جزييات اجراي ماليات بر خانههاي خالي اعلام شد
200 هزار تومان در ازاي هر 50 متر
به گزارش آفتاب نیوز، آفتاب: بر اساس طرح ماليات بر خانههاي خالي كه در راستاي كاهش و تعديل قيمت مسكن اجرايي ميشود، به ازاي هر 50 متر، 200 هزار تومان ماليات دريافت خواهد شد كه اين طرح در صورت ابلاغ قانوني قابليت اجرا دارد.
با وجود اينكه هر ساله در فصل و انتقالات با حجم زيادي از جابهجاييها مواجه هستيم ولي با توجه به ركود در بازار فعلي مسكن امسال بازار خريد و فروش و رهن و اجاره رونق چنداني نداشته است.
به دليل بالا بودن قيمت در بازار خريد مسكن سيل تقاضا به سمت بازار اجارهبها حركت كرد و موجب شكلگيري تورم در آن شد. در اين راستا شاهد برنامهريزي و اتخاذ سياستهايي براي كنترل بازارا مسكن از سوي سياستگذاران نظير طرح ماليات بر خانههاي خالي بوديم.
اين طرح در حالي در حال اجرا است كه قرار است بر اساس آن به ازاي هر متر از خانه خالي چهار هزار تومان ماليات گرفته شود بر اين اساس براي هر 50 متر خانه خالي بايد مبلغ 200 هزار تومان ماليات پرداخت شود.
بسياري از مسئولان و سياستگذاران در اين عرصه معتقد هستند با اجراي اين طرح قيمت مسكن كاهش يافته و واقعي ميشود.
در دو ماهه پاياني سال قبل و شش ماهه اول سال جاري قيمت مسكن از تغييراتي برخوردار بوده از اين رو حتي اگر مالكان در راستاي اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي تا ميزان 40درصد قيمتهاي مسكن را كاهش دهند بازهم توان خريد در متقاضيان به وجود نخواهد آمد.
به گزارش ايسنا،ميتوان پيشبيني كرد كه در آينده با اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي كه بر اساس آن ماليات 200 هزار توماني براي هر 50 متر خانه خالي يا به عبارتي براي هر متر چهار هزار تومان ماليات دريافت ميشود، مسكن ديگر يك كالاي سرمايهاي نيست و هيچ كس به جز زمان رفع نياز به سراغ خريد خانه نميرود.
البته بر اساس طرح كميسيون اقتصادي مجلس علاوه بر اجراي ماليات 200 هزار توماني براي هر 50 متر، در پايان هر فصل به صورت تصاعدي با نرخ پنج درصد از خانههاي خالي ماليات دريافت ميشود.
در اين راستا، رييس سازمان امور مالياتي كشور درباره اجراي اين طرح معتقد است ماليات بر خانههاي خالي قيمت مسكن را كاهش دهد.
به گفته وي اين سازمان براي اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي آمادگي كامل داشته و مجري قانون خواهد بود.
با وجود اينكه هر ساله در فصل و انتقالات با حجم زيادي از جابهجاييها مواجه هستيم ولي با توجه به ركود در بازار فعلي مسكن امسال بازار خريد و فروش و رهن و اجاره رونق چنداني نداشته است.
به دليل بالا بودن قيمت در بازار خريد مسكن سيل تقاضا به سمت بازار اجارهبها حركت كرد و موجب شكلگيري تورم در آن شد. در اين راستا شاهد برنامهريزي و اتخاذ سياستهايي براي كنترل بازارا مسكن از سوي سياستگذاران نظير طرح ماليات بر خانههاي خالي بوديم.
اين طرح در حالي در حال اجرا است كه قرار است بر اساس آن به ازاي هر متر از خانه خالي چهار هزار تومان ماليات گرفته شود بر اين اساس براي هر 50 متر خانه خالي بايد مبلغ 200 هزار تومان ماليات پرداخت شود.
بسياري از مسئولان و سياستگذاران در اين عرصه معتقد هستند با اجراي اين طرح قيمت مسكن كاهش يافته و واقعي ميشود.
در دو ماهه پاياني سال قبل و شش ماهه اول سال جاري قيمت مسكن از تغييراتي برخوردار بوده از اين رو حتي اگر مالكان در راستاي اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي تا ميزان 40درصد قيمتهاي مسكن را كاهش دهند بازهم توان خريد در متقاضيان به وجود نخواهد آمد.
