جستجو
وقتی حرف از تغییرات اجاره‌بها و قیمت املاک به میان می‌آید، اغلب نگاه‌ها به بازار مسکن و املاک مسکونی معطوف می‌شود؛ اما کمتر کسی به تأثیرات این تغییرات در فضای کسب‌وکار‌های تجاری توجه می‌کند. واقعیت این است که افزایش ناگهانی و شدید اجاره‌بها در واحدهای تجاری، بار سنگینی بر دوش کسبه گذاشته است؛ باری که نه‌تنها توان مالی آنها را به چالش کشیده، بلکه هزینه‌های نهایی کالا‌ها و خدمات را نیز به شکلی چشمگیر افزایش داده است. این وضعیت پیچیده، بسیاری از کسبه پرقدرت و باسابقه را وادار کرده که یا کسب‌وکار خود را تعطیل کنند یا به بازار‌های آنلاین و بستر‌های دیجیتال روی بیاورند و از تمدید قرارداد‌های اجاره منصرف شوند.
کد خبر: ۱۰۱۰۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با تاکید بر اینکه مطالبه آمار رسمی یک مطالبه بر حق از سوی مردم و رسانه‌هاست، دلایل توقف انتشار آمار قیمت مسکن طی ماههای اخیر را اعلام کرد.
کد خبر: ۱۰۰۸۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
قیمت مسکن کاهش محسوسی را تجربه می‌کند و به گفته فعالان این بازار، قیمت‌ها در تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان افت کرده است؛ اما طی یک ماه گذشته سایر بازار‌ها همچون ارز و طلا نوسان افزایشی داشتند و همچنین تمایل برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت و صندوق‌های طلا در بورس افزایش یافته که نشان می‌دهد بخشی از نقدینگی در گردش به سمت کالا‌های نقدشونده سوق یافته و مسکن و ساختمان که از نیمه دوم سال گذشته در رکود بیشتر قرار گرفته، همچنان کساد است.
کد خبر: ۱۰۰۷۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵
رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
کد خبر: ۱۰۰۷۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳
کارشناس بازار مسکن متوسط قیمت مسکن در کل کشور را متری ۷۳ میلیون تومان می‌داند
کد خبر: ۱۰۰۶۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
تاکنون بسیار در مورد چالش های بخش مسکن ایران گفته و بحث شده است. قیمت مسکن در ایران در سالهای گذشته، افزایش قابل توجهی را تجربه کرده و با توجه به عدم رشد متناسب درآمد مردم با نرخ تورم در کشورمان، دستِ طیف های قابل توجهی از ایرانیان از خرید مسکن کوتاه شده است.
کد خبر: ۹۸۹۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۰
تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی شهرداری تهران در بهار 1403 نسبت به سال قبل 28.4 درصد کاهش یافت.
کد خبر: ۹۶۶۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷
در پی انتشار شایعاتی مبنی بر انتقال پایتخت اقتصادی کشور به مکران، بازار مسکن این منطقه شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها بوده است. این تغییرات بر زندگی روزمره مردم نیز تأثیر گذاشته است.
کد خبر: ۹۶۳۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۵
۵۰۰ هزار نفر طی ۳ ماه وام ۶۵۰ میلیونی مسکن دریافت می‌کنند+ شرایط
در حال حاضر متوسط هزینه ساخت قیمت تمام شده یک آپارتمان ۸۰ متری در مناطق حاشیه‌ای و خارج شهر نیز حداقل ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تمام می‌شود. مجلس شورای اسلامی و شورای عالی مسکن مصوب کرد که بانک‌ها به هر متقاضی ۸۵۰ میلیون تومان وام مسکن پرداخت کنند، مصوبه‌ای که با مقاومت شدید محمدرضا فرزین رئیس بانک مرکزی روبه رو شد. در خصوص سرنوشت وام مسکن با یکی از اعضای کمیسیون عمران گفت‌و‌گو کردیم.
کد خبر: ۹۶۲۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۳
اگرچه طی پنج ماه گذشته داده‌های رسمی از بازار ملک ارایه نشده، آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است.
کد خبر: ۹۶۲۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۱
قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است و در ماههای گذشته معاملات نسبت به مدت زمان مشابه ۲سال اخیر کاهش محسوسی داشته است.
کد خبر: ۹۶۲۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۹
علت رشد قیمت در پردیس نسبت به پرند، جذاب بودن این بازار برای سرمایه‌گذاران در حال حاضر است. اگرچه حجم معاملات و تقاضای سرمایه‌ای در پردیس نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته، اما رکود خرید سرمایه‌ای که در تهران سنگین‌تر است در پردیس کمتر است.
کد خبر: ۹۵۶۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۵
کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود خواهد گرفت.
کد خبر: ۹۵۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۰
برای خرید یک واحد ۴۵ متریِ ۱۰ ساله در شوش تهران باید دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید!
کد خبر: ۹۴۵۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۵
بازار مسکن در سالهای اخیر با رکود مواجه شده است؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید کاهش توان مالی افراد، کافی‌نبودن تسهیلات خرید مسکن و بالابودن رقم اقساط تسهیلات از عواملی است که باعث رکود در بازار مسکن شده و مردم به‌جای خرید خانه نوساز به سمت خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند.
کد خبر: ۹۳۹۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۰
به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی‌ها بتوانند خانه‌دار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستان‌ها کرده است. در این شرایط وزارت راه و شهرسازی برای کاهش زمان انتظار خرید خانه در تهران چه برنامه‌ای دارد؟
کد خبر: ۹۳۹۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸
بر اساس اظهارات یک تحلیلگر مسائل اقتصادی، ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن ، همان کمبود زمین است.
کد خبر: ۹۳۸۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴
با افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سالهای اخیر، توان‌سنجی وام مسکن به یکی از موضوعات محوری اقتصاد خانوارها و سیاست‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. سوال اصلی این است: آیا تسهیلات بانکی موجود می‌تواند فاصله عمیق بین قدرت خرید مردم و قیمت‌های نجومی مسکن را جبران کند؟
کد خبر: ۹۳۸۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲
متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان گذر کرده و قیمت ملک در محله‌های شمال تهران از قیمت خانه‌های تجملی در محله‌های اعیان‌نشین آمریکا هم بیشتر شده است.
کد خبر: ۹۳۷۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱
منطقه ۵، در بین ۲۲ منطقه تهران، بیشترین معامله را در ماه گذشته (مرداد) با ۵۱۲ فقره داشته است؛ این در حالی است که در مدت زمان مشابه در سال گذشته تعداد معاملات این منطقه، ۴۲۹ فقره و در دو سال گذشته (۱۴۰۱)، ۱۱۷۰ فقره بوده است.
کد خبر: ۹۳۵۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۱
پربحث ترین عناوین