌تاثیر نوسان قیمت مسکن با نوسان اجاره بها روبه‌رو می‌شوند، حتی سازنده‌ها و به طور کلی هر گروه اصیلی که حضورش به نفع بازار مسکن است بوده و برنده معدود کسانی هستند که در پنج سال گذشته همواره به دنبال ایجاد تنش قیمتی در بازار مسکن بوده اند تا از آب گل آلود ماهی بگیرند.
کد خبر: ۸۳۶۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۴
فشار به دهک‌های پایین جامعه بخاطر گرانی مسکن
برای اجاره یک واحد آپارتمان ۷۰ متری با سن بنا بین ۱۰ الی ۱۵ سال در استان تهران باید حداقل ۱۰۰ میلیون و ماهیانه یک میلیون پول داشته باشید.
کد خبر: ۸۳۶۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳
بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.
کد خبر: ۸۳۵۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳
رشد شهر‌های خوابگاهی و افزایش مهاجرت به حاشیه شهر تهران
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهر‌های اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر شود!
کد خبر: ۸۳۵۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
بازار خرید مسکن
بررسی خرید و فروش خانه‌های حیاط دار و ویلایی نشان می‌دهد که با داشتن ۵ میلیارد تومان می‌توان در مناطق مختلف پایتخت خانه دار شد.
کد خبر: ۸۳۵۰۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸
بیت‌الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت‌گذاری اجاره در تهران و کلانشهرها و افزایش شدید هزینه اجاره‌نشینی گفت: معیار‌ها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجاره‌ای داریم بر اساس بازار آزاد ارزیابی می‌شود. اما چرا یک دفعه پنجاه درصد به اجاره اضافه شد، علت این است که افزایش قیمت‌ها عموما یکساله است و در یک سال هفتاد درصد قیمت ملک افزایش یافته است که این تورم و افزایش قیمت خود خانه بر اجاره خود را نشان می‌دهد و مسلما برای اجاره نشین‌ها سنگین و سخت است. این مسئله منجر به کوچ معکوس می‌شود و افراد از جایی که سکونت داشته اند به محیط‌های کوچک‌تر یا محلات پایین‌تر می‌روند. این روند همواره اتفاق می‌افتد، هر سال هم که افزایش مسکن داشته ایم به همان نسبت هم در فصل اجاره افزایش داشته ایم. در سال قبل بطور میانگین ۶۷ درصد افزایش قیمت مسکن داشته ایم که بر روی قیمت اجاره نیز تاثیر می‌گذارد.
کد خبر: ۸۳۴۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۴
روزنامه ذنیای اقتصاد حدول تازه ترین قیمت خانه کلنگی در مناطق مختلف پایتخت را منتشر کرده است.
کد خبر: ۸۳۳۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازنده‌ها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده می‌شود یا نه؛ به‌ویژه با توجه به اینکه رکود معاملات ملکی در ایام ماه مبارک رمضان یکی از سنت‌های همیشگی در این بازار است.
کد خبر: ۸۳۳۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به نظر می‌رسد دولت به این نتیجه رسیده که برای پیشبرد برنامه‌های خود در بخش مسکن از توان بخش خصوصی استفاده کند؛ بر این اساس رونق مناسبی را برای بازار ساخت و ساز و معاملات بخصوص در اطراف کلانشهرها می‌بینم. حومه کرج، پردیس و دماوند را می‌توان شهر‌های دارای ظرفیت دانست.
کد خبر: ۸۳۲۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
نماینده، ولی فقیه در استان همدان با بیان اینکه مسأله مسکن در شهر همدان به معضل تبدیل شده است، تأکید کرد: باید مشکل و معضل مسکن برای شهروندان حل شود، قیمت بالای مسکن هیچ ربطی به ارز ندارد و مسئولان باید بیش از پیش این مسأله را پیگیری کنند.
کد خبر: ۸۳۲۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
روسیه به جمع سه شهر برتر جهان برای مسکن لوکس گران‌قیمت پیوست.
کد خبر: ۸۳۲۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن تصریح می‌کند: افزایش نرخ‌ها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایه‌ای کرده‌اند و این کالای سرمایه‌ای در بازار مسکن و در بازار‌های موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
ویلا‌ها و خانه‌های مسافر بدون نظارت در سواحل و مناطق جنگلی مازندران با شبی ۲۰ میلیون تومان باعث شگفتی مسافران نوروزی شده است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
به گفته یک مشاوراملاک در شیراز، مسکن این شهر نیز از افزایش قیمت جا نماند و هم‌اکنون مالکان در انتظار رشد قیمت مسکن پس از ایام نوروز از فروش ملک خود منصرف شده‌اند.
کد خبر: ۸۳۱۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۸۳۱۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
پربحث ترین عناوین