به گزارش ايسنا،ميتوان پيشبيني كرد كه در آينده با اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي كه بر اساس آن ماليات 200 هزار توماني براي هر 50 متر خانه خالي يا به عبارتي براي هر متر چهار هزار تومان ماليات دريافت ميشود، مسكن ديگر يك كالاي سرمايهاي نيست و هيچ كس به جز زمان رفع نياز به سراغ خريد خانه نميرود.
البته بر اساس طرح كميسيون اقتصادي مجلس علاوه بر اجراي ماليات 200 هزار توماني براي هر 50 متر، در پايان هر فصل به صورت تصاعدي با نرخ پنج درصد از خانههاي خالي ماليات دريافت ميشود.
در اين راستا، رييس سازمان امور مالياتي كشور درباره اجراي اين طرح معتقد است ماليات بر خانههاي خالي قيمت مسكن را كاهش دهد.
به گفته وي اين سازمان براي اجراي طرح ماليات بر خانههاي خالي آمادگي كامل داشته و مجري قانون خواهد بود.
ارسال پیام
پیام های شما
ناشناس
۱۶:۰۱ - ۱۳۹۱/۰۵/۱۷
شما دانشمندان رمزتون اينه كه من كشف كردم در مورد هر چيزي صحبت ميكنيد كلا م.......بطوري كه ...
ناشناس
۱۴:۰۷ - ۱۳۹۱/۰۵/۱۷
مطمئن باشید چنین طرحهایی در کاهش قیمت مسکن موفق نخواهند بود چرا که بسیاری از دست اندرکاران امر مسکن خود از دلالان عمده این بازار می باشند و قاعدتا سیاستهایی را در پیش خواهند گرفت که نه تنها قیمت مسکن کاهش پیدا نکند بلکه با افزایش نیز مواجه شود. نمونه بارزش نحوه بستن مالیات برای خانه های خالی است. توجه داشته باشیم که مالیات متری 4000 تومان برای آپارتمان از قرار متری 4 میلیون تومان یعنی هیچ.
ناشناس
۱۲:۳۹ - ۱۳۹۱/۰۵/۱۷
به نام خدا ، دولت باید با یک خبر فوری و ضربتی ، در رادیو و تلویزیون و روزنامه ها ، از تمامی مردم بخواهد که خانه های خالی را ، به اطلاع برسانند و آنوقت است که دلالان ، فورا" خانه ها را یا اجاره می دهند و یا می فر وشند و اینهمه دلالها ، خانه های مسکونی را خالی نگذاشته تا منتظر بمانند که چند برابر شوند .
و ضمنا" درست است ، طرف 20-30 خانه خالی ساخته و خالی گذاشته و رفته خارج . باشنیدن این اخبار ، هرچه زودتر برگشته و تکلیف خانه ها را روشن می کند .
مملکت دارد روی پایه های این دلالان میچرخد و باند و باند بازی ها و مافیای مسکن و طلا و سکه و میوه و.... دارند بیداد می کنند و هرچه زودتر باید عملیات ضربتی ، برای این افراد
که از بعضی از مسئولین ، کارمندان بانک و مردم هستند ، تشکیل شود و مجازات خیانت به مردم که ، خیلی شدید است ، برایشان در نظر بگیرند ..
و ضمنا" درست است ، طرف 20-30 خانه خالی ساخته و خالی گذاشته و رفته خارج . باشنیدن این اخبار ، هرچه زودتر برگشته و تکلیف خانه ها را روشن می کند .
مملکت دارد روی پایه های این دلالان میچرخد و باند و باند بازی ها و مافیای مسکن و طلا و سکه و میوه و.... دارند بیداد می کنند و هرچه زودتر باید عملیات ضربتی ، برای این افراد
که از بعضی از مسئولین ، کارمندان بانک و مردم هستند ، تشکیل شود و مجازات خیانت به مردم که ، خیلی شدید است ، برایشان در نظر بگیرند ..
ناشناس
۱۰:۵۱ - ۱۳۹۱/۰۵/۱۷
توی منطقه ما یه خانمی ده واحد اپارتمان نو ساز خریده خالی گذاشته رفته خارج تا چند سال دیگه سرمایش چند برابر بشه. اگر این طرح اجرا بشه همین همسایه ها گزارش خانه های خالی را به شهرداری اعلام کنند 50 در صد گرانی مسکن حل میشه . چون خانه خالی خیلی داریم رقابت بین کرایه و رهن زیاد میشود ناخوداگاه قیمت کاهش پیدا میکند.
لینک های مفید