جستجو
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش‌بینی افت قیمت مسکن در شش ماه دوم سال، گفت: آیت‌الله رئیسی در بدترین و سخت‌ترین شرایط اقتصادی کشور رئیس‌جمهور شد.
کد خبر: ۷۱۴۵۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۰
تست جدید بازار مسکن تهران برای شناسایی میزان «حباب قیمت»، نیمه پرفشار شهر از بابت تورم ملکی را مشخص کرد.
کد خبر: ۷۱۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۰
چهار عارضه ثانویه «کرونا»، بازار املاک اداری و تجاری را به کما برد.
کد خبر: ۷۱۳۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۶
در سال های اخیر بویژه یکی دو سال گذشته قیمت بسیاری از کالاها افزایشی بود و تورم در بخش های مختلفی تجربه شد، در این بین قیمت مسکن با روند صعودی خود مرتبا قدرت خرید مردم را کاهش داد و روند صعودی آن باعث شد که بیشتر منابع مالی و پس انداز خانواده های مستاجر صرف تامین یک سرپناه شود.
کد خبر: ۷۱۳۲۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۲
بررسی معاملات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در پاسداران ۶.۶ میلیارد و واحدی با همین متراژ در مسعودیه ۱.۸ میلیارد تومان است.
کد خبر: ۷۱۲۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۹
معدود خریداران حاضر در بازار مسکن ، وارد فاز «احتیاط انتخاباتی» شده‌اند.
کد خبر: ۷۱۲۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
بازار مسکن شهر تهران با رشد حدود ۱.۵ برابری عرضه نسبت به دو هفته قبل مواجه شده که می‌تواند نشان‌دهنده تحلیل فروشندگان مبنی بر رسیدن به قله قیمتی باشد.
کد خبر: ۷۱۱۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
با توجه به جهش قیمتها شاید دور از ذهن باشد که هنوز آپارتمان سنددار با قیمت کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در تهران وجود داشته باشد اما اردیبهشت امسال ۳.۲ درصد معاملات مربوط به این بازه قیمتی بود.
کد خبر: ۷۱۱۸۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
در حالی که گزارش‌های رسمی حکایت از افت پنج درصدی میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران طی دو ماه اخیر دارد، برخی از سازنده‌ها و فروشنده‌های واحدهای نوساز همچنان بر قیمت‌های پیشنهادی پیشین خود که متناسب با سطح قیمت اسفند ماه اعلام کرده بودند، اصرار می‌کنند. این اصرار در حالی صورت می‌گیرد که بازار مسکن حتی برای خرید آپارتمان‌های قیمت مناسب هم خالی از تقاضاست.
کد خبر: ۷۱۱۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند.
کد خبر: ۷۱۱۷۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک کارشناس می‌گوید که کاهش قیمت خانه در شرایطی ادامه می‌یابد که نرخ تورم کنترل شود.
کد خبر: ۷۱۱۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخها را دارند. بررسیها از تصویر به‌روزشده این بازار حاکی است، سه تابلو در مسیر پیش‌روی بازار وجود دارد که براساس داده‌های آنها می‌توان معادله جدید قیمت و معاملات مسکن را رمزگشایی کرد. یک واقعیت موجود آن است که «کاهش قیمت» فرآیند طبیعی و قابل انتظار است که بر این اساس، یک بازه زمانی برای تداوم آن برآورد می‌شود.
کد خبر: ۷۱۱۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
اردیبهشت امسال، شمال پایتخت با ۱۰ درصد افت ماهیانه قیمت مسکن مواجه شد؛ نرخها در پنج منطقه نخست معاملات نیز تا ۶.۴ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۷۱۱۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۷
طبق اعلام بانک مرکزی
طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و معادل ۶۹.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد.
کد خبر: ۷۱۱۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۶
در مرکز شهر تهران هفت منطقه قرار گرفته که گرانترین خانه‌های این محدوده در جنوب منطقه ۲ شامل محله‌هایی همچون ستارخان، گیشا، صادقیه، مرزداران و طرشت است و ارزانترین واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ قرار دارد که محله‌های بهارستان، پامنار، سنگلج، قیام، دروازه شمیران و خراسان در آن واقع شده‌اند.
کد خبر: ۷۱۰۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
در شرایطی که رشد بیش از حد قیمت مسکن در بعضی محله‌های تهران بر روی شاخص قیمت کل تاثیر گذاشته است، اکثر معاملات در واحدهای کوچک متراژ و کمتر از میانگین نرخ شهر انجام می‌شود؛ بررسی فایلهای عرضه شده به بازار حاکی از آن است که با قیمتهایی به مراتب پایین تر از عرف بازار محله‌ها می‌توان مسکن خریداری کرد.
کد خبر: ۷۱۰۶۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۳
مصوبه مشکل‌دار برای بازار مسکن برگشت خورد
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» که برای تایید به شورای نگهبان ارسال شده بود، با شناسایی یکسری اشکالات برگشت خورد. فارغ از آن اشکالات، مصوبه مجلس برای سه قفل اساسی بازار مسکن ، هیچ کلید مشخصی ندارد. از آن بدتر، محتوای مصوبه است که با «کانالیزه کردن» تسهیلات مسکن، عملا جلوی پرداخت وام خرید خانه به مدت ۴ سال گرفته می‌شود. این مصوبه همچنین سه خطر نیز دارد که یکی از آنها متوجه «زمین‌های کشاورزی» است. یک صندوق اعتباری از محل فروش زمین‌های دولتی شکل می‌گیرد.
کد خبر: ۷۱۰۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن ، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می‌کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد.
کد خبر: ۷۰۹۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۶
نرخها نسبت به هفته قبل کاهش یافت
افزایش تعداد فروشنده‌ها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسیها نشان می‌دهد که نرخهای پیشنهادی در تهران ۲ تا ۳ درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۷۰۹۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۲
زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت با ثبت رکورد ۱۶ساله «رکود ساخت‌وساز» به صدا درآمد. آمار رسمی تیراژ سالانه خانه‌سازی در تهران، «شروع به ساخت » ۵۳هزار و ۴۰۰واحد مسکونی در سال گذشته را نشان می‌دهد که کمترین میزان عرضه از سال ۸۳ به بعد است. ابررکود ساختمانی ۹۹ بعد از ۵ سال رکود عرضه به ثبت رسیده و تهدید بزرگ بازار مسکن ۱۴۰۰ به حساب می‌آید؛ به‌طوری‌که با خروج نبض معاملات خرید آپارتمان از «کما»، تبعات آن مشخص خواهد شد. کلید قفل این بازار، معرفی شده است.
کد خبر: ۷۰۸۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۰
پربحث ترین عناوین