معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تکمیل چرخه الکترونیکی صدور پروانه ساختمانی و معاملات خبر داد و گفت: با اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان بررسی وضعیت ثبتی و ساختمانی ملک پیش از معامله فراهم میشود.
کد خبر: ۱۰۶۲۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۱
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان قزوین گفت: هرگونه پیشفروش خارج از چارچوب قانونی و بدون تنظیم سند رسمی، فاقد اعتبار حقوقی و از منظر قانونی جرم محسوب میشود.
کد خبر: ۹۹۳۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام افزایش کلاهبرداری در پیشفروش ساختمان، گفت: مشاوران املاک نمیتوانند و نباید قرارداد پیش فروش را تنظیم کنند، آنان فقط باید خریداران و سرمایه گذاران را به دفتر ثبت اسناد رسمی هدایت کنند.
کد خبر: ۷۷۶۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
یکی از مهترین و رایجترین تخلفاتی که در کشور شاهد آن هستیم، پیش فروش یک ملک به چندین نفر است؛ بسیاری از کارشناسان معتقدند که ریشه چنین تخلفاتی در اعتبار معاملات غیر رسمی است.
کد خبر: ۵۹۳۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۶
مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند و نمی توانند راساً اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند.
کد خبر: ۵۸۴۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
قرارداد پیش فروش و واگذاری حقوق و تعهدات طرفین (پیش خریدار و پیش فروشنده) باید به صورت رسمی از طریق دفتر اسناد رسمی با رعایت تمام قیود و شرایط مقرر در مواد (2) و (4) قانون تنظیم و منعقد شود و خلاصه در سند مالکیت قید و خلاصه آن به اداره ثبت محل اعلام گردد.
کد خبر: ۲۴۸۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۲۵