قیمت مسکن در اکثر کشورها با شیب تند و کمسابقه در حال افزایش است تا جایی که «اکونومیست» درباره تورم ملکی در ۲۵ کشور ثروتمند به دولتها و روسای بانکهای مرکزی هشدار داد.
کد خبر: ۷۰۵۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
«رابطه دلار با مسکن» طی روزهای اخیر به سوال اصلی فعالان بازار ملک تبدیل شده است و البته گروهی در این میان، با سوءبرداشت درباره این معادله نامرئی، اطلاعات نامفهوم ارائه میکنند. بررسیها اما با لحاظ ۹ متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر قیمت مسکن به این پرسش پاسخ داده است. تاثیر نرخ ارز در بورس نیز دوگانه و منوط به ماهیت صنعتی است که سهم در آن تحلیل میشود. در مجموع هرچند در کوتاهمدت احتمال شوک ارزی به بازار سهام زیاد است، اما در بلندمدت گشایشهای برجامی میتواند به افزایش سود شرکتها بینجامد.
کد خبر: ۷۰۴۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از راهاندازی شرکتهای اجارهداری حرفهای برای نخستین بار در کشور در سال ۱۴۰۰ با هدف تنظیم بازار اجاره در خرداد ماه امسال خبر داد.
کد خبر: ۷۰۳۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۱
سال ۹۹ رویدادهای مختلفی دربازارهای دارایی رخ داد که باعث بروز ابرنوسانهای قیمتی شد و پیامدهای مخربی برای فعالان اقتصادی و خانوارها ایجاد کرد.
کد خبر: ۷۰۳۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۱
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در حال حاضر آرامش در بازار مسکن حاکم است و این آرامش قطعا تا اواخر اردیبهشت ادامه خواهد داشت و پس از آن بر اساس تغییر قیمتها، قیمت مسکن نیز مشخص خواهد شد.
کد خبر: ۷۰۳۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
اتفاقاتی که در بازار مسکن ۹۹ رخ داد در طول سه دهه اخیر بیسابقه بود. ظاهر «جهش قیمت ملک» در سال گذشته شبیه رخداد سال ۸۶ است؛ اما دو تفاوت در نبض قیمت و معاملات مسکن پارسال وجود دارد که بیانگر رکوردزنی تاریخی جهش مسکن در سال ۹۹ است. در سالجاری، سه مسیر مقابل بازار معاملات مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۷۰۲۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۶
تبلیغات
قیمت بتن آماده تا حد زیادی به مقدار سیمان مصرف شده در آن بستگی دارد. به این معنی که بتن عیار ۳۵۰ قیمت کمتر و عیار ۴۵۰ میزان قیمت بیشتری نسبت به عیار ۴۰۰ خواهد داشت.
کد خبر: ۷۰۲۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
بازار مسکن در آخرین ماه سال با تغییراتی نسبت به بهمن ماه مواجه بود. تغییراتی که البته با بازار شب عید سالهای گذشته کمی تفاوت داشت.
کد خبر: ۷۰۲۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
رئیس اتحادیه املاک کرج ثبات قیمت مسکن تا انتخابات ریاست جمهوری را پیشبینی کرد و گفت: مسکن در بهار ۱۴۰۰ گران نمیشود، چرا که معاملات مسکن راکد است.
کد خبر: ۷۰۱۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۹
رییس اتحادیه املاک مطرح کرد
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر قیمت ساخت در کل کشور متری ۴.۶ میلیون تومان اعلام شده است گفت: برخی سازندگان قیمتهای بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع برای واحدهای خود تعیین می کنند که همین مساله باعث رکود شده است.
کد خبر: ۷۰۱۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۷
وزیر راه و شهرسازی گفت: از لحاظ فنی هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد بلکه باید به سمت ثبات و بعد کاهش نرخ هم حرکت کنیم.
کد خبر: ۷۰۱۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۴
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به وعده پرداخت ۸۰ درصد تسهیلات ساخت و به دلیل آنکه به جز بخش مسکن گزینه های چندانی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، ساخت و ساز رونق می گیرد و شاید در سال جدید با مقداری تورم در بازار مسکن مواجه باشیم اما لجام گسیخته نخواهد بود.
کد خبر: ۷۰۰۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۲
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۷۰۰۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
نتایج بهدست آمده از تحقیقات میدانی و واسطههای بازار ویلا و زمین در استانهای شمالی کشور نشان میدهد بازار خرید و فروش زمین و ویلا پس از یک دوره رشد قابلتوجه حجم معاملات در تابستان سالجاری اکنون به یک ابررکود دچار شده است.
کد خبر: ۷۰۰۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۵
در حالی که برخی نوسانگیران و دلالان اوراق تسهیلات مسکن بار دیگر بخت خود را برای صعود قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال ۶۰ هزار تومان آزمودند، اما رکود بازار مسکن نرخها را ثابت نگه داشت.
کد خبر: ۶۹۹۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۴
بازار شبعید، برخی فروشندگان را به گمان رونق سنتی ادوار گذشته، وارد بازار کرده است.
کد خبر: ۶۹۹۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۴
بازار دوم معاملات مسکن میتواند به زمین بازی برد-برد برای دو طرف معامله تبدیل شود. پیشفروش آپارتمان در این وضعیت به نفع سازندهها است. از طرفی، پیشخرید نیز دستکم از بابت تامین رقم مورد نیاز خرید خانه، به نفع تقاضای مصرفی است.
کد خبر: ۶۹۹۷۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۳
ایسنا به نقل از یک کارشناس بازار مسکن نوشت: در حال حاضر در نواحی شهری و روستایی هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بین ۲ تا ۷ میلیون تومان کمی بیشتر یا کمتر است، اما قیمت مسکن دهها برابر این قیمت است که نشان از سرمایه ای شدن مسکن دارد.
کد خبر: ۶۹۹۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
کارشناسان معتقدند در صورتی که بازار مسکن از متغیرهای سیاسی سیگنال مثبتی دریافت کند احتمال ثبات قیمت در سال آینده وجود دارد؛ از طرف دیگر برآورد رسیدن رشد اقتصادی ایران به ۳.۲ درصد می تواند به رونق بخش مسکن و آرامش قیمتی بینجامد.
کد خبر: ۶۹۹۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۹
بدترین سال ساختوساز در تهران، امسال به ثبت میرسد. آمار رسمی تیراژ ساخت مسکن در پایتخت نشان میدهد، روند عرضه طی ۱۱ ماه اول امسال به گونهای بوده که بسیار بعید است تعداد کل آپارتمانهای جدید در سال ۹۹ به «کف عرضه در بازه زمانی ۱۶ سال گذشته» برسد.
کد خبر: ۶۹۹۱۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۹