قیمت مسکن کاهش محسوسی را تجربه میکند و به گفته فعالان این بازار، قیمتها در تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان افت کرده است؛ اما طی یک ماه گذشته سایر بازارها همچون ارز و طلا نوسان افزایشی داشتند و همچنین تمایل برای سرمایهگذاری در صندوقهای درآمد ثابت و صندوقهای طلا در بورس افزایش یافته که نشان میدهد بخشی از نقدینگی در گردش به سمت کالاهای نقدشونده سوق یافته و مسکن و ساختمان که از نیمه دوم سال گذشته در رکود بیشتر قرار گرفته، همچنان کساد است.
کد خبر: ۱۰۰۸۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵
قیمت مسکن کاهش محسوسی را تجربه میکند و به گفته فعالان این بازار، قیمتها در تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان افت کرده است؛ اما طی یک ماه گذشته سایر بازارها همچون ارز و طلا نوسان افزایشی داشتند و همچنین تمایل برای سرمایهگذاری در صندوقهای درآمد ثابت و صندوقهای طلا در بورس افزایش یافته که نشان میدهد بخشی از نقدینگی در گردش به سمت کالاهای نقدشونده سوق یافته و مسکن و ساختمان که از نیمه دوم سال گذشته در رکود بیشتر قرار گرفته، همچنان کساد است.
کد خبر: ۱۰۰۷۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵
یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد در صورت تداوم آتشبس و بهبود روابط بینالمللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساختوساز افزایش مییابد، اما ادامه شرایط کنونی میتواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمتها شود.
کد خبر: ۱۰۰۴۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: قیمت مسکن در تهران روند نزولی دار و با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات کاهش تدریجی قیمت خانه ها در بازار مسکن هستیم.
کد خبر: ۱۰۰۰۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۰۰۰۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۵
کشور آلمان با وجود اینکه در سالهای اخیر با افزایش قیمت مسکن مواجه بوده، اما همچنان خانهدار شدن در این کشور بهمراتب آسانتر از ایران است. آلمان با استفاده از وامهای بلندمدت با بهره پایین، افزایش دستمزدها و نظارت مناسب بر بازار مسکن، شرایطی فراهم کرده تا قدرت خرید مسکن مردم این کشور را افزایش دهد.
کد خبر: ۹۹۴۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹
رئیس سازمان ثبت از راهاندازی نظام ملی رتبهبندی مشاوران املاک در آینده نزدیک خبر داد و گفت: هدف این طرح، ارتقای شفافیت، حرفهایسازی و بازگشت اعتماد عمومی به صنف مشاوران املاک است.
کد خبر: ۹۹۱۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
همزمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمتها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را میدهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانهدار شوند.
کد خبر: ۹۸۹۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی برآوردهای غیررسمی نشان میدهد که هماکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است!
کد خبر: ۹۸۸۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاستهای اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.
کد خبر: ۹۸۸۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲
در اقتصاد ایران، تورم بالا و نرخ بهره واقعی منفی باعث میشود سرمایهها بهجای بانک، به بازار مسکن بروند چرا که مسکن نقش پناهگاه داراییها را بازی میکند. اما بهدلیل ناکارآمدی نظام وامدهی، نرخ بهره بالا هم اثر چندانی بر کنترل قیمت مسکن ندارد.
کد خبر: ۹۸۶۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سالهای گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایهها به سمت بازار طلا حرکت کردند.
کد خبر: ۹۷۸۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۷
افزایش قیمت مسکن و وامهای ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دستنیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.
کد خبر: ۹۷۸۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
رئیس انجمن صنعت ساختمان مطرح کرد
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: بخش مسکن موتور محرک اقتصاد کشور است که در رکود به سر میبرد. این شرایط به رکود تورمی مسکن، نارضایتی، افسردگی و مهاجرت منجر میشود. البته خوشبختانه امروز درایت لازم در حاکمیت ایجاد شده و به این نتیجه رسیدهاند که باید به فعالان صنعت ساختمان و بخش خصوصی اعتماد کرد. امیدواریم تا دو سال آینده بخش خصوصی در مسیر درست قرار گیرد.
کد خبر: ۹۷۲۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷
بنابر آمار رسمی بازار اجاره مسکن کشور با افزایش فقر مستأجران و ضعف سیاستهای حمایتی روبهروست؛ مسئلهای که فشار زیادی را به اجارهنشینها وارد کرده است.
کد خبر: ۹۷۱۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
رکود تورمی در بازار مسکن/ «شب عید» کم فروغ معاملات
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به شرایط رکود تورمی در بازار مسکن تهران، گفت: حتی با نزدیک شدن به ایام پایانی سال، برخلاف سنوات گذشته هیچ رونق یا تحرک خاصی در بازار شاهد نیستیم.
کد خبر: ۹۷۰۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۵
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر میبرد. افزایش قیمتها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
کد خبر: ۹۶۹۳۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۲
در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده میتواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول بکشد. بنابراین طبق تجربه ادوار گذشته ممکن است رکود تا اواسط سال ۱۴۰۵ ادامه پیدا کند. البته این فرضیه به صورت مطلق نیست و میتواند تحت تاثیر عوامل ۹ گانهای که در این گزارش به آن اشاره میشود تغییر کند.
کد خبر: ۹۶۷۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱
اگرچه طی پنج ماه گذشته دادههای رسمی از بازار ملک ارایه نشده، آنطور که واسطههای ملکی میگویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است.
کد خبر: ۹۶۲۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۱
قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است و در ماههای گذشته معاملات نسبت به مدت زمان مشابه ۲سال اخیر کاهش محسوسی داشته است.
کد خبر: ۹۶۲۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۹